人物145
你好，很高兴来为你解答，买新房选楼层看你自己的需求，如果自己父母常年和自己住，住在一起行动不方便的话，可以考虑到买低楼一点，如果是自己常年居住的话，比较推荐中间楼层，如果是周边遮挡严重的话，还可以考虑中高楼层，但不是顶楼。如果你买的房子后续无论是自住还是有出售的一个情况，中间楼层是首选，因为你后期考虑到出售的话中间楼层属于黄金楼层，价格比顶楼和底层都要贵，还有的一个就是户型，条件允许的情况下，尽量买边套南北通透，三面采光，二手房的价值就在于户型和楼层，像年轻一点的业主，比较适合中间楼层和中高楼层，但不是顶楼。谢谢
比尔盖輝
个人观点
无论是小高层还是高层的住宅，选“这一层”肯定不会错，这一层就是7楼，民间有种“七上八下”的说法，这也是其中的一个原因，7层一直以来都被称为“钻石楼层”
这个楼层比较安静，而且还不受灰层的污染，不是特别的低，也不是很高，对于一些绿化的小区来说，7层正好是树梢的位置，采光不仅不受影响，视野也很开阔。
大多说专家都建议，买房子的时候，无论是多高，7层都是很好的选择，不过有的人喜欢住高层，不过对于一些有呼吸系统疾病的人不建议住高层，因为高层的空气相对来说比较稀薄。
而且太高的楼层也不利于孩子的生长发育，很高的楼层，导致他们不爱活动，性格也会内向很多，楼层太低空气循环也不是很好，所以7层是很好的选择。
重庆崽儿说重庆房子
现在的房子建得越来越高，不过并不是越高的房子就越好，每个楼层都会有它的缺点，当然也会有它的优点，只不要有些优点多，有些缺点多而已。就拿一楼来说吧，这个楼层是跟地面靠得最近的，它的地面会相对潮湿一些，住在这种房子里的话，那很容易使身上的湿气加重的，通风跟采光性也很差，一般会受到绿化还有建筑的遮挡，那住起来就很压抑了，对身心健康都是不利的，不过有个好处，那就是出行方便，不需要依赖电梯。
而高层就不一样了，它的出行是要依赖电梯的，非常的不方便，一旦电梯坏了或是停电，那就得自己爬很高的楼层，非常的辛苦又浪费时间，特别是赶着上学上班的时候，到了用水的高峰期，水压很容易就会变低，这样用水就会很麻烦了，而且冬天冷夏天热，住起来是很不舒服的。
对于懂行的朋友来说，他们很容易就能买到好楼层，一般一栋房子的三分之二楼层这几楼，它的优点是非常多的，有高层的优点，也会有低层的优点，视野开阔，采光跟通风也非常的好，而且也不会潮湿，住起来是很干爽的，不怕会影响到身心健康。
那么，楼层哪几层不适合住人？
1、在大城市高层住宅中存在的避难层
避难层一般出现在100米以上的建筑中，多数三四线城市的住宅基本不会超过100米的，因为超过100米的各种建筑成本就会上升。所以，一些三四线城市朋友可能并不知道高层中还有避难层这么一个说法。避难层顾名思义是用来避难的，这一层通常都是空的，住在该楼层下面基本上算是不错的选择。但是呢，开发商可不愿意楼层就这么空着，所以有时候这个避难层就会成为开发商放置一些高层设备的楼层。一旦空置无人的避难层变成了设备层，那么原本紧挨着很好的楼层就会变成了很差的楼层。此，在一二线城市的朋友往往需要多关注一下避难层会不会被开发商用来干其他的事情。而在三四线城市的朋友只要避开设备层就行了，现在一些开发商也不太会单独弄一个设备层了，毕竟用来盖房子卖更能挣钱。
2、地下架空的住宅楼层
因为大家都比较低担心底层的潮湿问题，所以呢如今一些开发商在建房的时候，就会将底层抬高，做出一个架空层。这样的话，原本的底层基本是在二层的位置，将会大大的避免潮湿的问题。而且，有一个架空层也能够有助于房屋通风，业主户外活动还不会受到天气的影响。
但是，有好处就也会有坏处。首先就是架空层的环境卫生容易出现问题，如果小区物业打扫不及时那么就会很麻烦。其次就是架空层空间大还不会日晒雨淋，一些小区业主往往会经常在架空层活动。日常活动还好，要是碰上了日夜不停的广场舞团队，那么你就别想每天早早的安安静静睡觉了。
3、底层和顶层之间，顶层最好别选
