眾所周知，美國的“硅谷”（Silicon Vally）自20世紀70年代以來發展迅速，是高科技產業界不可撼動的權威，那裡有頂尖名校斯坦福、加州伯克利，有科技巨鱷谷歌、蘋果、臉書，還有不計其數的新興科技創業公司。
在英國，也有著一個類似於美國硅谷的地方，那就是倫敦的“硅環島”（Silicon Roundabout）。在這過去的十年裡，倫敦硅環島憑藉其迅猛的增長速度正在挑戰著世界金融科技（Fintech）中心美國硅谷的國際地位。
2010年，隨著卡梅倫政府出臺的“東倫敦科技城”（East London Tech City）計劃啟動，政府制定出臺了優惠政策，並斥資3億英鎊進行扶持，“硅環島”的形象在全球範圍內迅速崛起，吸引了四面八方的高科技企業紛至沓來。而硅環島作為歐洲對美國硅谷的回應，也悄然改變著世界的科技格局。
倫敦的“硅環島”以老街（Old Street）環島為中心，向 Shoreditch、Hoxton 區域延伸，大大小小的科技類公司星羅棋佈，形成了倫敦的高科技產業核心地帶，被視為全球第三大技術企業集群區。
數據顯示，2014年，硅環島中僅僅新註冊的高科技公司就有15,620家，2015年有10,280家，體量是金絲雀碼頭的5倍，科技企業數量在歐洲遙遙領先。同時，高科技產業集群為當地創造了大量的高薪就業崗位，根據諮詢公司 South Mountain Economics 研究數據顯示，在這片區域44,000人受僱於金融科技公司，人才密度高居全球第一，相比之下紐約只有43,000個，並且遠遠高過硅谷（San Francisco）的11,000個。
目前新科技城已經吸引了包括谷歌、臉書、推特、亞馬遜等頂級公司落戶於此。
此外，歐洲最老、最大的“新型”科技企業基金種子營（Seedcamp）就設立於谷歌總部，使得眾多中小型科技企業彙集於此，大大帶動了該區域的發展。 來自倫敦發展促進署的研究報告顯示：科技城平均每年2.3%的增長速度，是全英平均 0.5% 的經濟增長超4倍多，在未來10年將持續保持高增長。
這十年來的發展，把倫敦一舉打造成歐洲最強大的高科技中心，彰顯了其金融科技產業界的權威地位。
2012-2016年間，英國高科技公司吸引到的總投資額達到280億英鎊，這個數字相當於法國、德國、荷蘭三國的總和。其中倫敦共有17家市值超過10億美元的新型科技創業公司——“獨角獸”公司（Unicorn Company），比如Global Switch, The Hut Group, Deliveroo, 和BGL Group，數量遠遠超過歐洲其他城市。
同時，英國的數字經濟也蓬勃發展，產業從業人員已達到160萬人，預計未來四年新增50萬人。根據 Stack Overflow的最新數據，倫敦共有超過35萬軟件開發工程師，數量位居歐洲城市榜首。毋庸置疑，倫敦作為世界科技中心之一，已經成為歐洲國際高科技工作者的首選城市，也帶動了該區域內以及周邊配套設施的更新和住宅商業空間的擴張。
圖片來源：Stack Overflow
據悉，包括蘋果、谷歌、亞馬遜在內的科技巨頭企業有著雄心勃勃的擴張計劃，一些巨型科技公司正在大肆高價收購房地產，以確保未來有足夠的擴張空間。Bidwells 的數據分析顯示，世界科技中心的房價比當地平均房價要高出20%，這正是由於此類城市有得天獨厚的優勢，吸引了諸多大型高科技集團入駐，因此產生了對空間和土地的爭奪所造成的。
谷歌在國王十字買下一塊土地自建總部⇩
蘋果計劃將總部搬入大型改造後的
巴特西發電站⇩
而 LinkedIn 則將倫敦總部搬入了硅環島不遠處的法靈頓（Farringdon）⇩
不得不說，LinkedIn 這次總部選址十分考究。法靈頓是一個獨特的區域，地處倫敦一區的中心位置，西部連接繁華的倫敦西區（West End），北部毗鄰谷歌、臉書、三星等總部所在地國王十字（King's Cross），東部與倫敦科技城（Silicon Roundabout）比肩，向東南則與倫敦首要中央商務區 City of London 接壤，堪稱中心倫敦一大交通樞紐，地理位置的卓越由此可見一斑。
數據顯示，2009年-2018年倫敦高校和技術中心周邊房屋價格增長了76.3%，因此，倫敦的未來購房投資方向也必定是圍繞該區位因素展開的。
硅環島周邊高校林立，共有六所世界名校20分鐘內步行或乘坐公共交通即可到達。屆時，高校將為硅環島新興科技公司大批量輸送人才，同時國際留學生將擁有更多就業機會與職業發展。
與此同時，根據最新發布的消息，
PSW簽證恢復啦！！！從2020年開始入學的本科生和研究生均可在畢業後獲得2年的PSW簽證。這一政策的出臺無疑為未來想在倫敦科技中心工作的國際學生提供了更加便利的條件。
由於近些年來，每年國際生的數量不斷擴大，並且倫敦現在正在經歷著前所未有的留學熱潮，大量國際學生湧入倫敦。中國依然是倫敦最大的留學市場，從2011年以來，中國留學生數量增長89.6%。在未來英國政府也將面向留學生出臺更多留學就業政策以吸引與留住國際人才。
PSW簽證的重新恢復將讓倫敦留學熱潮到一個新的沸點，租房與購房需求也將與日俱增。
為了迎合日漸增長的住房需求，倫敦硅環島地區的住宅建設工程也隨之發展起來。然而想要在寸土寸金的倫敦金融科技中心興建住宅並非易事，今天小編就帶大家走進一處位於倫敦科技中心並且深受大家歡迎的項目。
文苑華府 （Postmark）項目所處位置正是亟需人才的倫敦“硅環島”附近，人才將大量湧入，此項目將成為不可多得的絕佳通勤住所。無論是投資還是未來自住都是不錯的選擇。
文苑華府是原倫敦皇家郵政分揀中心（Mount Plesant Mail Centre ） 舊址，EC1（舊址）/ WC1 這個價值不菲的郵編就恰當詮釋了這處一流地段的含義。
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