愛情飄流瓶35195584
輕鋼別墅的優點是整體的抗震性能好；由於採用薄壁型鋼搭建龍骨，龍骨內外掛牆板和填充物，因此牆體薄，使用面積大；採用預製好的構件搭建，因此施工速度快。本身的保溫隔音效果也不錯。缺點在於造價較高，而且它的建成效果與建材、施工關係很大，要想蓋得好得找靠譜的公司。
目前的輕鋼別墅的外牆結構是，以鍍鋅或者鍍鋁鋅薄壁型鋼做龍骨，內側是石膏板，中間一般填充岩棉，玻璃棉、eps等，外側是牆板，一般是用歐松板，歐松板外側一般還要有一層保溫材料，例如常見的擠塑板，再往外就是外牆裝飾材料了，例如塗料或者面磚。
輕鋼別墅的外牆雖然沒有磚混結構的牆體密實、厚度大，但是由於多層的板材和大量的保溫材料填充，它的保溫隔熱的性能是非常不錯的，也具有一定的隔聲性能。
輕鋼別墅是幹法施工，由各種鋼材、板材拼接而成，因此這些鍍鋅型鋼的質量，各種板材的質量，搭接拼接的水平，施工中是否有瑕疵就決定了房屋的整體質量。例如好的鍍鋅型鋼是不生鏽的前提；施工時嚴格要求，螺絲不冒頭、不鬆動、不空位，從而增強房屋整體性，穩定性，可以避免牆體開裂；樓板採用波形鋼墊底，掛鋼絲網澆灌混泥土，可以避免樓板嘎吱作響。
因此，跟已經非常成熟的磚混房屋相比，輕鋼別墅想要蓋得好，就得材料好施工好，不然優點也會變成缺點。
首先，我有覺得有必要講一下輕鋼別墅的歷史。輕鋼別墅是國外歐美國家，在木質別墅的基礎之上，發展的輕鋼別墅。傳統的木質別墅採用的木質龍骨，採用2×4木方做成的。
隨著工業技術的發展，在上個世紀60年代左右，出現了輕鋼別墅。採用了C型鋼做別墅龍骨。同時，在不同的國家也發展了不同的型號類別。按照C型鋼和U型鋼組成。有CU的，有CC型的。這就是輕鋼別墅。
對於。對在國外有施工經驗或者是出國經驗的人來說。對輕鋼別墅，應該是有印象的。他大量使用於獨立住宅。也是單獨單院的那種。總得感覺來說。輕鋼別墅隔音效果，並不是像想象的那麼中好那麼好。有點類似於國內的廉價賓館。隔音性能差。但是在國外的普通家庭。是能夠被接受的。
當然，國外的富人，還是喜歡用水泥建造別墅。但這這些成本，對於普通外國人來說是比較高的。普通的家庭，承受不起鋼筋水泥價格。以北歐瑞典為例，這個國家每年都有混凝土限額的，不是有錢就能買得到，所以就衝動用木結構做房屋。當然，木結構房屋也有重型木結構和輕型木結構，輕鋼龍骨就是從輕型木結構演化而來。
那麼國內，什麼時候興起了輕鋼別墅呢？估計也就是這幾年吧！最早的時候在零幾年，北京有個輕鋼公司，也開始做這種輕鋼別墅。推出了玫瑰花園等小區，甚至在。用這種輕鋼別墅做，當時也賣了一些。後來，廢棄的更多一些。現在基本沒有人住了。
近幾年，國家號召裝配式建築結構後，這種輕鋼別墅房，又再次興起。
對於它的興起，肯定是有他的優勢原因。它採用熱鍍鋅鋼帶連續輸入，不間斷的生產，形成輕鋼龍骨。同時，這種龍骨，經過了模具的衝孔，衝眼，衝窩等等工藝。可以直接用螺絲固定，相當的精準。這也就符合了當前國家所號召的環保要求，因為他不用噴漆呀。也不用焊接。所以。有很多的廠家去做了，這個輕鋼別墅。
但整體來說，輕鋼別墅大量用民宿，廁所，公共廁所，園區景觀房，甚至寺廟等。並沒有大量應用於住宅。可以直接在計算機中，搭建模型之後，直接輸入的電腦，自動生產龍骨。尤其做這種外型漂亮的歐式建築，他具有獨特的優勢。不需要任何人工放樣，按照圖紙，螺絲固定，就能夠形成別具一格的屋頂造型。
是什麼原因在國內沒有應用於住宅呢？
首先。它的造價比我們的傳統混凝土價格貴。如果嚴格按照工藝來說，它的保溫性能，隔音性能，是能夠得到提高的，但是它的成本是成倍數的增加的。
其次，國內的老百姓對這種房屋，並不太認同。當年四川地震的時候，做完之後。老百姓非常生氣。你們見到我那房子牛用犄角就給頂漏了，這種房子是給人住的嗎？可能當時也是可能盲目追求成本，造成了的這種困局。
然後，國人和外國人，對房屋的認識是不一樣的。我們中國人認為房屋是財產，是可以傳宗接代，一代一代傳下去。外國人認為房屋和汽車是一樣的，是可以換的。是可以隨意換的。所以我們中國人更加重視房屋的堅固性，耐久性和私密性。
