用户499983553081
1、既不做老王，也不做狐狸。老王就是卖瓜的那个，狐狸就是吃不到葡萄的那个……
2、房子是好房子，就是价格太高，估计也不是一般有钱人能买得起的。
3、值不值得看消费能力、价值取向，还要预估好若干年后不会突然没钱了……
4、本人买不起，但看得起。因为从地段到景观，在上海来说皆数一流。
5、没了……
风月谈否
汤臣一品应该是上海曝光率最高的楼盘了。是豪宅的代名词，至于它的价格网上更是褒贬不一。
但仁者见仁，智者见智，本人虽与这种豪宅没有接触，更没有土豪朋友，只能谈谈自己的看法，
上海做为中国的金融中心，寸土寸金，房价高是大家众所周知的事情，我刚查了一下数据，浦东新区均价75000元，黄浦区，静安区，长宁区均价超10万元…普通收入的人可能穷其一生。我不知道大家看了以上的数据是什么心理反应？但这是真实数据，在普通住宅都达到这个价格，您觉得作为地标，豪宅的代名词的汤臣一品40万贵吗？这些富豪的收入超过了普通人收入何止100倍。在他们眼里也许就根本就不值一提。更何况顶级富豪的购买力远超我们普通吃瓜群众的想像力。
需要强调的是汤臣一品的客户，应该是中国的顶尖阶层，不可否认，他们的智慧，见解和认知。远超，我们普通人。所以我们吃瓜群众看看热闹罢了
玲姐在上海
值与不值无关紧要，确实人家有销量。
我不是律师协会会员
这样的房子不是以价格来认为贵贱了。住在那里是一种身份象征，不单是住宿功能，是炫富的资本，脖子上挂根几万的金链子意义何在。挎着LV包是干嘛的？真是那包漂亮吗？还有上千万拍件古董。这些对没钱人来说是不可思议，对富豪来说能满足自己的虚荣心花再多的钱也值。那里的房子就是卖到一千万一平也影响不了普通住宅的房价。没钱人比有钱人务太多了。目前应该是百分之10有钱人住豪宅，百分之20在炒房，百分之40当房奴，百分之30在租房。
植物租赁上海
这个价格有价无市，汤臣到现在都没有卖光。
凌涛43321819
40万一平是不是真的？？？？便宜的地方很多，可以找很便宜的地方住着呗。
萍285611476
招牌 炫耀的工具
杨杰7998
看经济实力。
裳裳而华
汤臣一品属于奢侈品房产，值不值40+万一平，还是看个人的认同性，但是把汤臣放到国际上做比较，那只能说钓凯子了，国际上能和上海比的城市还是有很多，甚至比上海好的也有不少，40+万等于7万美金，这个价格等级的公寓在世界无论哪个顶级城市的顶级地段都可以买到公寓，无论是曼哈顿的皇后区，还是东京银都，又或者法国香榭丽舍大街还是白金汉宫周边延泰晤士河，（汤臣在上海只能是公寓中顶级地段顶级价格，并不是上海最贵的房子，佘山别墅区的房子都是按亿算的，不是汤臣这种公寓能比的，而佘山这种等级的也不是唯一）
而上海城市整体规划差，视觉污染严重，黄浦江类三类水质，可以归到污染水源，城市绿化率偏低，气候差，空子质量差（PM2.5100+的日子每年不会少于一个月），就这种环境，老实说，我觉得不值40+万，而汤臣的低入住率其实也反应了这种情况。
然后作为公司投资和后续吃政策，汤臣一品玩的溜，当初95左右拿下的地，按现在价值简直白送，25年单就土地增值就算的上是世界顶级投资案例了，而上面建设的房子只是附带，是用来给再开发提价值的筹码。
饕餮大猪
哈哈！四十万一平米！这还是建筑面积的单价！如果换算通常七成的得房率！那就是五十七万多一平米(使用面积)！以上海目前人均才两万美元GDP水平！房价房租比超过700倍！高不高！泡沫大不大！
