南方妹子喜欢山东青岛,准备去山东青岛定居,那边房价相比重庆以及成都而言怎么样?

笆芭坝坝


题主好!

简单浏览了一下前面的答案,其中一位朋友的答案让我颇有兴趣来答一下这个问题!

因为我跟这位朋友一样,现在在青岛,15年研究生毕业来青,不同的是,他眼疾手快在16年买了房,而我,直到现在依然只能盯着脱缰野马一般的房价望洋兴叹……

一个地方呆久了,总希望寻找一些陌生感、新鲜感,我想题主也是这类,所以才有来青定居的打算。我有一位南方的朋友,也是一位南方的姑娘,早年来青从事房地产中介工作,后定居青岛开起了青旅,看着每天忙得不亦乐乎,却也是乐在其中,令人羡慕。

回到问题的本身,青岛的房价到底贵不贵?

这几个图是某网站上扒的,直观上讲,青岛房价基本均价在1.5-2万之间,有35%-40%的地区房价已经到了3万、4万,甚至更高,1万-1.5万的地方估计不会超过20%。这个房价结构应该比成都或重庆均价高一些。

一个区别在于,青岛的楼盘密集程度还是相对宽松的,至少比重庆整体宽松一些,17年到重庆待过一段时间,印象深刻!

当然青岛也在加大农村城镇化建设,在较为偏远的区域还是会有特价房,但不会太多。

这个价格不知道题主以为是便宜还是贵?

但相较于青岛的工薪阶层收入水平而言确实是贵的!

种种迹象表明,青岛的房子可能不会再出现短期暴涨的情况,但继续涨是肯定的……


职來直去


我在青岛,15年研究生毕业既来青岛工作,16年底赶在房价大涨的时候买了房,17年底交房,目前已在新家住了快一年了。

期间出差去过重庆一次,成都没去过。去重庆的时候,就住在渝北区,解放碑旁边,酒店楼下就是一个著名的小吃街,原谅我忘了叫啥名了。对重庆成都的房价不甚了解,简单说一下青岛以及青岛房价吧。

青岛,著名沿海旅游城市,咱就不说了。不得不提一点的是青岛的气候确实比较好,全年30℃的天数不是很多,一年也就二三十天。再就是吃的,海鲜类的真心是想怎么吃就怎么吃,新鲜好吃配上青岛啤酒,真心爽。

重点说一下房价吧。

经过17年的疯狂涨价,青岛目前房价均价远远高于成都重庆。市内四区,也就是市南,市北李沧崂山没有低于2万的商品房啦。其中市南崂山基本在4万左右。市北李沧大部分也得在2.5万左右。

目前比较火的黄岛和红岛,黄岛位置稍好点的也接近2万了,红岛一般在1.5万左右吧,还有更高的。其他地区就不说了,像胶州现在也快到一万多了。

17年房价涨的太猛了,16年底我买房的时候是不到1-3万一平,过了一个月就涨到,1.6万了。等到17年,2万已经买不到我那个小区了。

至于工资这块,有高有低,不细说了。



美食R记


我是山东高密人,离青岛100公里。在重庆20年了,已经落户重庆,但是写回复的时候正好在青岛探亲。我对青岛也比较熟悉,成都只去耍过几回不熟悉。

1,地盘。重庆是原4个地级市合并的,人口和面积都是青岛的好几倍。

2,房价。青岛是重庆的2,3倍。比如我在今年春季在重庆万州买的恒大的花园洋房才不到8000。这价格在青岛可能得到周边的胶州和平度什么的买了。

3,工资。两边差不多,我爸都63了,亲戚在青岛市北区开的披萨店非让我爸去帮忙,亲戚价一月4500。我妹在54广场那的中信银行,刚入职时5000左右,现在做到领队了,具体没问。

4,美食。论海鲜,青岛完胜,但是总体来说好吃的还是重庆更多。

5,气候。青岛夏天不太热,冬天不算冷,风大。我老婆重庆渝北人,冬天来的时候脸上起冻疮了。重庆一般夏天从5月中旬就开始了,一直要进10月才能真正凉快下来。冬天没有暖气,室内室外一样冷。

