在農村剛蓋了新房就要拆遷怎麼申請補償?新房和舊房補償一樣嗎?

鄰家男神小王


村房屋拆遷補償標準,拆遷單位應當按照規定的標準,對被拆遷房屋的所有人或者使用者進行各種補償。一般來說,有:

房屋補償費(房屋重置費)用於補償被拆遷房屋的所有者的損失,由房屋的結構和折舊構成,按平方米單價計算。

拆遷補償費用於彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便。

鼓勵性補償費用於鼓勵房屋拆遷人主動協助房屋拆遷或放棄某些權利,如自願移居郊區或不要求拆遷單位安置住房。地方人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策,決定當地人民政府。

由房屋拆遷補償價格和安置房搬遷的新的定價公式如下:房屋拆遷補償價格=住宅基準面積補償面積基準面積+安置房重新定價。


林子黃了


首先我要說的是不管是新舊房拆遷,都會有補償。但是前提要一些條件,比如有房產證的話,國家按規定會給你補償。如果是沒房產證或別的證明,比如土管所開的證明∴。那屬於違建,國家是不會補償的。 下面我在介紹一下。不管是新舊房如果要補償的話都是按平方來計算,每個地方的土地價值不一樣。補償的價格就會不一樣。你可以去百度裡查一下,或者去你的政府部門諮詢一下。 下面在介紹一下房子該怎麼補償。1.首先是有條件的話,可以給你重先安置,也就是國家會重先給你選個合法建房的地方。2.金錢補償。如果給你選的地方你不喜歡,按國家規定會給一些金錢補償,前提是你不是違建。否則國家一分也不會補償你。




農村阿徐


你好,具體怎麼補償要看當地政策,農村拆遷房子和城市拆遷,在價格上有著天差地別的差距。

如果像你說的在農村剛蓋的房子,要看你這個房子是不是通過村委同意,上級批准蓋的,如果是的話,像你的房子就可以有補償,反之則沒有,現在回到你的這個問題上來,同樣的房子補償應該是一樣的,比如說,你剛蓋的房子是平房,那就按平房的價格補償,不管是剛蓋的還是幾年前蓋的,同樣的房子,同樣的補償。


店店小二


首先回答你不合理,因為一般開發商在進行舊房改造或者城中村改造時都會有補償標準,那就是在原有的基礎上多補償幾平米,具體補償多少會根據地域和等級的不同而定,一般每個城市都會劃分成幾個等級,如一類甲級,二類乙級等,而且就算是多出部分購買也不會全部按市場價購買,因此說你需要去了解一下拆遷補償標準,這個標準每個城市都有!


A右手很忙


如果你建的新房是報建手續齊全且符合鄉鎮規劃,新房與舊房補償標準肯定不一樣,舊房基本上只補地價和安置費。新房還得補償實際的物料損失,人工費。這是貨幣補償。


祁陽春哥


只要村裡允許建的,無論你是新房或舊房一樣賠,價格也一樣。但是是違建起起來為了賠錢的不一定賠錢又可能被拆了一分都沒有。


niky成長記


現在農村不允許誰便蓋房,要蓋房需要相關手續。正規宅基地建新房還是有補償的。私搭亂建房的什麼補償都沒有


一本正經收破爛


不一樣的


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