天空29574
物业就是个收钱的，我们小区物业就一个老头，一家人都住在门卫室，进去停车他收钱，归他自己，说收入低，把小区门卫室附近的停车位用摩托车把临时停车位占起，那个需要那个出钱，总是想到咋个整得着钱，这样门卫成了业主，我们成了他发财的工具，应该取消物业管理。
焕哥42
取消物业，这是减轻业主负担的必要措施。
一，现在的物业的性质。
目前，绝大多数物业，都是小区开发商赚钱的延续。如，1，控电。把电业部门的电管控起来，加价卖给业主。2，管水，不加入自来水公司，自己收取水费。3，管控卫生垃圾处理，收取卫生费。4，管控车位。把本来属于业主的，车位管控起来，卖钱。5，管控出入，设置门禁卡跟业主收费。还有一些收费明目。业主并不知晓。许多收费项目都是霸王条款。还有的物业带有黑社会性质，不但不能保证业主财产安全，反而致使业主丢失财物。原因种种，目前绝大部分物业与业主矛盾重重。已经成为社会一大不安定因素。
二，怎样才能取消物业管理？
1，社区管理部门，帮助小区成立业主委员会。
小区里都有一些，有管理资质的业主。比如退休的党员干部，国家事业单位退休人员，具有管理能力，管理经验的很多。组织建立有能力，有责任心的业主委员会，管理小区的一切事物，这是接管物业管理的关键。每一栋楼，确定一名楼长。这样，由业主自己管理自己。小区的水，电，暖，煤气等，全部由业主直接对接有关部门。
2，从业主内聘任各级工作人员，待遇透明。
小区保安，卫生人员，绿化人员等，从业主里聘用，工资待遇，工作职责透明化。管理人员工资透明化。这样，就不会有业主拖欠物业管理费的情况发生了。
三，效果。
业主自己管理自己 ，管理费用会大大降低，杜绝了一切不合理的收费，减轻了业主的负担。同时，小区里安全管理，卫生管理，绿化美好管理质量会大大提高。
综上所述，取消物业，由业主委员会管理，是一件好处很大的事情。
赵显平
要这种物业管理员有何用，安全在哪
用户5601511284787
物业是否会取消？我觉着很难，从这次疫情来看，好的物业还是非常需要的。
那么大家为啥对物业意见这么大呢？
感觉物业收费名目繁多
物业公司是要挣钱的，毕竟要养员工的嘛。
业主可能会感到，物业公司收费名目繁多，除了物业费，还会收装修管理费、车库管理费、非业主车进门费、装修工人每天的卫生费、代收水电的手续费、物业上门服务费等，只有业主想不到的，没有物业收不到的。
物业服务不到位
这是业主意见最大的。
物业公司收了费，但小区的环境脏乱差、垃圾不能及时清理，小区宠物随地大小便，弄不弄就停水断电，房顶漏水不让动用大修基金等，业主感觉交钱不值呀。
好的物业能让房屋升值
人们现在选房，也要看物业公司的服务水平，好的物业公司能给房屋带来升值。
从这次疫情爆发就可以看到好的物业公司真心不错，不但及时封闭小区，让业主感到安全，而且对业主的日常生后，需要购买的米面油、蔬菜、水果等都安排的井井有条，有的老人物业也安排好了。
好的物业，不但小区环境维护的很好，而且小区会有一些增值服务，购买这样小区的二手房也会感觉住的舒心。
取消物业，小区如何管理
大家不能光想着取消了物业不缴费了，但其他的事情呢？有没有想过如何处理？小区业主之间发生纠纷如何处理呢？
其实，小区自治也有成功的例子，中央电视台也报道过。
北京一家大的小区，业主十几万人的大小区，已经自治几年了，业主非常满意。
首先大家选出了一个具有广泛代表性的业委会，主任由一名年过半百的律师担任，制定了非常全面的规章制度，将保安、保洁、电梯维修、水电暖的维修等通过招投标将业务外包了。由于小区特别大，电梯广告，楼宇广告等收入一年下来竟然有盈余，减免了业主三分之一的物业费，搞的大家皆大欢喜。
结语
物业是一个服务性质的公司，但毕竟是营利性经济主体，如何在盈利和业主需求之间找到平衡，是好的物业公司考虑的事情。
取消物业！喊着口号很爽，但取消以后呢？大家作好取消的准备了吗？
法眼扫描
物业没有存在的必要，物业是收钱干活还怒气冲冲，物业是收钱干活还偷工减料，物业是收钱干活还朝三暮四，物业是收钱干活还盛气凌人，物业是收钱干活还啥也干不好，物业是收钱还是大爷霸道无比，所以取缔物业是必须的。
用户6918681629609
赞成取消，物业乱收费，还有制定许多针对业主的霸王条款等等，业主花钱买了房还要受物业的长期剥削。所以应该取消物业，成立业主委员会，业主的权利和职责让业主委员会来管理和执行。
奔跑的美猪猪
应该取消物业，全部交给社区管理，小区可以成立组委会，成立社区保安管理，开发商交给社区一次性结清全部维修基金，这样整个社区可以绿化统一，规划统一，管理统一。社区可以安排大量就业人员，社区还可以对小区的情况了如指掌，像这次疫情控制都是由社区来主导者。
阿成9965
没有物业管理，那些住高层建筑的人恐怕是最先受害者，电梯过不了一星期就会被踢坏、蹦坏、按坏，尿坏，而后是七十岁业主爬二十层楼梯被累死。物业管理有好有坏，收费有高有低，收费有合理的有不合理的，反观业主呢，有素质高的有素质低的，多数业主主动交物业费，而少数人享受了服务却三年五年拒交物业费。什么事都要全面考虑，不是说找出点物业的毛病就喊取消物业那么简单。
东民855
在中国没有比物业还好的只赚不赔生意了，钱收的多我就像模像样的干干活，钱少就减少服务，收不到钱就打包卖掉，再到别的小区重新开始。业主想把物业撵走得多不容易能实现，有钱的业主便宜一点把房子卖了从新买一个新房子不和你置这个气，剩下的只能忍气吞声接着住。所以取消物业我是赞成的，归政府管理还是好的，管不好最起码还能找他上级部门。
峰1423491
为什幺要取消？我不赞成。理由很简单，尽管不少物业存在这样那样的问题，但它总体上满足了小区业主的需求，从治安到卫生服务及各项管理都有章可循，有法可依，对维持小区正常秩序和社会稳定有看不可替代的作用。当然，业主委员会也能搞，但实践证明真正能搞下去的屈指可数，廖寥无几，对于大型小区更是如此。物业管理，是城市快速发展催生出来的一个新型行业，它有法可依，它的专业化和规范化正在不断完善，完全有条件满足业主和社会的服务需求，我们为什幺要取消它呢？
