柒火
未来房价走势以稳中缓慢下降为主基调，慢慢软看陆。
房价上涨其实是一个货币现象，大量货币发行，房地产成了泄洪的蓄水池，这个蓄水池中已贮存了500万亿人民币的天量，它一旦块口，银行会爆发次贷危机，实体经济资金链断裂，物价会飞涨，是国家、国民，经济体、民生无法承受的灾难。国家会用政策时时把控，不会让它发生。
高房价是拉动GDP增长的重要杠杆，特别是地方财政收入的重要来源，是地方财政的支柱产业。由于高房价造成的居民高负债已达到了一个可怕的程度，潜伏着巨大的金融风险，已严重制约了实体经济的发展，民生也出现了大问题，房子也冠以躺着也挣钱的金融皇冠，早已失去的商品属性。党中央及时踩杀车，给房子正名定位，采取多轮多种新政，把房地产拉回到商品属性，住房部8月份已公开表态:面临经济下行压力再大，也不再启用房地产这个杠杆来拉动经济增长了。房地产理性回归走在了路上。
限售限购，一方面降低银行风险，另一方面也降低房产的流动性，避免大量的资金快速流出来，必须给它找到一个合适安身的地方去促进经济发展。
房子去掉货币金融属性，回归到居住属性后，除产业兴旺，人口大量增加的城市及城市中黄金地块有增值空间的缓慢升值外，其他地方的楼房都会慢慢地迎来下跌期。
中国房产已是大量存货期，7000万套空置房会在房产税、空置税、遗产税的高压下，挤出水分后流入市场；租购共有房会解决一部低收入人群居有所房的问题。
未来十年肯定会跌价不少，那时房地产的泡沫消化的差不多了，刚需面临的是供大于需的房地产，和越来越少的刚需，房子不贱卖，还有其他法吗？
至于房价到底跌多快，跌多少，前几年看国家政策调控，后几年看市场。
天道新农
1.房价低于60万买得起吗？
曾经房价普遍低于60万，商品房刚出现的时候，几万元，十几万元一套，政府还鼓励大家买，买房送户口，那个时候大家买得起吗？买不起！现在房子还限购限贷限售各种限，房子一套600万，大家还抢着买，为何？其实不是房价高低的缘故，而是我们手头是否有钱的缘故。
现在也有很多地方的房价低于60万，当地人买得起吗？房价低的地区，物价低，但是收入也低啊！除非少数人子女在北上广上班，收入汇款回老家孝敬父母买房，这个倒是容易，降维打击，买房很easy。
答案买不起，为何将来房价跌倒60万，大多数人买得起呢？何况房价会跌到60万吗？
1989年购买一套二居室6万多，需要100年才买得起，现在一套600万的房子，很多人不需要工作100年就买得起，千万豪宅照样有人买。
买房从来不是因为房价便宜才买得起，而是手头有钱才买得起
2买涨不买跌
如果房价真的跌倒了60万，我可以相信，
1没人敢买了，因为大家相信房价很快会跌倒6万，所以都会观望不会买入的。
2房价真的跌倒了60万，国民经济也遇到了非常严重的问题，社会肯定一片混乱，吃饭也成为问题，是否有收入去买房也是大问题。
3现在也有很多地方房价在暴跌，尤其是一些资源型矿区，由于矿产萎缩，所以当地居民度过了黄金岁月后，逐步收入下降了，很多居民搬走了，很多房子空置在矿区，不要说60万，你要是愿意，不用花钱都可以有大把房子白捡，你会去吗？
3房价为何走高
房子作为大宗消费品，价格本来就是高的，一直都是让老百姓觉得高不可攀的，从古到今几千年，买房一直都是大事，都是很大的负担，即便是农村自建房，看起来似乎不用花钱买房，但是准备建材也是人生大事。
房价的高低其实和我们的总体国家宏观经济水平，和我们的总体收入水平相衬的，上个世纪，我们的月收入几百元，基本上都是等待分房，福利分房，房改房看起来很便宜，其实也有需要几万元，也是一笔很大的负担。
进入新世纪，我们的收入突飞猛进，房价也是同步高涨，今天看起来遥不可及的房子，似乎渐离渐远，但是买房的人依然那么多，其实永远买房的都是那么一小部分人。
