老木100
我老家的房子是三室两厅一百多平米。女儿去读大学以后，家里就我跟老公两人。
每个周末我要来一次大扫除，连同把那两间没人住的房子彻底清扫一次。擦窗子，擦木地板，擦家具……累的比上班还辛苦。
老公看见总说；真浪费啊。两个人住这么宽……
我们考虑，等退休了把这套房卖了，去买套五十平米左右的小公寓。年龄大了，面积窄点，好搞卫生。房子小也不会显得那么空寂，冷清。
而且，我单位一位大姐已经行动了。她在繁华处买了套一居室的小公寓。她说；她老两口只要一室一厅一厨一卫一凉台的房子。女儿偶尔回家，想在家住就客厅睡沙发。不住家就住宾馆。反正她说不想两老住太大太空的房子。
我觉得，退休了就到菜市场（大超市也行）附近，离大型广场（有茂密的树木和健身器材的那种）不远的地方，买套小公寓。因为退休了离不开吃喝玩乐[呲牙]。买菜又近，锻炼又热闹岂不好？
{!-- PGC_COMMODITY:{"commodity_id": "3347937269771307098"} --}一叶草73
我一直有个梦想：买一套六十多平的小两室养老！
为啥不要大的？
第一，没必要！将来我是不准备跟孩子们住一块儿的，因为互相不自由。所以，常住人口就俩人，小两室足够。一个卧室自己住，另一个卧室留给回家看我们的孩子。
第二，容易打扫卫生。我住过135平的房子，也住过113平的房子。135的是多层，光实用面积就有124平。对于上班和照顾孩子很忙的我来说，打扫卫生无疑是一种负担。所以住了113平的高层房子后，感觉打扫卫生轻松多了。
第三，小房子温馨。老了更怕孤单。空荡荡的房子会增加孤单感，而小点的房子装修的温馨点，会更有安全感。
第四，省钱！这点不言而喻。小房子已经能满足需要，何不省下钱享受生活、颐养天年！当然，我有俩孩子，但是我觉得他们同时回去看我们的可能性并不大。
如果同时回去咋办呢？这就涉及到第二个问题：要求什么样的环境？
第一，要离至少一个孩子近。周围的环境怎样，是后话，但是养老的房子一定要离至少一个孩子近。或者一个小区，或者临近小区。这样的好处大家都明白：既方便互相照顾，又有独立空间！这样我也不用担心俩孩子一块儿回来的问题了。无论是给孩子带孙子，还是孩子照顾老人，都能满足。
第二，离商超和医院近。老了行动不便，商超近了生活方便。离医院近原因也很明显，老了跟医院打交道相对多些，就医方便。
第三，气候温和。如果可以满足第一个条件，并且可以选择，那肯定最好要选择四季如春的城市。老年人怕冷，这也是冬天老人死亡率高的原因。温暖的环境无疑有利于养老，所以这也是考虑的一方面。
第四，高素质小区。如果能选择并有实力，当然会选择邻居相对高素质的小区。我们经常在网上看到因楼上楼下噪音干扰发生冲突的消息，甚至于我们在自己小区群也经常见到为此闹矛盾的。老了怕噪音，高素质邻居就能大大减少这方面的几率。如果前三条都能满足，而且自己手头有资金，也应该考虑到这方面。
这就是我关于养老房子的考虑。如果你有别的建议，欢迎留言，也让我得利！谢谢！[微笑]
随便吧唧吧唧123
我66年的，退休三年了，准备好了一套95平米的小房子养老，前年买的，去年装修好了，周边环境不错，附近有一条小河，小河两岸绿化搞的漂亮，离医院大概300米，楼下有超市，附近有重点高中，汽车站，儿子挑选的地段，是个方便养老的小房子，老家乡下也有楼房可住。感谢祖国繁荣富强了，让我们普通老百姓都过上了幸福的生活！祝我们伟大祖国万寿无疆！！！
雨后彩虹4794459330852
我离退休也就十来年了，原本想在现在城市再买个二套房子；但去年把老家的房子以母亲名义翻新重建后，就没那么强烈意愿再买房了。我现在的想法是，将来退休了，就落叶归根，回老家去，回乡村去；家里宅基地旁有近一亩的菜园子，退休在家，自己种点绿色蔬菜，养几只土鸡，纯当锻炼身体而已，再空闲时找水库吊吊鱼打发时间。
