天空29574
現階段取消不了物業，也不應該取消物業。作為一個80後 我是從平房到無物業的高樓，到有物業的高層。有物業的情況，衛生，綠化，環境基本都滿意，以前小區樓下賣大米的，收破爛的亂走。道路損壞嚴重沒人修理。屋裡漏水找不到樓上。拿這回的疫情來說，沒有物業的員工，你們讓業主自己去管理小區，進行登記測量體溫，24小時站崗可能嗎？人都是自私的，有點破事就不交物業費了。業主自己管錢從哪來?說到底是物業沒有執法權和行政權，也不可能有這種權利。我所在的小區門禁系統裝了壞，壞了裝，監控裡看到有人踹電梯門的，消防通道堆放垃圾的，物業清一次放一次。違建的，物業只能找執法局，執法局有關係的就是建，物業也沒辦法。為了自己方便出現，物業非大門的圍牆任意破壞開小門。當你們問物業做過什麼的時候，誰想到過你自己本身對全體業主做過什麼？我小區裡各綠化處放著專門處理寵物糞便的箱子，滿小區都是不栓繩子的狗。那些破壞電梯，圍牆，門禁系統的知不知道已經涉嫌故意毀損公私財物，堵塞消防通道的違法消防法了。我是一名基層派出所的工作人員，有火警時，物業的保安會迅速指引消防車到達現場，聯繫車主挪車。無論業主也好，物業也好。都有不足的地方。但首先有錢才能辦事，我希望物業可以像其他產業一樣有自己的品牌，盤活自己的競爭力，能讓消費者選擇好的服務才是道理。
擾亂天下賊
應該取消物業，全部交給社區管理，小區可以成立組委會，成立社區保安管理，開發商交給社區一次性結清全部維修基金，這樣整個社區可以綠化統一，規劃統一，管理統一。社區可以安排大量就業人員，社區還可以對小區的情況瞭如指掌，像這次疫情控制都是由社區來主導者。
阿成9965
要這種物業管理員有何用，安全在哪
用戶5601511284787
物業沒有存在的必要，物業是收錢幹活還怒氣衝衝，物業是收錢幹活還偷工減料，物業是收錢幹活還朝三暮四，物業是收錢幹活還盛氣凌人，物業是收錢幹活還啥也幹不好，物業是收錢還是大爺霸道無比，所以取締物業是必須的。
用戶6918681629609
贊成取消，物業亂收費，還有制定許多針對業主的霸王條款等等，業主花錢買了房還要受物業的長期剝削。所以應該取消物業，成立業主委員會，業主的權利和職責讓業主委員會來管理和執行。
奔跑的美豬豬
不論誰管理，物業都是取消不了的，當下真正要做的是還業主以權利，保業主之利益，政府應該牽頭設立完善有效的監督機制，讓業主投訴有門，投訴有果，地方中小開發商還是佔大頭並且大多自持物業，把業主當羊毛二次收割，這就造成很多矛盾，收費時有人收管理時沒人管，並且嚴重缺乏物業管理的專業性，物業人員素質良莠不齊，所以現階段亟需做出改革！
對於現階段物業改革的個人觀點：
現階段的物業進駐辦法應該做出修訂，比如開發商先期指定物業公司，待入住率達到50％以上時，當地政府居委會等部門可以組織業主進行公開投票，決定當前物業是否繼續存在還是要進行更換，且每兩年組織業主對物業進行服務公開評價，滿意度差的設觀察期組織二投，持續不滿意的招標新公司入場，業主手裡沒權力，怎能讓物業積極主動做真正服務，所以需要政府相關部門來牽頭，把好的辦法訂立成規，形成長效機制去做，解決民生矛盾！
四處奔波的蝸牛
說取消的都是站著說話不腰疼的，真取消了看看，業主委員會自己招聘？幹不了多久就矛盾糾紛一堆，撂挑子不幹的一堆，不要以為自己管自己容易，其實更難，當局者迷旁觀者清，物業公司的工作確實不夠好，應該從他們行業的監管，行業的標準方面去提升服務質量。
驅魔人之戀
物業留著沒啥用，只有吵架的份兒，物業沒啥用，養個花啥的那都是開發商的事兒憑什麼讓我們交錢呢對吧
用戶3752244274913
鑽？
都會？
有空子？
切角入盡？
說作難一也？
華繼善
黑物業就是社會不穩定的因素，首先你可營利但不能暴利，暴力解決問題，動不動停水停電更厲害的打業主，指手畫腳，本來和諧的小區經物業一拆騰變得不和諧不溫馨而是鬧心，你是物業你就高高在上，盛氣凌人收費可動勁管理很差勁，我代表我自己堅決支持取消物業。
