仗劍天涯識途馬
目前三四線城市的房價是最合理的。一二線城市太高，五線以下也會逐漸收縮。三四線城市最宜居，未來發展也可期。一二線城市太大了，交通成本、城市公共設施成本、環境成本、生活成本等都會大幅度提高，拔高了生產生活成本，對企業市場竟爭是不利的。未來國家可能會調整戰略，生產要素向三四線城市傾斜。事實上都市圈的提出，就是信號，是既緩解大城市病，又能發揮集群效率的發展思維。理解城市圈，不要老盯著中心城市，還要把目光放在圈上。因此，三四線城市定居是很好的選擇。退舒適，又前途光明。
陽光124674837
目前由於房價還處於高位當中，因此很多人對買房還是處於觀望的態度。然而房價一旦下跌的話，他們就很有可能會立即出手。如今2019年還有一個多月就要過去了，那麼明年三四線房價走勢如何呢？另外，2025年房價預測多少錢一平？我們來看看吧。房價預測
目前三四線城市的房價存在一定的虛高，甚至有專家表示中國房價已經超過發達國家，這樣的樓市行情是存在一定泡沫的，因此在沒有人口支撐和資源支撐的三四線城市，這種瘋狂是不可能持續發展的。眾所周知，在三四線城市人們的平均工資並不高，差不多都在3000~4000左右，這也就代表整個區域人們的經濟能力水平有限，過高的房價在這裡也許會賣不出去。而且這裡城市發展有限，外來人口流動量很小，因此有專家預測明年三四線房價會呈比較平穩的走勢來。目前三四線城市的房價一般在3000-5000元之間，因此有業內人士預測2025年的三四線城市房價會有小幅上漲的情況，會在3500-5500元之間一平，但是具體的漲跌情況還要看當地經濟實際發展情況，以及政府政策來看。
純手工醋
你好樓主，我是火龍哥，很高興能回答你的問題。
那我目前就是生活在一個4線城市，山東的棗莊。
很榮幸自己在2年前買到了適合自己的房子，如果現在自己可能連首付就付不起了。
作為一個普通的市民來講，4線城市的房價著實讓人頭疼，以至於人才外流，百姓難買。但是房子的各種不確定性，給予了房子特定的意義，在不同的地區，不同的行情產生了不同的價格。
就像蔬菜水果一樣，只不過它哪怕漲了一塊錢，我們也感覺不到，因為總價低。但是房子，動輒上百萬，哪怕漲了1%就是1萬塊。所以房子是市場化。是一件商品。
他的價格也會隨著市場的變化而變化，真的是降，你不一定敢買，同時也不希望漲。而對於工資我們是希望越高越好。這是一種心理。
所以個人覺得房價在當地月人均收入的2到2.5倍左右，一個家庭夫妻雙方維持一套房子外加生活是沒有問題的。並且隨著收入的提高，通貨膨脹等，房貸在家庭花銷的佔比也會越來越小。
以上是個人觀點，希望對大家有所幫助，謝謝。
火龍哥98634
2016年之前，三四線的城市房價其實一直都很溫和，絕大多數城市每平方均價都在6000元，當年那個時候很多人還是認為6000元每平的房子還是很貴的，因為普通百姓每個月的收入也只有3000多塊錢。但直到2017年下半年，三四線城市的房價突然發力，幾乎是一夜之間房價由6000元每平方直接漲到了一萬元。然而現在三四線城市普通百姓的工資仍然只有3000多元，並沒有太高的漲幅。三四線城市的房價突然發力，也直接幫助恆大掌門人許家印成為中國的首富。三四線城市現在的房價其實屬於一個透支的範疇，之前清華大學國家金融學院副院長朱寧就表示，現在很多三四線城市房價都存在一個虛高的情況，房價收入比已經達到了歷史高位。
三四線城市收入大多都在三四千元的水平，但是面對如今七八千乃至上萬元的房價，這點工資除了能夠滿足日常開銷以外，基本上不會有太多的餘錢了。三四線城市房價在多少更合理呢？，大部分三四線城市的房價維持在5000元-6000元的水平是比較合適的，因為在這波房價上漲前，很多三四線城市房價就在四五千元左右，當時人們對於房價並沒有太多的怨言，因為從城市經濟情況來說這樣的房價是可以勉強支撐的，對於當地購房者來說也是可以接受的，2015年我老家三線城市市區房價最低每平米在4000元出頭，對於當地人來說咬咬牙還是買的起的，但是現在已經漲到了8000多元，最高的樓盤甚至突破了萬元大關，這樣明顯房價收入比就被直接拉開了。
