廣漂十八年
你根本沒弄明白學區房的含義。好的學校的學區房意味著好的教育資源，孩子能接受到更好的教育。
Vivan5180
不光是為孩子，更為自己吧，以前我就說要在學校附近買房子，上班忙孩子可以自己上下學。我老公不聽，看不上學校周邊房子，去年孩子上初一，還有一個上小學，要接送兩個孩子上下學，還要上班，上下學時間和上班時間還衝突，真是弄得狼狽不堪。兩個孩子，這樣的生活起碼要過10來年。可是他的幾個朋友，人家孩子住周邊的，孩子自己上下學。顧自己上班就好，生活悠閒自在了很多。悔得腸子都青了。現在他說把房子賣了，再從買，可哪那麼容易？
福---敗家娘們
我認為「能」很榮幸能回答你這個問題、我當時就是為了孩子能到城裡上學、問親戚借錢自己還刷了信用卡買了一個不大的二手房、現在每月要還房貸還要還信用卡、確實很吃力、但是不曾後悔買了這個房、至少我的兩個孩子能在城裡唸書、不管他們以後能不能成才、至少我曾努力過給他創造條件，雖然現在壓力大一點、一切都是為了孩子、值得。
要怎樣度過這一生
學區房真的挺好的，我女兒小學初中上的是一條龍的私立學校，我就在學校對面買的房子，我女兒從下樓到學校用不上三分鐘，我的步伐是二百八十多步，孩子上學真的是太方便了，小學三年級前我會接送一下，四年級以後就不用接送了。孩子還不用太早起床，每天最少能多睡半個小時以上，還有就是中午能回家午睡，這對孩子來說也是非常重要的。學區房好處真的很多，尤其是像我女兒上的這種小學帶初中的學校，整整九年不用為孩子上學發愁。買房子時確實有點貴，但是九年省下來接送孩子的汽油錢也不少啊！還有就是如果我想賣掉或者出租房子都特別容易，我確實感覺學區房挺好的。還有就是好的學校旁邊的才叫學區房，孩子能從小就在好一點的學校學習一定是利大於弊，至於能不能成才就要看基因和家長的正確引導了。
天河水29209501
買學區房的目的不是為了住學校附近，而是為了上好學校。
現在市區各個小區都有對口劃片的學校，都是廣義上的“學區房”。但平時大家談論的學區房指的並不是這些誰都能上的學區，而是非富即貴的名牌學區。
比如我所在的青島，市區均價兩萬多，但重點學區的均價基本都在五六萬甚至更高。這些學校的不僅小學實力強勁，而且對口初中都是全市乃至全省名列前茅的名校。然而這些學校周邊幾乎沒有高層住宅，都是老房子，甚至是百年曆史的破舊房子。很多人花七八百萬買一套100平老多層，還有人花一百多萬買一套20多平的學區房，難道只是為了離學校近點？
至於成不成才，看看名校和普通學校的教學質量和升學情況就一目瞭然了。青島最好的小學對接最好的初中，而最好高中的主要生源都來自於這些初中。那些普通小學升至普通初中的，最終進入名校的比例比重點小學升上去的低幾倍甚至十幾倍。這個差距是非常明顯的。
不能說所有上名校的都能成才，但名校成材率確實比普通學校高得多。孩子的教育除了名校教育以外還要靠家長的培養，家長如果不給力，只上名校也未必能出成績，當然也有些孩子確實天生不擅長學習。
所以上重點學區的成材率確實高，但並非絕對。
城市發展報告
作為執著於學區房的一員，我想說說我的理由！當初買房的時候，真沒考慮孩子成不成才的問題，我考慮的是我和愛人都上班，接送孩子的任務只能交給年邁的父母，如果距離學校遠，他們年齡大了，騎車不方便，尤其是颳風下雨，摔倒了怎麼辦，何況冬天那麼冷，夏天那麼熱，老人接送孩子會受不少罪。所以，我選擇了學區房，老人領著孩子步行五分鐘就到了，騎電動車一分鐘就到，颳風下雨走著去我也不用太過擔心，反正一會就到家，我現在很慶幸當時的決定，因為這讓我少了很多後顧之憂。
鬼Lady
能不能成才這個看個體的。可能大部分家長選擇學區是為了近吧。我們小區跟學校只有一馬路之隔，學校門口又每天都有護苗隊，現在娃稍微大點了都是自己走路去上學，我在家裡陽臺目送孩子上學等著娃進學校的刷卡信息。如果是天天讓我開車半個一個小時接送娃，自己再上下班，那肯定會很累很累。
等風來1002
不是說非得住學區房孩子才能成才，學區房顧名思義就是離學校近的房子，孩子上學離得近一是安全二是省時間，有條件為什麼不選學區房呢？孩子上學不是一年兩年的事情，當然要在自己的能力範圍內給他提供最好的條件啦。我家沒錢但是我也為了我兒子以後上學方便買了學區房，是整個學區裡面最便宜的那個樓盤，很多人都說我們買的位置不好，樓層不好，但是我們買房子是為了孩子上學，又不是為了等它升值，我認為能給孩子上學提供方便就值了。
娃娃不哭
住學區房，不是能否成才得問題，而是一個門檻問題，提出這個問題的人，一定是孩子沒有在學齡或者沒有過升學的困擾和壓力。
別的地方，不是很清楚，就拿我最熟悉的四線城市來說，重點中學，是市區和縣裡所有人的基本追求！追求到什麼程度？
一箇中心小學，考入重點中學的比例大約是60%，而劃片的學區學位也基本上在60%以上，而重點中學，直升重點高中，比例也在50%以上，不僅僅是考分，包括了劃片的升學的名額也在50%以上。