輕鋼結構是個好東西，能否大量應用於住宅，取決於國人對房屋的定位和認知。儘管暫時沒有大量用在住宅上，但仍然在建築領域應用很廣，有很大的市場。
輕鋼別墅最大的缺點是什麼？輕鋼別墅優缺點是什麼？輕鋼別墅在近幾年受到大家的追捧，不少的人都喜歡上了輕鋼別墅。每一種東西都有優缺點，有業主想建造輕鋼別墅又心有餘悸，想知道輕鋼別墅最大的缺點是什麼。今天美搭屋裝修網小編就給大家介紹一下輕鋼別墅最大的缺點是什麼，輕鋼別墅優缺點是什麼。
一、輕鋼別墅介紹
1、輕鋼別墅的屋面系統 輕鋼別墅屋面系統是由屋架、結構OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或瀝青瓦）組成的。輕鋼結構的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術的前提下，外觀有了許多的選擇方案。
2、輕鋼別墅的牆體結構 輕鋼別墅的牆體主要由牆架柱、牆頂梁、牆底梁、牆體支撐、牆板和連接件組成。輕鋼別墅一般將內橫牆作為結構的承重牆，牆柱為C形輕鋼構件，其壁厚根據所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，牆柱間距一般為400～600毫米，輕鋼別墅這種牆體結構佈置方式，可有效承受並可靠傳遞豎向荷載，且佈置方便，但邁特建築輕鋼別墅牆體結構不能承受水平荷載。 輕鋼結構住宅體系非常接近木結構住宅，優缺點也基本類似。在北美市場基本是木結構佔據主流，原因很簡單，那兒木材便宜的很，鋼結構在經濟性上沒有優勢。在日本，輕鋼的份額就要多一些了。
二、輕鋼別墅缺點
（有些叫缺點不太確切，應該叫目前不適合國內市場的原因）
需要熟練技術工人安裝，造價可能略貴，嚴重依賴產業配套，比如預製牆板、屋面板、牆體內填保溫材料、防火材料。國內現在流行的混凝土、砌體結構形式，牆體基本為現場溼法砌築，而輕鋼結構需要幹法預製牆板。需要內裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調、畫框安裝到預製牆板上的方法和現在安裝在砌體牆上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。 需要定期檢修維護，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那麼“潑辣”。
三、輕鋼別墅優點
（1） 輕鋼別墅的輕鋼結構配件製作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。
（2） 輕鋼別墅的現場施工速度快，主要為幹作業，有利於文明施工。
（3） 輕鋼別墅的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品。
（4） 輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。
（5） 輕鋼別墅的綜合經濟指標不高於鋼筋混凝土結構。
（6） 輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費
（7） 輕鋼別墅因為輕鋼結構的牆體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積;
（8） 輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由於輕鋼結構的鋼材以後可以循環使用，但混凝土不能循環使用，以後肯定是建築垃圾，造成環境壓力並且，混凝土要40年時間才能全部乾燥，因此容易造成室內溼氣、潮溼，不利於人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。
