用户7357304503417
为什么会销毁合同呢？购房合同一般针对贷款同时签订都是4-6份！客户一份，开发商一份，物业1份，房管局1份，银行一份，公积金中心一份！开发商销毁合同！你自己也应该有一份！而且现在都是网签合同，当地房管局是可以调取查房证明的！一般非开发商原因，非银行原因！自身原因不想购买，开发商是不退房的！
子墨先森您好
退房和公积金贷款放款与没放款没有多大关系，主要是开发商同不同意你退，如开发商同意你退，你也愿意退，事情就简单一些。你可以先和公积金中心协商解约贷款合同，如已放款，那么你就要走结清贷款、解除抵押程序，最后你再找开发商申请退房退款，如开发商不愿意退，或退房的条件比较克扣，那就麻烦了，你只能收集证据，上法院打官司啦！（按正规途径买房都是网上备案合同，你办公积金贷款审核已通过，表示合同已生效，开发商是不能销毁合同的）
地产边缘
要看开发商为什么销毁合同。是房价涨了不想卖，还是什么原因，要知道网签了，备了案开发商是无权处理的，除非你欠开发商的钱，或你不想买。网签备案合同是买房人的保护伞！买房人那里也有合同，房管局那里也有。除非是买房人不要了，开发商同意退房，是可以退的。
BAOZHONGSHENG
能具体说一下情况吗？因为开发商签订的网签备案合同不单单是有一份的。
还有一点销毁合同是什么情况？如果签订网签合同的话，开发商不可能自己去房管局就能撤销合同的。这种要双方到场的。
如果真的如你所说没有合同，那就是你根本没有买房，可以要求把付的房款给退回来，但是这个也是一个麻烦的事，因为开发商都要走流程的。
如果什么问题，可以私信问我。
你有疑问我解答
可以申请退房，单方违约还可以要求赔偿违约金的。
姓胡名杰
你的主观意思表达不明确，你是想退还是不想退
郑州置业咨询
可以
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