多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。
多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格最贵。这种户型在好多地方的老旧小区依然存在。
也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。
由于现阶段土地政策、土地成本的原因，在我国的都市里，多层住宅多属于中高档住宅，购买者一般是为了追求较高的生活品质，合理的户型设计和优美的社区环境是关注的焦点。
且这种户型属于低密建筑，住户人，噪音小，加之环境相对优美，成为了很多人追求高生活品质的首选。但相对的，这种房子的物业费用也要高于普通
高层和小高层。
房地产市场上的叠拼别墅(也有叫叠加式别墅的)一般最高六层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，实际上就是采用别墅户型的多层住宅，其中极少数有电梯的特殊一种。（去年，国家颁布了政策，市区内禁止建造别墅类产品，因此这种户型以后在市区也是不会再建了）。
综上所述，对于改善住房的人群，有条件的可以买洋房或者叠拼别墅来住，价格高于普通高层，低于别墅类产品。
分享到:
閱讀更多 地產貳柒 的文章
關鍵字: 原汁原味的德系SUV 美好，一直在身边 建筑