近兩年，三四線城市房價破萬不僅我們普通老百姓沒有預測到，就連靠房地產起家的萬達掌門人王健林同樣也沒有預測到，在2015年底的時候，王健林預測未來房價不會有太大的漲幅，房地產的利潤也是越來越小，所以，萬達果斷放棄了房地產業務。王健林低估了普通百姓貸款買房的熱情，錯過了房地產市場的一波大牛市，導致個人財富不斷被超越，如今也已經跌出了國內財富榜前十名。筆者認為如果不是剛需，建議大家現在不要買三四線城市的房子，很可能這輪大牛市就是房價的頂風，隨著棚改的結束，未來三四線城市房價很可能會慢慢下跌，短期內也很難重回這麼高的價位。
囧人囧事丫
目前看受房地產過熱的影響。三四線城市的房價近幾年也是一漲再漲，居高不下。普通縣城平均每平方米也達到了4000~5000元左右。這個價格有點偏高。隨著農民工外出勞動力轉移增加。和本地農民進城購房慾望的降低。購買力會有所下降。房價也會有所下調。按目前的各項成本計算。三四線城市的房價在每平方米3000元左右。比較合理。
Y北斗星Y
你好，很高興回答你的問題！
上圖風景美不美，讓您閱讀不疲勞！
本人座標成都，成都均價2萬左右。高嗎？
成都即將跨入一線城市行列，房價還有上漲的空間！那麼我們看看成都周邊城市，眉山，均價8000左右！眉山屬於三線城市了吧！
對於眉山本地人來說，房價這幾年漲的很快！
三四線城市具體多少價格才合適，按照現在我國的房價市場，我認為4000左右比較合適。但事與願違，很多三四線城市，現在放價7千八千。在三四線連續工作幾年，還是不能夠買房！但是如果房價4000左右。一套70平米套二總價28萬。首付9萬就可以買一套房子，皆大歡喜。現實總會給你開玩笑，給你沉重的一擊！
前段時間看到過一則新聞，鶴崗房子一兩萬一套，有人慕名前去買房，有一兩萬的。小產權房子，沒有房產證。有產權證的最便宜的4萬多是有的，小夥子拿了所有積蓄買了一套房子，很欣慰終於有一套屬於自己的房子！當時看到這裡莫名的心酸。
說這件事是想告訴大家，三四線的房價即使降了，在不貸款的情況下，還是有很多人買不起！
你希望三四線房價降到多少呢？
我希望在城裡打拼的人，哪怕是三四線，都能人人買得起房，有房住，有工作！
希望我的回答對你有所幫助！
成都買房安家！
為你護航保駕！
小志房產推薦師
雖然最近幾年中國發展的很快，全國gdp快速增長，但是中國的貧富差距還是比較大的，大部分的財富都集中在長三角和珠三角的一線沿海城市，所有我覺得三四線城市的房價在5000左右比較合適，三四線城市的人均收入3000左右，房價太高不到很多人買不起，即使勉強給了首付，月供壓力過大會大大降低人們的一個幸福感，我希望中國房地產越來越平穩、合理，人很多的人住的起房子。
似朱小二
雖然都是三四線城市，但是城市與城市之間的差距還是挺大的，所以還是要對應具體的城市來進行定位，比如說京津冀，珠港澳，長三角這樣的大城市圈周圍，個人感覺三四線城市的房價8千或者更高，但就是這些區域內城市之間也區別很大。再就是西部或者東三省的三四線城市價位是要偏低一些的，前段時間一直熱議的鶴崗，不是已經到了兩三千的價位了嗎？
客舍十寒
您好，這個問題我來回答。首先，在全國房價過高不跌的情況下，我想90%的人都覺得它不合理。可現實中不是所有的事情都是少數服從多數的，所以我們只能做這樣的假設。最好的情況就是大家都辛苦三年就能在三四線城市買到一套房子！三四線城市平均工資按3000元來算的話，三年就是10.8萬元。按照100平米的房子來算，為1080元一平米！這樣大家都能安居樂業，這才是社會主義優越性的體現！
錢忠豪
關於房價，沒有合不合理的說法。存在即合理。我們這裡算是四五線之間吧，城市常住人口約50萬，2019年商品房平均價格約6043元每平！成交18753套，面積約180萬平方！目前土地樓面地價約1500元，最高約2200元！很多外地開發商，包括央企國企均來搶地投資，市場前景一片光明！