（9） 輕鋼別墅的抗震性能好。由於地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
（10） 輕鋼別墅的施工採用幹施工法，不會造成水資料的浪費。並且節省了費用。
我們從輕鋼別墅的詳細內容介紹，其中包括輕鋼別墅的屋面系統和牆體結構兩個方面的信息，然後深入介紹輕鋼別墅的優點和缺點，最後得出結論，輕鋼別墅是自重輕，抗震性能好的綠色環保建築，不僅施工速度快，而且可以避免磚瓦的浪費，在一定程度上大大節約我們的建造成本，但是相應的，由於輕鋼別墅在我們國家普及率不是很高，因此它的一系列維護修繕措施並不完善。
家居生活志
先說說優點吧
1.施工工期短，一般200平的房租，大約50天就完工了。
2.戶型多樣性，組裝拆卸性，也有較強的地理環境適應能力。
缺點
1.因為需要熟練技術工人安裝，所有造價可能略貴，而且嚴重依賴產業配套，比如預製牆板、屋面板、牆體內填保溫材料、防火材料。國內現在流行的混凝土、砌體結構形式，牆體基本為現場溼法砌築，而輕鋼結構需要幹法預製牆板。
2.房子的牆體整體來說過於單薄，並且隔音性能太差，敲擊的時候會有一種空洞感。
3.房屋的主體使用金屬構成的，如果做不到斷橋就不能很好的起到保溫作用，反而會加速熱傳導。
輕鋼別墅優缺點，相信眾多朋友對於建不建造輕鋼別墅，如何建造都有了一定的瞭解。總之，如果要建造輕鋼別墅，一定要選擇一個靠譜的輕鋼別墅廠家。
專房網
謝謝題主的問題。
首先，我是輕鋼別墅的從業者，已做過幾間，這個是剛做完的二層小樓。
其次，我對輕鋼別墅非常有信心，對它的發展前景非常看好。至於很多對輕鋼別墅有其它看法的朋友，我非常理解，我們在施工期間，幾乎每天都有人在現場看，也會有這樣那樣的疑問。
輕鋼別墅最大的優點是抗震，再就是保暖隔熱，外型美觀，施工工期快。缺點是外牆的木板(專業語叫歐松板)防蟲防潮有待時間考驗。還有就是隔音的確比磚混的差一點。至於很多朋友擔心的輕鋼鋼材會生繡的問題是不存在的。
以上是傳統意義上的輕鋼別墅(牆體內充玻璃纖維棉，內外用歐松板封住)的優缺點。牆體看下圖。
另外，還有一種叫實芯牆體的輕鋼別墅，牆體灌水泥和泡沫，內外牆體用鍍鋅鋼網封住。牆體看下圖
這種牆體的輕鋼別墅優點堅固隔音好，防蟲防潮，缺點是保暖隔熱性能不理想。
造價方面，材料800-1200元/平方米，材料運費5000-20000元/幢，人工費400-450元/平方米，不含地基，內裝，水電，門窗。
至於有的朋友說輕鋼別墅的套路多，坑多，騙子多，本人也有同感，也見過幾個被騙的案例，新興行業都這樣。如果要建輕鋼別墅，最好找信得過的人和公司。
希望對你有所幫助，謝謝。
海南老駱
輕鋼別墅到中國已經有20年的歷史，但是大家對它的認識還停留在一個較低的水平，輕鋼別墅因為一些原因沒有得到大面積的推廣，是有他自己的缺點的。
主要缺點如下：
1.跨度小，戶型單一，空間小。許多輕鋼房屋外觀看起來特別美，但受制於鋼骨架的承重能力，往往跨度小，都是小戶型。同時，由於工廠標準化製作，降低成本，戶型比較單一。
2.隔音保溫效果差，防水效果也不好。常規的輕鋼房屋外牆是15~18釐米厚，內牆12~15釐米厚。大部分牆體中間填充岩棉或其它填充物，填充物隨著自重往下沉，即便打釘子掛住，也未必不會空洞，嚴密性不好，導致隔音保溫效果差。同時，樓板偶有嘎吱響
3、彈性材質，柔性連接、防水性差。輕鋼是冷彎薄壁型鋼，本身材質具有一定柔軟性和彈性，加上連接是柔性即打螺絲，這些定會導致牆體、樓板以及屋面具有一定伸縮性、活動性，直接導致了防水隱患和牆體開裂問題。
4.後期維護成高。 因為是輕鋼，牆體防水、鋼結構防鏽等耐久性差。後期需要維護。
5.市場混雜。建設輕鋼房屋的，大部分是代理 ，區域加盟，沒有統一標準。不同價格拿貨價不同，享受價格不同，不同價格可能為了訂單，打打降價。不同級別或者區域，施工團隊不同，技術專業程度不同，效果和品質不一。
