最近有個段子很火：10年前的《蝸居》裡，海清小兩口猶豫著要不要買下總價38萬的房子；10年後的《安家》裡，海清老兩口面對總價380萬的房子，想買卻已經快要夠不著了。
過去十幾年的樓市裡，早上車的購房者已經先拔頭籌呢？還是後出手的人就註定將永遠錯過了嗎？
買房買到地板價？這可能僅存於理想當中
其實，樓市跟股市一樣，買房永遠不要期待自己能買到歷史的地板價，賣房也別指望自己能摸到歷史的天花板，選擇個階段性地位就可以入手了。
眼前，就有個抄底的好時機。最近，恆大祭出一記讓利組合拳，為購房者製造了一個“抄底窗口期”。更有意思的是，這記組合拳還隱藏了“賺錢規則”，就算不買房，也能大賺豐厚獎勵和佣金。
3000元，可低價買樓，還可賺3.5萬+
而且，這個抄底的門檻還很低，3000元就可以出手。也就是說，吃幾頓火鍋、唱幾次K，又或者是買半部蘋果手機的價錢，就可以圈一套房。
恆大的銷售人員表示，用3000塊不僅能認購一套房源，還能賺取35000元獎勵及1%佣金，保底也能賺10%。
根據恆大新推出的福利政策，購房者在繳納3000元定金認購房源，若選擇自購，定金可充作房款，最後房價還能省4萬，並享受額外9.9折，另外，還可同時享受全國樓盤7.8折，“恆房通”額外9.7折及其他不同折扣，好好地利用好折扣，說不定就可以省下首付或一輛汽車。
以一套原價100萬的房子為例，若其所在樓棟去化率90%以上、採用常規按揭付款，自購折後價將低至63萬，整整優惠了37萬，相當於省下了一輛名牌轎車的價格。
如果是沒有購房需求，認購者也可通過推薦他人購買，等待他人搶購，或者推薦看房等多種方式賺取可觀佣金。具體方式如下：
一：推薦別人買房，獎勵現金35000元和1%的佣金，同時返還定金；
二：房子被別人買，返還定金，還給予3000元補償金；
三：房子到5月1日前還沒人買，返還定金的同時，可以在“恆房通”上推薦親朋好友看房，最高可賺300元，也就是說可以獲取10%的回報。
抓住機遇，就能先拔頭籌
實際上，很多買家已經抓住了這一輪機遇。克而瑞數據顯示，2月份百強房企全口徑銷售額為3243.3億元，同比下降37.9%。而啟動“網上賣房”的恆大，業績實現逆市大增。據恆大官方披露數據，截至2月底，該公司共實現網上認購99141套，認購金額1026.7億元。
網上賣房的成功，也帶動恆大2月業績的快速增長：單月銷售447.3億，同比大增108%，銷售面積513.8萬平方米，同比大增154%。
據悉，恆大從4月1日起所有樓盤折扣將提高至8.1折。這也意味著，隨著市場的變化，恆大可能會抬高購房門檻和活動門檻。
來源 | 羊城晚報•羊城派
審籤 | 羅鈞棟
實習生 | 張麗芸
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