六木传播
现在不买还等什么，租房始终不是一个自己的家，买不起大的买小的，买不起位置好的先买一套位置差点的，要想一下没有百分百好的楼盘，价格便宜，肯定是有很多劣势（位置远点啊，交通不便啊，或者呈现度不高啊）但是开发商都去拿地开发，这么大一块地人家也是会经过专业团队考察的。
下面附带一张成都 三利 麓山城楼盘当年的照片
友家探房宗介
很高兴能回答您的问题。
我也是成都的，也是一位中介服务人员。在成都4年多.成都变化真的很快！从我买房开始，那时我还没有做这个行业，也体验了一把客户哈。当时买房还是提心掉胆的，没有什么经验。虽然买得小，但也上车了🚌
从15年开始，成都价格就在不停的变化了。当时3环边上的价格10000不到，现在3万的也有了（金茂府）四环价格也只有在5000左右。当时更远的就不考虑了。首套首付3成，也有做2成的，首付10多万就可以买很大的房子了。现在首付得40万起了，月供也从2000不到涨到现在5000加。直呼养不起啊！
但是有些家庭也没办法，又必须得买。不管是工作原因还是家庭原因或者小孩上学等，都得入手一套。
那么我在这里还是给各位讲点干货吧！现在成都的开发商开盘前都要备案，都要开盘摇号。那么公示的价格、位置、小区配套都在上面。可以登陆一些房源网查询。报名摇号就可以。选择房子的话一定要按照自己的条件选择摇号，不然会浪费您的摇号次数的。成都有东西南北，价格都有差距的。不要一味的追求品质，在成都有一套都挺不错了，开发商和物业也挺重要的，这个关系到以后居住环境。所以这个得注意。
还有就是现在地铁都挺发达的，没必要买入主城区。三环内价格高，交通也堵。还不如买入一些有发展空间的远郊，省的钱也可以换个车，或者装修的钱也有了，您说是吧！
还有就是别看土地价格，有些开发商想进入成都市场，价格也给得高。还有就是别听小道消息，说拍地多少，您也得看拍的是哪些地。有些地还是正常价拍卖的，只是没报道，也可以查询的。
房产小张的崛起
我在成都从读书到毕业再工作，一晃都十多年了，见证的成都房价的成长过程，记得11年时，刚毕业不久在一家中介上过班，当时一环内西大街附近的房子，才5K左右,往金牛大道出三环，茶点子全是一片荒地，高新区当时发展的红红火火，记得帮客户置办了一套南城都汇的房子才8000一平，到现在都翻了几倍。
后来自己要成家需要买房子，14年在西三环看过房子当时均价在6K左右，可自己脑子犯瓜，在老家买房了，未能上车，后悔啊，15年房子上涨幅度大，16年开始限购。这几年成都虽有限购及其它政策但也在稳中上涨。
所以还没有买房的可以先上车，再换车，不要当蓉漂了哈！
漫漫品生活
成都属于新一线城市中排在第一的
城市发展越来越快，房价也是一涨再涨，俗话说以前是30万就可以全款买房，现在是全款变首付，后期首付都不够。
简单举例：成都龙泉大面，均价在12000-20000不等，就按照一个月工资8000/月，每月存5000，一年6万万年30万才能付首付，当你存够首付30万，五年后又买不起了
所以现在有一点钱的可以选择位置远一点有后期升值空间的，然后在慢慢的换置房子
要是不想买远一点的住宅可以选择性价比高的公寓，当过度使用，好比自己在外租房帮房东养房子还月供
四川到家了房产陈辉
1、成都的新房或者二手房都是限购的，虽然现在有些政策放松都是肉眼可见的，在调控政策、利率、首付都不变的情况下，也不会出现大波动。另外想在成都有购房资格是：一是有主城区或近郊的户口，需要满两年；二是有主城区或近郊两年不间断的社保证明；三是有不满两年的户口，加上一年的社保证明。实际上很多家庭都不具备资格的。有的人工作要么没有买社保，要么社保断缴，所以好多家里连一个有购房资格的都没得。所以是不是你想买就能买的。
2、假如疫情真的持续到5月份甚至更久，将会严重影响国内制造业、零售、餐饮为主的第三产业，国内经济增长预期的大幅度下调，增速进一步降低。央行的1.2万亿大放水，这部分放水也很难带来上涨，因为现在的房贷利率差已经接近0.8%了，所以个人以及家庭收入也受到影响且会延长，以及贷款还款各种因素就会买不起房的。
