在农村刚盖了新房就要拆迁怎么申请补偿?新房和旧房补偿一样吗?

邻家男神小王


村房屋拆迁补偿标准,拆迁单位应当按照规定的标准,对被拆迁房屋的所有人或者使用者进行各种补偿。一般来说,有:

房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算。

拆迁补偿费用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便。

鼓励性补偿费用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利,如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。地方人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策,决定当地人民政府。

由房屋拆迁补偿价格和安置房搬迁的新的定价公式如下:房屋拆迁补偿价格=住宅基准面积补偿面积基准面积+安置房重新定价。


林子黄了


首先我要说的是不管是新旧房拆迁,都会有补偿。但是前提要一些条件,比如有房产证的话,国家按规定会给你补偿。如果是没房产证或别的证明,比如土管所开的证明∴。那属于违建,国家是不会补偿的。 下面我在介绍一下。不管是新旧房如果要补偿的话都是按平方来计算,每个地方的土地价值不一样。补偿的价格就会不一样。你可以去百度里查一下,或者去你的政府部门咨询一下。 下面在介绍一下房子该怎么补偿。1.首先是有条件的话,可以给你重先安置,也就是国家会重先给你选个合法建房的地方。2.金钱补偿。如果给你选的地方你不喜欢,按国家规定会给一些金钱补偿,前提是你不是违建。否则国家一分也不会补偿你。




农村阿徐


你好,具体怎么补偿要看当地政策,农村拆迁房子和城市拆迁,在价格上有着天差地别的差距。

如果像你说的在农村刚盖的房子,要看你这个房子是不是通过村委同意,上级批准盖的,如果是的话,像你的房子就可以有补偿,反之则没有,现在回到你的这个问题上来,同样的房子补偿应该是一样的,比如说,你刚盖的房子是平房,那就按平房的价格补偿,不管是刚盖的还是几年前盖的,同样的房子,同样的补偿。


店店小二


首先回答你不合理,因为一般开发商在进行旧房改造或者城中村改造时都会有补偿标准,那就是在原有的基础上多补偿几平米,具体补偿多少会根据地域和等级的不同而定,一般每个城市都会划分成几个等级,如一类甲级,二类乙级等,而且就算是多出部分购买也不会全部按市场价购买,因此说你需要去了解一下拆迁补偿标准,这个标准每个城市都有!


A右手很忙


如果你建的新房是报建手续齐全且符合乡镇规划,新房与旧房补偿标准肯定不一样,旧房基本上只补地价和安置费。新房还得补偿实际的物料损失,人工费。这是货币补偿。


祁阳春哥


只要村里允许建的,无论你是新房或旧房一样赔,价格也一样。但是是违建起起来为了赔钱的不一定赔钱又可能被拆了一分都没有。


niky成长记


现在农村不允许谁便盖房,要盖房需要相关手续。正规宅基地建新房还是有补偿的。私搭乱建房的什么补偿都没有


一本正经收破烂


不一样的


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