最近一条消息，让不少惠州人的微信群聊“炸”了！
疫情来袭，线下售楼被叫停，1-2月成了不少房企的业绩真空期。
进入3月，为了催谷销量，一众开发商齐齐发力，购房促销政策花样百出，不少还号称是“空前折扣”。
这一波来势汹涌的促销潮，让不少人产生“现在正是上车好时机”的感觉。
但另一方面，个别楼盘先涨价，后打折的“骚操作”，也让购房者们感到困惑：
这优惠，真的是切切实实的优惠吗?
但困惑并未持续太久。
3月，中海以清盘季“9字头起”上车金山新城，这种赤裸裸的让利行动 ，激起了大家的购房欲。
三月，这个买房换房的机遇，你是选择上车，还是错过？
促销启示录：直接省钱才能正中购房者红心！
纵观市场上各房企推出的优惠组合拳，不外乎为低价锁房、8.8元抵1万购房券等形式。
但认真一算，这些优惠并未让购房者心动，皆因——上述优惠，均未能戳中购房者的心理。
8.8元抵1万元房款？5000元锁房？——对于购房者来说，都远不及整套房省钱来得直接有效。
价格是非常敏感而关键的一环。
除了购房者对房企品牌的信任度,房企价格优惠程度,也是决定购房者出手的重要因素。
毕竟再硬的通货也没有钱硬，再优惠的服务也没有直接省钱来得实惠。
尤其是房子位于备受购房者青睐的金山新城。
在金山新城区域均价普遍破万，部分项目几近触及1.8万/㎡的基础上，“9字头起”的优惠几乎能直接覆盖掉所有消费者的想象力。
可见，中海3月清盘季简单粗暴的让利，以及其参与活动的项目品质，展现出的十足诚意，已悄然撼动了购房者的心。
王炸！“9字头起”上车金山新城的诱惑
3月中海清盘季，中海阅江府与中海阳光玫瑰园盘，两大项目分别以“95折”、“9字头起”的折扣，引起全城的关注。
但事实上，过去一个阶段里，外界对两大项目的关注，却是源于另一种热度——区域发展红利。
6月金山新城的规划出炉，9月金山新城正式动工建设，在已成型的金山湖区域的基础上，向周边延伸发展，以肉眼可见的速度快速崛起，成为惠州冉冉升起的一颗城市新星。
2020年3月2日最新公布的惠州252项重点建设项目中，金山新城片区的“金山新城水环境综合整治项目”、“惠州万象天汇广场”、“印象城购物中心”多个项目，赫然在列。
可见惠州城市发展的未来重头戏就在金山新城！
面对可观的区域发展红利 ，金山新城已成为惠州置业热门区域。
截至目前的开发情况看，板块内一直延续着高热度和高起点。
单是中海阅江府所在的起步区，就吸引了隆生、金融街、华发、平安、旭辉等品牌开发商抢驻，明确奠定了板块内产品品质及居者层次的高基调。
中海作为布局金山新城的品牌房企中第一梯队，所打造的多个项目亦备受市场追捧。
如2019年7月才入市的中海·阅江府，在下半年的楼市冷淡期，仅用半年不到的时间就一举夺得金山新城的销冠！
并以“黑马”之姿空降2019TOP10榜单，成为惠城区成交套数季军，以及成交金额和面积的亚军。
而6月入市的中海·阳光玫瑰园，则凭借与百年名校惠阳高级中学比邻的教育资源优势，也只用了半年时间就进入清盘阶段。
在两大项目的给力助攻下，中海地产成为惠城区2019年的销冠！
而在金山新城核心地段住宅捉襟见肘的当下，3月中海清盘季，正巧向购房者投来了“橄榄枝”——“9字头起”上车金山新城机会！
除了看得见摸得着的实在优惠，如今下手的购房者大多是此前正在犹豫的准客户，这次中海3月清盘季“9字头起”、“95折”刚好推了他们一把。
实在的优惠与区域未来红利是第一推手，而产品品质，则是另一幕后推手。
双管齐下：负责物业与前瞻性设计为业主护航
