執行辦案有溫度，疫情期間暖人心
上網拍賣三套房，194.7618萬！5個案件得以順利執結。疫情防控期間，花溪法院執行幹警不停歇，不鬆勁，充分利用網絡查控系統、網上司法拍賣平臺以及微信、短信、電話等“無接觸”方式開展執行工作,在全力維護申請執行人合法權益的同時，也不忘保障被執行人的基本權利。無論是申請執行人，還是被執行人，都感受到法院執行的溫度。
法院執行有溫度
切實保障被執行人基本權利。某財務公司申請執行李某某借款合同糾紛一案，我院前期依法查封了被執行人李某某名下位於銅仁某地的不動產，但鑑於實地查看發現被執行人癱瘓在床的母親居住在內時，遂暫停對該房屋上網拍賣。承辦法官後續多次做被執行人李某某工作，也均未得到配合。承辦法官並未放棄，在數月後再次來銅仁時瞭解到李某某母親已去世的事實，法院迅速採取強制騰房措施，並於2020年1月22日以35.7萬元的價格上網拍賣成交，溢價1萬元。考慮到疫情形勢，承辦法官給予了買受人一定的交付寬限期。3月3日，我院一案一賬戶收到買受人尾款的當天，承辦法官便聯繫銅仁當地法院為買受人及時辦理了過戶登記手續。
充分保障房屋共有人權益。袁某某、郝某某申請執行歐陽某某民間借貸糾紛兩案，我院依法查封了被執行人歐陽某某名下位於貴陽經開區的房屋，在一拍二拍流拍的情況下於2月2日以71.1242萬元的價格網上變賣成交。但，作為房屋共有人的被執行人前妻居住在內，不肯搬離。鑑於買受人系青島人，疫情期間不能及時前來辦理過戶手續的實際情況。承辦法官爭分奪秒地做被執行人前妻工作，告知房屋已被上網拍賣成交，法院會依法保障其共有份額的權益，請其配合騰空房屋。經過釋法明理，被執行人前妻同意搬離。3月2日，買受人委託他人辦結過戶手續，兩案案款將於近日發放。
“無接觸溝通”提高執行效率。某銀行申請執行陳某某金融借款合同糾紛兩案，我院依法查封被執行人陳某某名下位於貴陽市蠻坡小石城的房屋，並於2月3日以一拍87.9376萬元的價格上網拍賣成交。疫情當前，承辦法官通過電話、微信等“無接觸”方式成功勸解被執行人主動騰退房屋。該房屋價款於3月3日繳納完畢，被執行人、買受人現場交付。目前。房屋過戶手續正在辦理中。
“疫情防控期間，還能通過“無接觸”方式拍賣成交三套房屋實屬不易。”談起用信息化手段開展執行工作的心得，王法官頗有感觸：一是前期調查要“盡心”。各部門要細緻分工、緊密合作，通過“線上手段”摸清被執行人財產現狀及權屬關係。二是網上拍賣要“直觀”。要通過文字、視頻、圖片等多種方式全方位、立體化展示，讓買受人在網上最直觀地看到拍賣房屋，提高成交率。三是溝通協調要“到位”。做好被執行人的釋法說理工作，保障被執行人的基本權利，保障相關人員的合法權益。同時，哪怕是疫情當道的特殊時期，也要做好買受人的權益保障。
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