今日青海法網法律諮詢|疫情期,房貸還不了,怎麼辦?


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疫情期間,不讓出門,沒有收入來源,房貸可以延後交嗎?


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根據《合同法》第一百一十七條 【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的,不能免除責任。《最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)》第二十六條 合同成立以後客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬於商業風險的重大變化,繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的,當事人請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應當根據公平原則,並結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。一般按照公平、誠實信用等原則,綜合考量是否存在不可抗力或者情勢變更導致合同確實難以履行,確定房貸是否可以延期處理,建議先協商解決,協商不成法院起訴。

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