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长久以来，很多被征拆人对于某些拆迁办（征收办）违法违规处理拆迁的手段都有苦难言。基于各种内外部压力，大多数被征拆人只能与拆迁方签订不合理的补偿安置协议，被迫放弃属于自己的合法权益。那么，常见的“逼签”手段有哪些呢？如何应对？
01.
用“政策信息不对称”限制权利救济
一般，被拆迁户在签订拆迁协议前，听到的多是“这是政府政策，谁也不能改变”、“征地拆迁是国家强制行为，不要螳臂当车”…… 签订协议后，各被拆迁户一交流，发现同等条件房屋得到的拆迁补偿款还不一致，所谓的“政策”，没有一个公开明确的客观标准，对于被征拆人来说不够透明。或者是采取拖延战术，让被征拆人的救济权利过期，再趁火打劫。
所以，对于房屋拆迁、土地征收方面的前置文件、信息有疑惑，可以从各项规划、补偿方案、社会风险评估、选定房屋评估机构等方面入手，申请政府信息公开，掌握拆迁方程序违法的有力证据，重夺谈判的主动权。
02.
以亲朋好友体制内工作要挟
相信大多被征拆人即使没有亲历过，但至少听过这样的事：某人家里遇到拆迁问题，会莫名影响其在政府部门（工商、税务、建委、规委等部门）工作的亲朋好友。相关领导可能会让他们先回家休息几天，提高一下自己的觉悟，直到补偿协议签定后，再回来上班。基于不想连累自家亲朋好友前程，许多被征拆人只能妥协。
此时，忍让意味着放弃争取正当权益，同时助长了某些部门的不法办事的作风。根据京坤拆迁律师团的成功诉讼经验，选择依法维权，积极对抗不法行政行为，很多时候反而能够震慑对方，让其有所忌惮，有利于把问题重新拉回到谈判桌上协商解决。
03.
掐断正常生活生产能源
对公民个人，采取断水断电断网断气等手段，手段简单粗暴、目的直截了当，就是通过不断施压，设置生活障碍，让你知难而退、妥协，在不平等的补偿书上签字。
对企业商铺，采取此方法，迫使其停产停业，难以长久维持基本的生产运营，不能增创收入，还要亏钱，不少被征拆企业主也会在此绝境中选择让步了事。
这种情况，您要做的是（通过报警、录像等手段）搜集相关证据，采取行政复议、诉讼等行为维护自己的合法权益。大多情况，被拆迁户依法提起诉讼，基本都会及时恢复水电气。还有，这个阶段谨记不要主动找拆迁方（征收方）谈判，因为筹码的不均等和时机的不适当会大大削弱被拆迁户在谈判中地位。
04.
夸大拆迁房屋的违法性压低报价
夸大违法性，通常出现在个人拆迁房屋没有审批手续、企业建房没有获得审批等情况，多在老旧城区或者“招商引资”等地带，拆迁方这么做目的是想击溃拆迁户的心理，打击争取合理补偿的积极性。
违法性认定需要结合房屋的历史因素、法律规定来衡量，而不能采取一刀切的方式，毕竟法律也有不健全的一面，任何法律都有一个基本底线，即遵从历史原因，这样才符合法治精神。此时寻求专业法律人士的帮助可以有效依法维权。
05.
利用不明人士制造心理恐惧
有些坚持维权的被征拆人发现，自从自己成为拆迁方的“眼中钉”之后，常常会有一些身份不明的社会人士在自家周边出没，甚至散播谣言，采取直接或者间接的方式挑衅、恐吓家人，尤其对于妇女、老人、小孩，让日常出入都成为一种煎熬。
我们国家近年来开展了更为严厉的扫黑除恶行动，对于黑恶势力的雇佣者、保护伞同样坚决打击，绝不纵容姑息，碰到不明人士对自己日常生活造成威胁的情况，被征拆人首先要做好自保工作，其次还应收集证据、报警求助。
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