用户8466523885009
首先地段，超市，菜场，医院，交通要便利，小区绿化好，有活动场地，房子不用大百平方够了，首先阳光好通风好的一楼，我是68年的，和你一样想到养老问题，我就是买了电梯房一楼，下面有车库不潮湿，我还在商业文化中心买了套公寓，现在出租中，那里热闹，吃饭娱乐更方便！
手机用户6711009000
我己退休多年，现住着一百来平米的房子，是三室两厅的，其实满好的了，一天我到一朋友家，人家住140平方的房子，客厅好大，特敞亮，回家后每想起那敞亮的大房就高兴，心情特好。当然买房要根据自己的经济实力量力而行。若你钱多最好买大点的，住上一套宽敞明亮的房，使你心情愉悦，更好享受晚年生活，子女孙子女节假日来住也方便。其实大房子更好收拾，不像小房子东西挤得满满的，怎么收拾也显凌乱。大房子空气还好。
海浪139634508
我快六十了，在郊外买了个110多平小三室，一楼带小院子。老两口各一间，给儿孙留一间，当然儿子在市区的房子也给我们留一间。老了不需要繁华，不需要百货大楼，不需要和子女同住，需要有个菜市场最好是大超市能解决吃的问题。
秦老头9
这个我有话说，我和老公都67.68的人了，家里110几平方。往老走了我感觉房子大没什么用处，三个房间二个是空着的。
像我们老人85平米比较好，又省了打扫卫生的时间和精力。
环境不需要太闹，离超市，菜市场，医院近一点。
左左158528854
人的确很有意思，年轻时都想着住大房子，似乎越大越开心，一是住着舒服，可以随心所欲，大人孩子都有自己的空间，学习娱乐互不干扰，来个朋友，聚个会，也可以尽兴；二是觉得很拉风，有面子，房子越大似乎表示混的越好，人前人后走路都生风。可是，当孩子长大成家了，留下两个老的，顿觉房间空荡荡，收拾屋子也没了兴致，越干越累，于是越发觉得房子大了，一点用都没有，反倒成了负担，这是住过大房子的老人的通病。最终，下定决心卖掉大房子，换个小房子来住。
老年人应该换多大的房子合适？
笔者认为60～80平的两房两厅一卫比较合适，记住一定要买两房户型，主要有两点理由：一是两房住着方便，一般老年人睡觉爱打呼噜，多一个房间，忍受不了时可以分开睡，互不影响；二是多一个房间可以兼做书房或客房，子女偶尔留宿也好安排。
什么样的环境适合老年人？
既然房子是舍大换小，环境就一定要好一点，这样才不会感觉憋屈。养老的房子最好具有以下特征：
1、能买个一楼有院的最理想，没事弄弄花草，可以丰富退休生活。
2、居住小区最好临近江边、河边、湖边、公园，饭后可以走走路，观赏一下风景。
3、生活配套要跟上，附近一定要有大一点的超市或者菜市场，方便日常生活。最好还有一些特色饭店，可以经常享享口福。五公里范围内最好有大型购物中心和三甲医院，以备不时之需。
4、临近轨道交通车站最好，最起码也要有能够通过换乘直达到商业中心的公交车。因为总有一天，年龄会不允许开车了。
换小房子住有什么好处？
卖掉大房子换成小房子，除了减轻家务负担之外，还有一点好处就是手里存款多了，生活更自由，想去哪去哪，可以尽情安享晚年。
实际上，如果条件允许，也可以考虑去一个环境、气候适合养老的城市买个小房子，比如海南、两广沿海城市，云南等地，去体验一下不同的风情，不一定非得守着一个地方住一辈子，生活理应丰富多彩。
小猪房论
答：不管多大，卫生间起码有两个！
1、以前我对这个观点根本不屑一顾，老了，深有体会 —— “独卫”是多么重要啊！
2、2005年，我去西方国家半年，他们的卫生间是（家庭人员➕1）比如：四口人就是五个卫士间（增加那间供来客）
3、随着年龄的增加，越来越觉得这个理念非常准确，十分科学，更是人性化✅
4、因为人的生理运转时间是差不多的，清晨时段，卫生间“门庭若市”纯属正常，特别老年人，刻不容缓🚻！