主要優點：
1、施工快捷，建造週期短。一套200平方的別墅5個人10天即可完成主體建造。
2、牆體薄，得房率高，抗震性能好。
3、綠色環保，無汙染，所選建材均為綠色建材，幹作業施工，無噪音和粉塵汙染。
4、可以私人訂製。
至於輕鋼結構房屋以後到底怎麼樣？這個還不清楚，至少現在是不成熟的，畢竟還有許多問題需要面對和解決。
就像現在的能源汽車的推行，也是一個過程，必須解決充電樁和續航問題，才會普遍應用。現階段，能源汽車在城市還好，在農村可能還要考慮路況和動力問題，所以技術是不斷完善不斷進步的，慢慢走向成熟。
基層小白菜
個人建議如果是準備長期住的話，不要選擇輕鋼結構的別墅。
普通的商品房是有結構使用年限的，按50年一遇的風力、雪災等級進行設計。設計過程中有種種的結構抗震構造，保證房屋的年限內正常使用。
現在市場上比較流行的結構有混凝土結構、鋼結構，這兩種結構方式技術比較成熟、穩定，可以滿足各種地質情況。
您所說的輕鋼結構屬於鋼結構的一種，達不到永久建築相關的結構要求。一般只用於臨時結構，比方說工地的職工板房、旅遊區的臨時居住區等等。
另外，輕鋼結構在維護結構上、屋面防雨、保溫上、結構變形控制上都達不到你想要的效果。
地產經濟觀察
輕鋼別墅是近幾年在農村流行起來的一種房屋建築結構。其在自建房的區域很是被人追捧，很多在農村準備建房子的朋友都會不同程度的被輕鋼別墅所吸引。但是又有很多人又對輕鋼別墅不甚瞭解，不知道輕鋼別墅是什麼？它的優缺點是什麼樣的？今天小編就來給大家介紹一下什麼是輕鋼別墅以及輕鋼別墅的優缺點吧。
什麼是輕鋼別墅？其優缺點有哪些？
一、什麼是輕鋼別墅：
1、輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結構房屋。它的主要材料是由經冷軋技術合成的輕鋼龍骨。
2、該技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發展，已形成了物理性能優異、空間和形體靈活、易於建造、形式多樣的成熟建造體系。
二、輕鋼別墅的牆體：
1、輕鋼別墅的牆體主要由牆架柱、牆頂梁、牆底梁、牆體支撐、牆板和連接件組成。
2、輕鋼別墅一般將內橫牆作為結構的承重牆，牆柱為C形輕鋼構件，其壁厚根據所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米。
3、牆柱間距一般為400～600毫米，輕鋼別墅這種牆體結構佈置方式，可有效承受並可靠傳遞豎向荷載，且佈置方便。
什麼是輕鋼別墅？其優缺點有哪些？
三、輕鋼別墅的優缺點：
1、輕鋼別墅的優點：
（1）質量很輕。
（2）穩定性好的，有非常好的抗震抗風性能好。
（3）輕鋼材料還可以循環利用，綠色環保。
（4）工期短。
（5）輕鋼別墅的壽命一般可達到70年，比普通磚混結構壽命要長。
（6）輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費。
（7）輕鋼別墅的結構牆體是較薄的，所以使其的有效使用面積會比牆體厚的磚混結構大。
（8） 輕鋼別墅採用幹施工法，用水量少。從一定程度上可以節省水資源，還可以節省成本。
什麼是輕鋼別墅？其優缺點有哪些？
2、輕鋼別墅的缺點：
（1）造價高。
（2）需要定期檢修維護，比較麻煩。
（3）輕鋼房屋牆體薄，不隔音。
（4）防火性能極差。
（5）不能泡水，不耐潮溼。
（6）輕鋼結構不適用在高層建築。
裝馨家
輕鋼別墅的優點是整體的抗震性能好；由於採用薄壁型鋼搭建龍骨，龍骨內外掛牆板和填充物，因此牆體薄，使用面積大；採用預製好的構件搭建，因此施工速度快。本身的保溫隔音效果也不錯。缺點在於造價較高，而且它的建成效果與建材、施工關係很大，要想蓋得好得找靠譜的公司。
目前的輕鋼別墅的外牆結構是，以鍍鋅或者鍍鋁鋅薄壁型鋼做龍骨，內側是石膏板，中間一般填充岩棉，玻璃棉、eps等，外側是牆板，一般是用歐松板，歐松板外側一般還要有一層保溫材料，例如常見的擠塑板，再往外就是外牆裝飾材料了，例如塗料或者面磚。