6,景色。重庆青岛都是旅游城市,平手。

综上,如果单纯靠打工去青岛落户挺难,如果是嫁到青岛还是挺好的。


张佩罗娜


我是南方的,在青岛生活了10年,我也不知道大家总是说青岛气候好,但是我喜欢不起来。可能我生活的地方,是在青岛土著的地方有区别的原因。刚开始来青岛,我们那时候手上钱不多,就买了村里的小产权房,在崂山风景区。这里的房子,是没有集体供暖的。但是这里空气确实要比市里好很多,离住的地方开车五分钟就是著名的崂山,还有大海,市里的人好像挺羡慕住山里的人,目前这里的房子虽然没有证,但是也是很贵的。

春天这里也是比较冷的,温度最低的时候也有零下。经常会刮风。离海边近,风更大,刮风的时候,飞尘四起,大概到五一的时候,天气慢慢好起来,最舒服的就是5月到10月这段时间吧,其余的时间我都不太喜欢。进入秋天的时候,树叶就开始落,进入冬天,全部的树都是光秃秃的,看着比较颓废。我每次冬天回南方,再来到北方,都要适应很长时间才缓过来。总体来说,如果买的有暖气的房子可能会比较好。当然,在这边冬天买衣服供暖费,要比南方花钱多。

再说说这边的工资,这边工资是不太高的,因为青岛是有点属于旅游行业,如果能力一般的话,那真的是五六千工资,算高的了,也要看你的运气。我以前14年的时候工资是4千左右。现在自己做小买卖,也是维持基本生活。

我是特别怕冷的人,南方人如果是年纪大了,不推荐来这边。我以后养老的话,还是要回到南方的,现在在看南方那个城市比较适合我。

没来这边的人,听着青岛好像很高大上。


麻花脆脆


青岛人告诉你

土生土长的青岛人,家在市北、崂山、即墨都有房,市北的房子是3年前买的,托关系2万4一平,小区环境好住的很舒服。崂山这套房今年买的,3万多一平,即墨是拆迁房,作为青岛新划的区,房价在一万上下浮动。

这两年只要有长假,我就去成都旅游,我真的是太喜欢成都这个城市了,首先小姐姐真的多,满大街的漂亮妹子,我一180CM的身高,很多妹子看起来都非常可爱,天府之国的美食更不用多说了,虽然我不太能吃辣,但是最喜欢旅游的城市还是成都。

不好意思话题跑偏了。。。。

青岛适合养老

成都的人文环境我非常喜欢,可是如果让我选择养老的地方,我还是会选择青岛,不管是在哪个区,青岛这边的水土确实养人,大学去外地上学,经常生病不舒服,只要放假在家躺几天,什么毛病都好了。


青岛这边的工资比较低,可能也是我能力有限把,跟这房价比起来,这点工资真的是少的可怜了,这几年青岛发展的速度也是非常块,虽然作为旅游城市,有非常多值得吐槽的地方,但是我还是非常爱青岛的(当然我也爱成都)!


共享人才


我就是从南方来青岛定居的!非常赞成你的决定!我在南方25年,在青岛9年,虽然也很强烈思念我的父母、虽然曾经也非常不想离开我的家,但现在再让我回去生活?那不可能!这里的气候、环境、市民素质,不说在南方,在北方也是非常优秀的存在!我也邀请过好多南方闺蜜来青岛玩,不夸张的说,没有人是想回去的!有问题欢迎再问我!


农浓3


我现在青岛居住,因为工作原因,走了全国各地多个城市。很遗憾,重庆只是路过,没有逛过。我谈谈我的感受吧。

青岛的气候是全国最好的城市之一,尤其6-8月份。这段时间,以江浙沪来说,天气已经很热,尤其从七月中旬开始,一直到十月一前,都是难以名状的热。但青岛要好很多。我在城都呆过很久,成都气候很好,可以和青岛媲美,重庆和成都近,不知是否相差不大?

