大灣區小房產
一，貨幣貶值是長期趨勢，加上深圳大力吸引人才進入，深圳的商品房能很好實現保值增值;二，深圳商品房有很好的金融屬性，能再抵押貸款等，實現資金最大化；三，商品房流動性好，遇到意外扛不住能較快變現出來。以上三點，是小產權無法比擬的。商品房是真的貴，貴哭了😭，但一套小產權下來錢也不少。如果是我的話，應該會把這筆錢來做首付上車，哪怕老破舊[捂臉][捂臉]。這是個人淺見，買房是個系統工程，要考慮的方方面面太多，最終都要根據自己的實際情況來定奪。
細水長流lv
深圳房地產行業銷售5年，深莞惠商品房，小產權房（村委統建樓，軍產房）分享行業知識，歡迎諮詢探討，專注深莞惠樓市前沿！
深圳的小產權房對於很多普通人來說還是可以買的，因為深圳的商品房的價格非常高，均價在5萬以上，隨便一套都要幾百萬，很多普通家庭即使掏空全部的積蓄都很難買得起，所以只能選擇價格便宜的小產權房，這樣就不用一直在深圳租房了，深圳的房租也不便宜，深圳的房租每年都要好幾萬，十年都要好幾十萬了，十年租房一場空，租房的錢都足夠買套小產權房了，所以說還不如直接買套小產權房過渡一下，這樣在深圳總算有個家，就不用到處漂泊了。
現在龍華大浪的小產權房就非常便宜，1房20多萬，2房50萬左右，喜歡可私信我！
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深圳有個家
首先要知道小產權房的優缺點，它的優點就是價格便宜，價格一般只有商品房的三分之一；缺點是居住環境相對商品房較差，而且不能落戶。
所以你的選擇就和你的需求有很大關係了。
一、如果你買來用於落戶，方便小孩讀書，就不能考慮小產權房，不管它有多麼便宜。
二、如果你買來用於出租，你要選擇在外來人口密集且租金較高的位置挑選房子，如果年租金收入比購房總價的百分比大於5%，我覺得都是值得的，因為租金一般會逐年遞增，過3年左右租金收益率就超過8%了。非常好了。
三、如果只是買來自住，居住環境不太講究，可以考慮在靠近上班的地方買，起碼可以省掉租金，而且小產權房也是可以增值的！
建築人學院
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深圳的小產權房存在幾十年了，一直有在買賣和交易，很多人都買不起深圳的商品房，均價在5萬以上，隨便一套都要幾百萬了，很多普通家庭即使掏空全部的積蓄都很難買得起，所以只能選擇價格便宜的小產權房過渡一下，這樣就不用一直在深圳租房了，深圳的房租也不便宜，每年都要好幾萬，十年都要好幾十萬，租房的錢都足夠買套小產權房了，所以說還不如直接買套小產權房了，這樣總算在深圳有個家了，就不用到處漂泊了，很多人擔心買小產權房不安全，擔心遇到拆遷沒有賠償，其實不用太擔心，深圳拆遷小產權房都是賠償商品房的，比如南山的大沖、福田的崗廈、羅湖的水貝，喜歡可私信我！
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大灣區小房產
反覆強調多次了，小產權房千萬不要買，後悔莫及！有這錢還不如租房呢！
探索樓市
小產權房可以買。單純居住不考慮升值是可以入手的，但是不建議買大面積的，畢竟小產權房有一定的風險。如果考慮購買，一定要選大社區，不要買村民手裡的。
老朱諞房
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深圳的小產權房存在幾十年了，一直有在買賣和交易，很多人都買不起深圳的商品房，均價在5萬以上，隨便一套都要幾百萬了，很多普通家庭即使掏空全部的積蓄都很難買得起，所以只能選擇價格便宜的小產權房過渡一下，這樣就不用一直在深圳租房了，深圳的房租也不便宜，每年都要好幾萬，十年都要好幾十萬，租房的錢都足夠買套小產權房了，所以說還不如直接買套小產權房了，這樣總算在深圳有個家了，就不用到處漂泊了，很多人擔心買小產權房不安全，擔心遇到拆遷沒有賠償，其實不用太擔心，深圳拆遷小產權房都是賠償商品房的，比如南山的大沖、福田的崗廈、羅湖的水貝，喜歡可私信我！
現在民治地鐵口的小產權房價格非常便宜，一房30多萬，兩房60多萬，喜歡可私信我！
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鵬城小房哥
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深圳的小產權房對於大多數普通人來說還是可以買的，因為深圳的商品房價格非常高，隨便一套都要幾百萬，很多人都是買不起的，所以很多普通人是考慮價格便宜的小產權房，這樣在深圳總算有個家，就不用一直在深圳租房，深圳的房租也不便宜，每年都要幾萬塊，十年都要幾十萬了，十年租房一場空，租房的錢都足夠買套小產權房了，所以說還不如直接買套小產權房過渡一下。
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