3、成都的基本工资大慨一个月3、4千元居多，稍微好点的在7、8千元一个月，月薪上万的有，但相对较少。现在成都主城区或者近郊，一套两居的户型基本上在100万以上，首付三成需要30万，贷款70万，按照现在的贷款利率贷30年，每月的月供也是3、4千。如果是一个工资5、6千的年轻人，比较难供得起房贷的，所以房价和收入不成正比让买房变得很困难退而缺步买不起房。
4、普通家庭要想在成都买房是非常不容易的，好不容易凑齐了首付，却很难选到合适的房子。其实很多家庭在成都买房是为了小孩读书，但是现在成都上户很困难，不是买房就能上户，也不是有社保就能上户，而是积分入户，需积满100分才具备落户资格，还不一定能落户。所以现在好多人手里有钱也买不起的房也是有各种原因的。
红光朱林世家冒菜
我弱弱的问一句，远郊也算成都吗？
如果算，那我还是买的起的→_→
1）现在房价虽高，但确实有人买得起
成都范围最近两年越划越大，地铁越修越远，其实就是一个趋势，把人往外赶，中心城区和城南对于大部分人，是越来越消费不起了。但是去了解下金融城大部分精英阶层的收入，就会发现成都的房价，别人还是配得起，并不是对所有人来说都是高不可攀，只不过确实这是少部分人。
2）对才来成都的人越来越不友好
对于才来成都没多久的人，或者收入一直不太高的人，那真的看着房价都有点绝望。奋斗五年不一定凑得够首付，也是普遍情况，毕竟很多人还要有养家糊口的开支。如果实在留不在核心地区，那就往外走呗，近郊了不行就远郊，现在各个区域还是有限价政策，还是有那种多年前拿地的低价盘，去摇吧，碰运气。
3）该买的还是要买，毕竟成都房价看涨
受到疫情，今年上半年房价可能会有一波周期性的下降，但长期来看，成都发展潜力太大了，不光是跟着全国趋势走，而是成都自身在西南的战略意义太过重要，城市持续向上的趋势不会改变。
简单的帮您分析一下，希望对您有用。
夜色沉如水
现在不买，以后更买不起，因为成都作为一个准一线城市，房价远远低于一线城市的标准，上升空间还是大，现在不下手，以后只能买更远的地方，现在主城区的新盘房价动不动就是200万起，首付都要6.7十万，月供至少都是7.8千，很多人买房都是举全家之力，年轻人工资不高，月供都是压的喘不过气，但是有什么办法呢，我们需要在这个城市生存，奋斗那么多年，总要在这个城市有个窝，所以，现在能买的起房子的赶紧买，买不起的想办法在远郊也要买套，先上车再换车，不上车永远追不上车的速度(○ﾟεﾟ○)同意我的观点可以关注我谢谢
你不必狂
这个问题可以解决，做为一个在成都生活了十来年的人从事房地产行业七年左右，一直在见证成都的发展！早在几年前就在成都买房了，现在如果还有多余的钱我会考虑成都的新津，因为新津已经申请撤县划区并通过提案，现在的新津精装房单价才七千多起，唯一一个通地铁的目前的三圈层！
大唐房屋思源
在成都能不能买得起房，其实有几个重要的点可以跟大家探讨:
1、你的首付是否能解决，如果可以，那么恭喜你，你迈出了第一步；
2、持续支付房贷的能力，这个能力远远高于条件一，首付可以借，可以凑，可以啃老来解决（直接啃老全款购买的除外）；但是高月供却不是每个人都能支持或者支付得了得，这个关系到你自身是否能够持续创造收入，而且是持续的创造高收入。
所以究其根本，在成都能不能买得起房，在于你在成都是不是没够持续取得长期稳定的高收入。
如果大家想持续稳定的取得高收入，我们可以再来探讨。
Peter说
这个问题很尴尬！很现实！现在能买房一定买房啊！过几年可能大多数工薪阶层是远离购房的机会了。成都处于高速发展这点毋庸置疑，成都的购房人群不只是成都本地人，它的购买力是来自于整个四川省，因为四川省其他地区的中产以上家庭目前都有能力在成都购房，再加上引进人才，未来高薪人群一定会在成都出现。所以现在生活在成都的一定能买得起就不要犹豫了。当然如果年收入比较高的精英人群可以等等，未来的房子规格，管理，环境，品质都会有较大的改善。