從我們這裡來看，小小的地級市，市裡的人，為了中心小學，幾乎人人要換房或者購買學區房，以便於可以劃片入中心小學。而我市今年全省的文理科高考狀元，全部在我市，這就導致了別的城市房價已經開始下跌，而我市依舊在上漲。就因為高考狀元的事，我市房價一個暑假就漲了1000均價！！！
就拿我所住的樓盤來說，原來是市裡最貴的樓盤，別的樓盤房價在5-6000時，我這裡是7-8000，別的樓盤是7-8000時，我這裡是1-1.4萬。而就我這層樓，兩梯四戶，平時就我一家住戶，只有到了開學季，四戶才住滿。說明，隔壁都是縣裡的，只有在開學季才入住，就是為了方便小孩上學。
而我隔壁的樓盤，17年被劃片到一個叫3m的學校，即小學初中高中連讀的實驗學校，就因為新任市委領導的劃片政策，在我買現在住的樓盤（15年一萬）時，隔壁樓盤在7000-8000，現在已經1.6萬均價了。而我所在的小區才1.5萬多。也就三年，漲幅為1倍以上，隔壁的樓盤質量和小區和我這個小區，差別不知道有幾個檔次，但是，就是因為我這個小區是中學學區，隔壁小區是3m小區，價格就差這麼多——要知道，就隔著一條十幾米的馬路。
拿我一個朋友來說，他手頭已經有四套房了，明年小孩讀小學，為了就讀中心小學，他還在上週買了一個40多平的舊房，當我聽說價格是2萬時，我真的無法想象，那麼破的舊區考樓，都不知道什麼時候就要拆掉的樓盤，就是2萬！要知道，我們市裡平均房價才剛上萬多一點。
好學校的升學率和劃片的名額，是買學區房的人的最大動力。不論多貴，不論房型好壞，也要買。
不知道別的城市是否如此，因為我的小孩已經上大學了，在我們小孩讀小學初中高中時，沒有什麼學區房一說。但是劃片的升學率和學位名額一早就存在，大約別的學校升重點高中的名額也就10%不到，而我兒子的學校是45%，儘管不如中心小學，但是特殊的政策給予的升學名額已經非常高了。
而一般的高中基本上每年考上一本的差不多也就10來個名額，而重點中學基本上在300名以內考上一本的把握非常大。而我一個同學，他兒子就是因為考分一樣，但是差在學位名額，去了另一個重點中學，今年就只考上二本。
雖然，優秀的孩子，和學區房的關係的確不大，但是，對於多數人來說，優秀和我們並沒有關係，跟上“大部隊”才是重點，一個基本的學位名額和升學率，是基本不變的規律。比如，你在中心小學，就是50-60%升重點初中。重點初中，就是50-60%的名額入重點高中。而重點高中，每年基本上都是300名左右入一本，就是這麼簡單。這個和孩子是否成材，沒有多大關係，就是一個“劃線”“劃片”問題，就是一個門檻問題。
因此，我回老家後買房時孩子已經在終點高中讀書，我也沒感受到劃片和學區的困擾。但是，從近幾年的房價記錄和漲幅來看，以及我的鄰居平時不見人影開學才入住來看，的確是一個非常現實的現象。
屠龍刀fei0598
先說下答主情況：曾經在廣州一大型機構做過諮詢工作，頭一年呆在大學城的核心校區，半年後回到了天河區，現在分配到了黃埔區。
教育是一個立體複雜的問題，不像嬰兒時期，買好奶粉，紙尿褲，問題就解決了八九成。借樓和大家分享一下自己的幾點經驗和體會：
1，一個人的發展是有天花板的，受限主要是性格，影響來自父母。很多時候，父母為了給孩子好的成長環境，會去做一些自己都不理解的東西，搞得自己很浮躁，反而給孩子壓力。其實觀察下來，在認知領域做到解釋得通就行，心態要放好，這個比知識對孩子影響更大。問題是承認了才能解決，既然承認了天花板，那就儘可能接近它。
2，好的學校，它不僅僅是職稱更高的師資，背景更強的同學，而是一種世界觀和方法論，讓孩子知道跟人的關係還能這麼處理，事情還可以這麼辦。知道原來很多大的難的，以前以為得潛心研究幾十年才能出來做的事情，當下就可以做，還可以做得很好。
3，教育難在它不像我們傳統做事那樣大方向對，埋頭苦幹總會有結果。它是需要花心思的，是要用心的。不要以為花了幾百萬買了學區房孩子進了重點學校問題就解決。試問自己能不能做到，對自己所處的世界有一個常識性的積累？能不能在上完一天班後耐心的講給孩子？
總結下來，學區房當然要買。而且，我會在家庭可承受的最大範圍之內，提供給我孩子能得到的最好的教育！
房子是要買的，但現在入手廣州市中心的學區房門檻相對較高，不是每個家庭都能承擔得起。這種情況下，建議可把目光放到廣州東部增城。因為目前廣州教育正在向外圍傾斜，而廣州東部的教學資源也越來越強大，其中增城新塘更是妥妥的學校密集分佈地段。
說這裡學校密集分佈可不是假話，以增城區內比較有名的碧桂園鳳凰城雲頂為例，據說光是小區內就已有多達12所學校在此圍繞，其中項目100米處就有重磅公立名校市二中、區重點小學鳳凰實驗中學落戶於此。
孟母三遷，並不是不可理解的事情。且另一方面，要知道，學區房作為一個房產投資溢價是多麼的高，自主投資都是非常理想的選擇。
這，就是我教育機構工作多年得出的感想。