輕鋼別墅的外牆雖然沒有磚混結構的牆體密實、厚度大，但是由於多層的板材和大量的保溫材料填充，它的保溫隔熱的性能是非常不錯的，也具有一定的隔聲性能。
輕鋼別墅是幹法施工，由各種鋼材、板材拼接而成，因此這些鍍鋅型鋼的質量，各種板材的質量，搭接拼接的水平，施工中是否有瑕疵就決定了房屋的整體質量。例如好的鍍鋅型鋼是不生鏽的前提；施工時嚴格要求，螺絲不冒頭、不鬆動、不空位，從而增強房屋整體性，穩定性，可以避免牆體開裂；樓板採用波形鋼墊底，掛鋼絲網澆灌混泥土，可以避免樓板嘎吱作響。
因此，跟已經非常成熟的磚混房屋相比，輕鋼別墅想要蓋得好，就得材料好施工好，不然優點也會變成缺點。
小師妹建房評測
首先，我有覺得有必要講一下輕鋼別墅的歷史。輕鋼別墅是國外歐美國家，在木質別墅的基礎之上，發展的輕鋼別墅。傳統的木質別墅採用的木質龍骨，採用2×4木方做成的。
隨著工業技術的發展，在上個世紀60年代左右，出現了輕鋼別墅。採用了C型鋼做別墅龍骨。同時，在不同的國家也發展了不同的型號類別。按照C型鋼和U型鋼組成。有CU的，有CC型的。這就是輕鋼別墅。
對於。對在國外有施工經驗或者是出國經驗的人來說。對輕鋼別墅，應該是有印象的。他大量使用於獨立住宅。也是單獨單院的那種。總得感覺來說。輕鋼別墅隔音效果，並不是像想象的那麼中好那麼好。有點類似於國內的廉價賓館。隔音性能差。但是在國外的普通家庭。是能夠被接受的。
當然，國外的富人，還是喜歡用水泥建造別墅。但這這些成本，對於普通外國人來說是比較高的。普通的家庭，承受不起鋼筋水泥價格。以北歐瑞典為例，這個國家每年都有混凝土限額的，不是有錢就能買得到，所以就衝動用木結構做房屋。當然，木結構房屋也有重型木結構和輕型木結構，輕鋼龍骨就是從輕型木結構演化而來。
那麼國內，什麼時候興起了輕鋼別墅呢？估計也就是這幾年吧！最早的時候在零幾年，北京有個輕鋼公司，也開始做這種輕鋼別墅。推出了玫瑰花園等小區，甚至在。用這種輕鋼別墅做，當時也賣了一些。後來，廢棄的更多一些。現在基本沒有人住了。
近幾年，國家號召裝配式建築結構後，這種輕鋼別墅房，又再次興起。
對於它的興起，肯定是有他的優勢原因。它採用熱鍍鋅鋼帶連續輸入，不間斷的生產，形成輕鋼龍骨。同時，這種龍骨，經過了模具的衝孔，衝眼，衝窩等等工藝。可以直接用螺絲固定，相當的精準。這也就符合了當前國家所號召的環保要求，因為他不用噴漆呀。也不用焊接。所以。有很多的廠家去做了，這個輕鋼別墅。
但整體來說，輕鋼別墅大量用民宿，廁所，公共廁所，園區景觀房，甚至寺廟等。並沒有大量應用於住宅。可以直接在計算機中，搭建模型之後，直接輸入的電腦，自動生產龍骨。尤其做這種外型漂亮的歐式建築，他具有獨特的優勢。不需要任何人工放樣，按照圖紙，螺絲固定，就能夠形成別具一格的屋頂造型。
是什麼原因在國內沒有應用於住宅呢？
首先。它的造價比我們的傳統混凝土價格貴。如果嚴格按照工藝來說，它的保溫性能，隔音性能，是能夠得到提高的，但是它的成本是成倍數的增加的。
其次，國內的老百姓對這種房屋，並不太認同。當年四川地震的時候，做完之後。老百姓非常生氣。你們見到我那房子牛用犄角就給頂漏了，這種房子是給人住的嗎？可能當時也是可能盲目追求成本，造成了的這種困局。
然後，國人和外國人，對房屋的認識是不一樣的。我們中國人認為房屋是財產，是可以傳宗接代，一代一代傳下去。外國人認為房屋和汽車是一樣的，是可以換的。是可以隨意換的。所以我們中國人更加重視房屋的堅固性，耐久性和私密性。
輕鋼結構是個好東西，能否大量應用於住宅，取決於國人對房屋的定位和認知。儘管暫時沒有大量用在住宅上，但仍然在建築領域應用很廣，有很大的市場。
鋼結構住宅
我建的就是輕鋼別墅，可以說是沒有優點，牢固性，保暖等差，價格較貴。個人建議還是不要建輕鋼別墅。
一笑4615
缺點請參考泉州欣佳酒店
