今年大校場板塊將有5家樓盤可能上市，分別為雲瀾尚府、金基G107地塊、金基G76地塊、南京交通投資G64地塊和華僑城G70地塊。另外板塊內配套也在積極發展，南部新城騰飛了！
01
①雲瀾尚府是板塊內自保利堂悅、復地宴南都收官6年後推出的首個新盤，一定程度上緩解區域內房荒狀況，自然備受關注！
雲瀾尚府樓面價29705元/㎡，預計5月份公開售樓處，戶型約120㎡起的改善大戶型。位於大校場核心區，東至國際路，南至應天東街，西至響水河，北至怡居東路（規劃）。
項目由金茂、新希望、金基、建發4家房企聯合開發，打造南京第二座“金茂府”產品系。
回憶一下去年12月底首開的河西金茂府，均價5.2萬/㎡，僅開54套，中籤率8.7%，並於開盤當天全部售完！可以想象這第二座“金茂府”產品將來上市一定也會火爆！
根據規劃，雲瀾尚府擬建11棟住宅，層高17-32層。其中沿響水河一側住宅多為17-19層，沿國際路一側多為32F住宅，4#為人才房，預計今年上市。
樓座圖↓
效果圖↓
地塊周邊老小區較多，板塊內次新房復地宴南都和保利堂悅，目前二手房成交價最高已超4.5萬/㎡了。
②金基G76地塊，該項目預計會在今年10月正式公開。該地塊距離地鐵5號線大校場站較近，在去年11月被金基以12.5億元拿下，為商住地塊，樓面價19408元/㎡。地理位置十分優越，西南側緊鄰南京地鐵6號線大校場路站，未來也是真正意義上的地鐵盤。
③南部新城G107地塊於今年1月經過72論競價，被金基以34.3億元拿下，樓面價達到31149元/㎡，突破區域樓面價新高，且該地塊為純居住用地，緊挨雲瀾尚府。
④華僑城G70地塊目前在平整土地中，還未正式動工。規劃約100-142㎡低密度高層，三房兩衛起步，精裝交付。該地塊於去年10月23日，歷經59輪競拍，被華僑城以29.2億拿下，樓面價28666元/㎡。
⑤南京交通投資G64地塊於去年10月10日，被南京交通投資置業以8.1億拿下，樓面價16597元/㎡。
02
南部新城北起秦淮河、運糧河至繞城公路，西起南河、接秦淮新河、沿機場二通道接寧丹公路，南至繞越高速，東至寧杭高速，總用地面積164平方公里，規劃人口約160萬。
自2015年大校場機場搬遷後便迎來鉅變，騰出來的一塊較大體量的空地，也是主城最後一塊空地，除了新盤備受期待，南部新城的配套方面也在逐步完善，積極發展，未來將大爆發！
①交通方面，緊靠大校場隧道，已開通的有地鐵1號、3號、機場線3條線路。在建的地鐵5號線七橋甕站（2022年通車），地鐵6號線大校場路站（已開工，預計2023年通車）。
也計劃建設有軌列車，設9站點，與3、5、6、8號四大地鐵線換乘！
②教育方面，南部新城大校場片區共規劃了7所小學、6所中學、1所高中。有南外、南京第二十七中學、南京市怡馨花園小學、南京秦淮外國語學校等。其中最引人關注的就是南外本部的搬遷。
南外將在保留原校區的基礎上擴建南部新城新校，與本部一體化辦學，採取“一校兩址”的辦學方式。設初中、國內、國際高中部，規劃學生數量3740人，共89班。預計2022年建成。
③醫療方面，有南京市南部新城醫療中心（大型三甲綜合醫院），是南京南部新城首個啟動的民生工程，也是全國一次建成、單體建築面積最大的中醫院。
④商業方面，南部新城被規劃為都市級商業中心，片區內將自建總面積超220萬方的商業綜合體。
根據規劃目標，到2020年底，南部新城將與新街口CBD、河西新城CBD、江北新區形成四足鼎立格局！
當然除了目前已經開業的復地活力廣場、即將開業的金輪星立方等，還有更多的商業體正在規劃與建設中。
南部新城很可能要引進新鴻基打造高端商業商務綜合體；建設中法合作交流中心和老佛爺時尚中心項目等……
舊的機場跑道位置將完整保留，打造一座機場跑道公園，跑道兩側將建成中芬低碳生態合作典範區、中國第二歷史檔案館新館、故宮南遷文物博物院、南部新城文化藝術中心、全民健身中心等休閒文化場所。
論地段，主城位置無可比擬；論規劃，南部新城各方面都在騰飛，未來可期！
閱讀更多 六朝匯樓市 的文章