青岛人在山东人里面属于好的,这个好是一个笼统的说法,我是潍坊人,去过山东很多地方,山东人整体朴实义气,为人开朗和气。青岛人表面爱咋呼,但那是虚的。比起济南人要好,济南人更工于心多些。胶东人多实在些,包括烟台威海。

青岛和山东多地一样,虽然建设挺好的,但和江浙沪相比,还是土,人也一样,不够洋气。我说的是笼统的,当然也有洋气的,整体比重方面,和江浙沪差挺多。

青岛房价从宜居上来看,同类城市在全国来说属于不高的,甚至偏低。不要总盯沿海一线,就说我住的位置直线到海边约4公里,房价均价3万,再选远些2.5万,离地铁不远。交通方便。

我比较喜欢的城市:青岛、成都、苏锡常下面的县级市、上海、浙江下面的地级市。


白云况


我现在居住在青岛,所以还是有资格唠叨几句的[害羞]。算起来我从老家东北来到青岛生活已经六年多快七年了,从一开始拼命的想家,到现在一回家不超过半个月就拼命的想青岛😜

我老家是东北一个四线的小城市,每次回去都感觉怎么我的老家越来越土[捂脸],小公交每天的忙忙碌碌和司机经常冒出来的我已经听不习惯的带脏字的口头语,和我一回忆就知道哪条街有公共厕所哪条街有比较手艺好的理发店,这一切都是那么了如指掌,总是让我那么容易就找到[灵光一闪]。太小了这个城市,我需要永远的新鲜感和让我永远充满好奇的世界,真的庆幸我能在青岛生活[祈祷]。南方我在广州待过,北京也生活过,去过重庆,上海,论气候,我还是觉得青岛最好,冬天总是有和煦的阳光的日子占据大多数日子。夏天更是经常不用打着太阳伞去海边溜达的,因为多云雾蒙蒙的湿润的气候会让你皮肤满满的水嫩感!不信你看看青岛女孩子的皮肤都是嫩白嫩白地[大笑]。论物价,青岛还是不算太高,因为收入也是可以的,年轻人很容易找到工作,我去过武汉,那里的物价真是吓人,还有延吉,物价也是真猛啊。我最喜欢的是青岛的整体给人的一种慢悠悠的生活氛围,让我大多数日子能感受到生活的美好[玫瑰]。我是四年前买的房子,很幸运赶上了房子增值,不过我也不倒腾房子,也就是默默的心里小窃喜一下[偷笑]。青岛,一想到栈桥的漂亮的海鸥,还有八大关美丽的风景树,我就觉得生活如此美好,将来等我老了,我愿意跟随大海去我想去的地方,,,



小鹿与小猪


换做是我不会选择来青岛定居。喜欢青岛你可以来青岛小住或是旅游。我是西南人,来青岛已经40年了。以为在这里当兵。随部队转入青岛了。在青岛的体会三言两语说不清楚。或许是我年纪大了吧,我一直喜欢80年代初的青岛。红瓦绿树蔚蓝色的海洋。冬天飘着雪花。夏天处处是红瓦绿树。或许有一些粉尘和烟云。却没有雾霾。感觉青岛人特别的亲切。

今天找不到那样的感觉了。高楼大厦直插云端。红瓦绿树越来越少。太阳照在玻璃幕墙上折射热浪让你无处躲藏。消费高得赶超深广。收入……


蒋家元


我在青岛毕业并工作两年,然后回到重庆生活。青岛一年四季气候宜人,适合久居。但是对于低收入年轻人来说房价过高,我就是这样的人。离开青岛的时候,我净月入7000,每月用于租房1200元15平单间,其他支出在1500元左右,但是我家庭贫穷,无法给我出首付。我认识一个学姐,青岛本地人,2002年大学毕业外企工作6年,能力和情商都有,但是因为一些问题耽误了婚姻,我离开青岛时,她已找到归宿,对方离异,在山东其他城市有店铺和三套房子,来青岛定居开店,卖了2套房,来青岛后很快买了一辆奥迪代步,2018年初在黄岛170万购入140平大四居,2020年接房,现在租房开店,孩子马上要生了。尽管青岛大力支持黄岛和西海岸大展,但是真的太偏了。市南区均价3万一平,崂山市北沧1.5-2万不等。所以我跑了。


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