海南3月7日最新出台楼市新政,你怎么看?

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海南新政出台是鼓励更多精英人才进岛。

鼓舞国际及港澳台人士投资创业!鼓励大学生及硕博生自主创业,这应该是拉动经济的有力杠杆!扩大开放的利好信息!海南将成为中国的耀眼明珠!将成为放眼世界的最大亮点!


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说实话,这项政策比较之前,要“狠”多了。只是上有政策,下有对策这句话不是盖的,之前的所有房地产政策都有漏洞可钻,哪怕是限购令,都可以规避。不知道此次房产新政能有多大的成效,还要靠时间来检验。此次新政最狠的是现房预售,这样就会搞死一批资金不充裕的小开发商。这些小开发商就指望着期房预售来回笼资金,现在看来,完犊子了。但是指望着开发商降价,那是不可能的,哪怕楼盘烂尾,跑路,也不会选择降价。


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房住不炒的大格局没有变。关注这个消息的朋友可以查一下2月部分城市将贷款首付降低至2成被约谈、被叫停的的新闻。未来房价大概率可以用一个字形容:“稳”。


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1 海南土地和海景资源有限,不能长期依赖,需要输出给长期可持续发展的产业。2 除了候鸟式消费,更需要长期稳定的人群。


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