4房价该如何着陆
房价肯定不会降低，如果房价真的要降低，一定是变相降低，那就是收入继续增加，但是房价涨幅有限，慢慢的我们发现房价不是那么高不可攀了，买房不再需要六个钱包了。
举例20多年前，小汽车也是奢侈品一样买不起的，好在小汽车不是刚需，很多人也不介意买不起。时至今日，小汽车没有降价，相反出现了上百万的豪车，但是由于收入提高了，低端的小汽车价格没有同步涨价，但是也谈不上跌价，于是我们都买的起车了。
这才是调控最佳方法，如果非要下猛药，让房价暴跌，一定会引发社会问题，导致混乱，这不是我们想要的。
现在国家调控房地产政策，交易低迷，房价也有效的控制住了，17年，18年两年房价涨幅有限，这是良好的趋势。
综上所述，房价不会跌倒60万，跌倒60万大家一样买不起
所以，奔跑吧，兄弟，好好工作，提高你的收入，让你的钱包鼓鼓的，好房子在前面等你的
南方房产
个人判断国内房价三年内有望普遍下降30%左右，十年内有可能出现腰斩的情况，但是具体到不同的城市会有不同的降幅。
2019年的广义货币增速虽然有所下降，但是由于基数越来越庞大，增量其实并没有减少，甚至比以往增加的更多，因此通货膨胀率并不会明显降低。
房价上涨本质是一种货币现象，正因为房地产成了泄洪的蓄水池，才使得物价没有普遍猛涨。但是到了今天，随着世界经济形势日益复杂，房价已经过高的情况下房产投资风险增大，这个蓄水池的水已经满溢了。有进去的，也有溢出来的，天量投资性房产实际已经成为银河系第一大银行，出来的资金随时有可能引发物价猛烈上涨。
限售限购，一方面能够降低银行风险，另一方面也降低房产的流动性，在这个阶段是非常有必要的。如何避免资金大量从房地产领域跑出来，就成为接下来的关键。
相对于已经超过500万亿的庞大市场，我国居民存款净额不过20多万亿元，也就是说扣除贷款也就剩下20多万亿的存款了。一旦有5%的二手房卖掉，就能彻底耗干居民存款，使得居民家庭负债率进一步提升。而居民家庭负债率再增加，很容易引发金融风险，不得不防。由于居民负债有多样性，实际负债率可能已经高出我们想象。
房价要降，房价必须降，但是要适当慢一点，避免房价降的快了银行受不了。至于炒房的投资者们，亏了也就亏了，破产也没关系，毕竟他们也没干什么好事。至于高位接盘的刚需，只能自认倒霉了，毕竟选择错误的节点买房，别人无话可说。
只有房价大幅下降了，泄洪的蓄水池水位下降了，金融风险才能降低，国民经济才能有望回归到正常的渠道，居民消费意愿才有可能持续回升。当出口不确定性增加，基建对经济的拉动作用日益减弱，消费才是经济发展唯一出路。
具体到四五线城市及县城，将来60万元买一套房是问题不大的，三线城市稍贵一点，一二线城市有可能比当前房价低一半多一点，5万一平米有可能降到2万多。
最后，房价下降是一个美好愿望，关键还是要管住印钞机，再去除土地依赖，否则的话，一切成空。
财智成功
如果房价下跌到三十万，那么和我在村里建的房子一样价格。比如上海市，那上海将和我村一样，只有一间小学了，没有人来上海玩、做生意了。中国差不多回到非洲水平。
LH丫68
水涨船高 水落船低
就算真跌到60万，买不起的还是买不起。央行经常调高或者调低准备金，是为了稳定通货膨胀，就是说为了保持固定货币维持在一定的购买力。
之前听同事讲过一个亲戚的故事。20多年前是做竹子加工生意的，当时赚了五十多万之后，觉得人到中年，这些钱已经够后半辈子生活了，于是将钱存进了银行.....后面的故事就不用多说了，这是个悲剧！
成本
现在人力成本有多高，装修小工一天2-300属于正常水平，大工师傅5-600一天，木匠师傅看水平定高低.....
