今日青海法网法律咨询|疫情期,房贷还不了,怎么办?


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疫情期间,不让出门,没有收入来源,房贷可以延后交吗?


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根据《合同法》第一百一十七条 【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。一般按照公平、诚实信用等原则,综合考量是否存在不可抗力或者情势变更导致合同确实难以履行,确定房贷是否可以延期处理,建议先协商解决,协商不成法院起诉。

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