有的时候，如果我们选择楼层迟了，可能会出现就剩下顶层和底层两个楼层了。那么这个时候，按照日后的后悔程度来看，顶层的后悔程度要大于底层。虽然底层有潮湿和采光的担忧，但是如果不是在非常潮湿地区，楼栋朝向也还行的话，基本上是问题不大的。不过，如果选择了顶层，一些以后将会出现的问题，可就不是那么容易解决了。我们不说停水和停电了这些偶发问题，就说常见的刮风下雨吧，当天气比较恶劣的时候，听着外面雷雨交加的声音，胆子小点的朋友还是比较担心的。而且，顶层除了一些年轻朋友会比较喜欢外，其他的朋友都不是非常适合。这以后要是有了孩子，或者老人来居住，上上下下都不太方便，给人的安全感远远没有底层来得更加踏实。
郭海臣
建议实在没办法买洋房，买高层首选低层5楼以下的，像这种危急时刻，逃生绳什么的几乎没用，特别是小孩子，大人都不能确保不坠楼，你能指望小朋友用的好？建议345都可以不要买一二楼，采光有国家标准的，不会全天没一点太阳，窗外就是小区绿化，什么年代了不需要谈蚊子，多的是装备防蚊，小区噪音请百度断桥铝，三层中空夹层玻璃或里面再装一扇玻璃窗让你怀疑人生的安静，不需要依赖电梯，不用乘梯接送别人，不用担心无解的世界难题：高层火灾、急救等紧急状况得不到电梯最快时间下楼，住户多了密度大意味着什么素质人都有的概率成倍增加！比如丢未掐灭的烟头、急出门忘关厨房燃气、电动车上电梯到楼上充电……等等太多问题，不用担心有人卡住电梯搬东西，等人等等一系列奇葩操作很久不让电梯到你那来，最后特别提醒：如果南面有高层，间距不达标，最鸡肋的楼层就是中间那些楼层，照样被挡光，没有采光视野的优势却有高层的一系列毛病，最鸡肋最鸡肋，我就是33层的17楼，买房这么大开销没有后悔药吃，各位。10几年后，物业再好，品牌再大的电梯都会有问题，站在里面哐当哐当让你怀疑人生，每天最大的恐惧就是上楼下楼，长期生活在这样的环境心情压抑急躁，这不是生活，有钱还是买洋房好。
还不错哦123
一般来说总楼层的二分之一到三分之二是比较不错的楼层，这几层属于较明亮的楼层，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。另外，住宅楼暖气是往上升的，所以高层比较暖和。一层和顶层个人是不建议买的，一层且不说阳光遮挡，潮湿问题就很不好解决，但是他也有方便之处。顶层冬冷夏热，下雨天外面下大雨屋里下小雨。主要还是个人喜欢，有钱难买乐意。
闲聊房子那些事
买多少层都无所谓吧！只要自己喜欢多少层都可以只要不买18层吧！矮层一般都三楼四楼都可以，因为光线好视线好，高层也就无所谓了那层都可以！
妈妈熊大
其实，买房算得上是一件人生大事了
也不是站长说多少层合适，多少层就合适，买房需要考虑很多因素，在许多的因素中各位需要列出自己最看重的因素，然后根据自己的需求去选择，世界上没有完美的层数，只有最合适的层数。
买房需要注意的几个因素（这里站主只是列举因素，谁轻谁重大家自己排名）
1.家庭成员
买房给谁住这是买多少层很重要的因素之一，如果是三世同堂的业主还是买低层的好，不然万一电梯停电，小孩老人怕是要爬晕在楼道里面，还有就是有高血压或者心脏疾病的也不要选择过高的楼层。1,2,3层是比较好的选择。
2.光线
低层虽然出行便利但是很明显的采光肯定会受到影响，在三四线城市还好，在寸土寸金的大城市，开发商绝对是压着最低标准线做的楼间距，尤其是大城市的现在的楼盘都是30层了，那低层的就真的有点不见天日的感觉。
3.噪音
噪音就是低层户型的又一大缺点之一了，尤其是临街的楼甚至间的楼层都能受到一些影响。如果是需要静养的业主就最好是选择偏离街道和中高层的楼层，因为确实低层的夜深人静楼下有人走过都能听得见。
4.视野
楼层越高，视野越好这是毋庸置疑的。
5.总层数
太高的层数会影响整体的居住舒适度。
所以大家自己根据自己的情况自己斟酌啦~
记得那句，世界上没有完美的层数，只有最合适的层数~
谢谢各位的观看~
装修第一站
26层挺好的，就是风可能有点大，窗户密封不好的话呜呜呜响个不停，哈哈。
还有就是偶尔碰上电梯坏了会崩溃。
总的来说的还是很不错的。
买新房的话判断楼层的好坏、户型的好坏只要看价格就可以了，开发商都猴精猴精的，绝不会少赚一分钱。
大辉爱吃鱼
风水大师，指导一下抗疫，显示一下能耐，住几楼能防疫，可怜小中介。
手机用户51961157908
买楼层选高层还是选低层，主要看个人的偏好，有人喜欢高层，有人喜欢低层，但是根据我的经验，如果是年轻人可以选择中间层，视野好开阔，如果是年纪大的，尽可能考虑低层，上下方便，就是电梯坏了也不担心，低层购买要注意的方面就是采光问题。