不难理解，特殊时期本就焦虑杂生，对健康和物资的担忧尤甚。
如今一番生活实践的教化之后，众人在以往“市区强抗跌”的资产价值理解之上，又寻到了一种特殊时期的“安全感”——自家的物业。
疫情期间，物业管理成为关乎每一位业主生命安全的的重要一环，物业的反应速度、防控措施、管理效果，成为检验小区物业好坏的三大标准。
而在这场疫情大考中，中海物业表现足以排入惠州物业前五。
作为中国首批一级资质物业管理企业的雄厚实力，中海物业在中海·水岸城的疫情期表现中，已得到充分体现。
1月22日，中海水岸城发现首例病例后，迅速采取了多方措施，包括封闭式管理小区、进入人员测量体温、设置口罩回收垃圾桶等。
针对小区内的外地返惠，进行居家隔离的业主，派专人对接服务。包括为业主收快递，上门回收生活垃圾等，以减少人员流动。
且每日业主群上报防疫工作日报，及时将小区内最新讯息传达给业主，以缓解业主们在疫情期间的不安情绪。
防疫消毒工作的及时到位，以及信息的公开透明，让中海·水岸城业主因小区出现确诊比例的恐慌情绪逐渐平复。
最终，中海·水岸城这个拥有30000业主的百万级大社区，未再出现一例确诊病例，成为惠州防疫典范之一。
“一套房子最初的价格是由开发商决定的，之后的价格是由物业决定的。”中海物业在疫情期的负责表现，让购房者心动不已。
除了夯实物业对疫情的防控和服务举措，中海以前瞻性眼光所置配的产品端，因从根本上解决了居家痛点，也成为了其项目受人们追捧的另一主因。
前段时间，一份涵盖全国5000多个家庭的《塞拉维—助家战“疫”大调查》，受到广泛关注。
调查显示，仅有20%的受访者满意当前居住环境，56%的人更希望在疫情后立马换房，其中房子的通风、采光不好是主因。
而中海·阳光玫瑰园和中海·阅江府，则以前瞻性的产品设计，在项目布局、户型设计上，根除了服务通风、采光之痛！
先谈项目布局，两个项目都在设计布局之初，就充分考虑惠州的日照、风向情况，采用了遵循自然的肌理围合式布局，最大楼间距超100米，使充沛的阳光能洒满每一户业主家中。
疫情期，由于日晒时间充足，紫外线的照射更好地减少了各种细菌感染，给予住户最多居家安全感。
在户型设计上，两个项目不约而同地选择纯板式楼产品，因板楼的面宽足够，更符合生活中对阳光、通风、动静分区的要求。
结合合理的户型设计，两个项目的户型均有前后无遮挡、南北皆通透的效果，实现了空气南北对流，户户皆在阳光一线，全面提升房屋的采光面与通风性，成功通过这次“防疫大考”中实现保值。
不管是从项目布局、户型设计，还是物业管理来看，中海·阳光玫瑰园和中海·阅江府都是经得起时间和市场考验的优质项目，自然也被不少购房者青睐。
当这样的诚意之作，撞上中海3月清盘季“9字头起”、“95折”的诚意折扣，购房者自然乐得抓住这波“9字头起”上车金山新城的好机会。
3月，惠州购房者的热情正在急速复苏
据惠民之家数据，惠州3月首周网签202套，恢复上年同期水平，其中金山新城区域人气回升最为明显，周上客量在50-80批之间。
中海·阅江府3月首周末案场实况
中海·阳光玫瑰园3月首周末案场人气
惠州疫情过后，谁能抓住行情抢收一波，靠的也许不是开发商“手艺”，而是最重要的“诚意”！
对购房者来说，无论是房贷政策还是房企推出的优惠活动，都大大降低了买房的成本。在正常的经济发展中，指望着房价暴涨或暴跌根本不现实。
所以，有时候，买涨不买跌是一个伪命题。
相反，抓住房企让利的时机，才是上车的好机会。
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