眼也不敢敢睁
如果你是业主，买下来是可行的，但卖的时候是有限制的，要“优先满足业主需要”。而且很多地方的实施政策都是不允许卖给业主以外的人。很多小区的车库交易需要提供房屋权属证明，是业主才能买。而且，车库有些地方是按从物对待的，当主物权转移时，从物权一并转移。当然，这方面政策各地千差万别，并不一致，建议你咨询属地主管部门。
再有，地下车库一旦闲置，它的管理费是惊人的，而且专有部分还需交纳管理费，加上水电消防通风运行及设备保障费用，一旦堵在手里，费用估计能把预期利润全部覆盖。光照明就是个不小的费用。按平均40瓦/车位计算，25个车位就1瓩，一天24度非居民用电，就算1块一度，一年就是近万元！1000个车位就是40万元/年。这还只是照明。
尽管车位在将来一定是个不错的投资方向，但在目前状况下，投资车位并不是一个好选择。
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