一线城市刚毕业的大学生就业普遍底薪要求在6-7千，低了根本就不考虑。
东莞制衣厂，招人都在6千以上，有技术经验的1万左右很正常。
既然人力成本都上来了，想降回几年前的水平，除非经济大萧条，出现动荡，大批大批的失业情况出现，但是以国内政治情况，出现的可能性并不高。
有的地方确实出现了房价下跌，但是你仔细比较一下，下跌到了多久之前的价格，时间距离是不是很近。
走你123
在中国房价总是贵的。这点是毋庸置疑的。我记得杭州最初有商品房的时候，第一个商品房项目要价3000出头。这是难以想象的一种贵。因为90年的时候，300一个月算是好收入了。那时候黄龙饭店四星级涉外宾馆的服务员有这工资。一般的大学毕业生工作三年内的都100左右。后来商品上数量上来了些，商品房价格在1600-2500之间。这是94年左右的水平，那时候工资也不足600，一般就300-400。只是当时因为总体收入少，你们说的恩格尔系数就比较高。可能省吃俭用的话，一百够一个人一个月了。
房价上涨本质是一种货币现象，正因为房地产成了泄洪的蓄水池，才使得物价没有普遍猛涨。但是到了今天，随着世界经济形势日益复杂，房价已经过高的情况下房产投资风险增大，这个蓄水池的水已经满溢了。有进去的，也有溢出来的，天量投资性房产实际已经成为银河系第一大银行，出来的资金随时有可能引发物价猛烈上涨。限售限购，一方面能够降低银行风险，另一方面也降低房产的流动性，在这个阶段是非常有必要的。如何避免资金大量从房地产领域跑出来，就成为接下来的关键。相对于已经超过500万亿的庞大市场，我国居民存款净额不过20多万亿元，也就是说扣除贷款也就剩下20多万亿的存款了。一旦有5%的二手房卖掉，就能彻底耗干居民存款，使得居民家庭负债率进一步提升。而居民家庭负债率再增加，很容易引发金融风险，不得不防。由于居民负债有多样性，实际负债率可能已经高出我们想象。
所以说，真正开始征收房地产税，当大家的房贷加房地产税，接近或大于房租的时候，即使房子很便宜，大家也就没有必要买房了。
楼市晓玥
60万，？十年以后30万有没有人要？20年以后20万有没有人要，30年后10万有没有人要，你还想60万，太天真了。房子不是消耗品，才2002年开始忽悠房地产起，套用我的中国20年规律，到2022年就开始不值钱，再过10年给你你都不要了，
农机配件
几年后，房价真的会跌到60万吗？大多数人都能买得起房子吗？
这看起来是一个开玩笑的问题，也像一个笑话。
什么叫过几年房价跌到60万？在一线城市吗？如果一线城市的房价跌到60万了，那房地产市场早就崩盘了，就已经不是60万、100万的问题，而是压根就不能算钱了。可能放在那里，也没人去住了，没人敢去住了。
中小城市，似乎也没有这个可能。就是四线城市，房价能够跌到60万的，也是寥寥无几。现在的城市，多数房价都在7000元以上，一套90平方米的房子，就得超过60万。跌到60万，也得跌20%以上。就算跌到60万元，买不起的依然买不起。
更重要的，如果房价这样跌法，极有可能经济出了问题。经济出问题了，就业就出问题，就业出问题，还谈什么房子不房子的。
所以，现在要看的，就是未来房价的走势，看是继续涨下去呢，还是趋于稳定。我们的观点是，房价稳定是第一位的，能够在稳定的基础上略有下降，是最好的。然后通过经济的发展和居民收入的稳定增长，逐步消化已经形成的房价水分，最终让房价与居民收入、居民购买能力相协调。
谭浩俊
首先目前的中国还有没有60万元的房子。中国的房地产市场经过多年的飞速发展和经济的增强，房价从2009年开始不断上涨到了2016年房价严重膨胀产生泡沫导致金融风险大增社会呼声加大，2017年5月开启了史上最严厉的限购北上广深一二线城市环京房地产市场一夜暴跌至今最大跌幅的燕郊已经从4万的高价崩盘50%至冻结，北京的房价也大跌20%以上，相反三四线的房价却不断上涨房价已经快突破一万元，综上所述目前在中国的一二三四线城市想要60万买新房子是不可能的二手房也几乎没有，除非是极旧极小的房子但是没有市场价值恐怕没人敢买的。第二，买不买60万的房子？现在能够60万买到房子的城市可能只有5线县城乡镇，不容乐观的是这些地方的房价已经暴涨泡沫巨大100%，6000元以下的几乎没有均价早已突破8000元甚至更高造成农村城市化遇到瓶颈人们根本买不起了风险大泡沫即将爆裂谁敢买傻瓜吗？而且这也是下一步限购的重点地区，你敢买吗？
金财经智库
这个问题很多人看不明白！我来解释一下！
10年前10万可以买套房。那个时候买不起。现在更加买不起，如果房价跌下去你更加更加买不起。。
懂经济学的都知道这个道理。经济衰退消灭的是中产阶级，穷人还是穷人。几年后经济复苏，以前的中产阶级又会崛起，穷人还是穷人。不可能房价下跌了，经济衰退了，穷人就变成中产阶级了。
反而经济增长，一部分穷人会抓住机会，晋升为中产阶级。所以不要期盼房价下跌，应该期望房价稳定，经济增长，穷人才有机会变成中产阶级。
你要做的就是赚钱，充电。等待机会，抓住机会，
在这里提个问题！现在抱怨的人，每个月看几本书？（网络小说除外）
