疫情过后人们对住房需求品质、配套需求有哪些变化?

湘霆3


疫情过后人们对住房需求品质,配套有啥变化要从几个方面回答!



第一,一场突如其来的疫情,整个中国像被按下了暂停键,所有人生活工作节奏全被打乱了,社会活动一度陷于停顿!


第二,在家隔离过程中,对置业有了全新的认识与感悟,房地产行业是其中受影响最重的行业之一,但房子是刚需,加上央行已通过降息来救市,疫情过后很可能迎来一波小高潮,会有更多的刚需性购房需求!

第三,人们买房最关心的是房价,现在恐怕还得关注一下!生态环境,密度,绿化,生态配套等等!


总之,好房子的定义会有些调整,低密度,高楼距,绿化率高,有生态配套改善户型,从内到外都有新的要求,高标准高规格才是对人民生命!安全负责的态度!


奋斗的小勇


2020年一场突如其来的瘟疫,使整个世界的经济受到巨大冲击。疫情期间人们都宅在家里,房子这种平时就备受关注的话题,又一次推向浪尖。而人们的住房的需求也在产生着潜移默化的改变。

疫情过后人们对住房的需求有何变化?

新冠疫情对各个产业的影响存在不对称性,对餐饮、旅游、文旅、航空、运输这些行业的影响几乎是灾难性的,而对医疗防护行业相对来说却提供了意外的需求。对于房地产市场,有两个不同的声音传出:

1、这也就意味着从需求被延迟、供给减少这个角度来说,也许下半年房地产市场总体的气氛还是比较暖和的,全年相对比较稳定的需求都被压缩和集中到疫情过后,即人民的社会、经济生活恢复正常之后再进行。

2、此次疫情对经济打击很大,多数刚需购房者的收入受到影响,担心日后的经济和市场问题,再加之楼市走向尚未明确,购房者往往会产生观望态度、倾向于减少买房开支。

疫情过后人们对住房的需求有何变化?

对于市场走向暂且不提,在家宅了那么多天,长时间与家人相伴,可以说房子的每一寸地方都体验了个遍,因此户型布局、配套设施、小区物业等很多问题也就浮现出来,同样新的功能需求也随之增加。由于长时间的居家隔离,在居住过程中房屋在各功能上的问题日益凸显,让人们得不反思居住户型功能的不足,尤其是家中人口较多或饲养宠物的住户,对拥有特殊功能空间的房产需求愈发迫切,进而催生改善置业。

相信受到这段时间的影响,大家眼中的房子将不仅仅是劳累一天后的休息场所,今后在买房过程中,那些能满足家庭社交、各类生活以及娱乐场景等相关需求的户型,极有可能成为大势。

在居家隔离期间,家庭成员的集中相处中总会带来各种各样的矛盾,尤其是孩子多、宠物多的家庭,在疫情下这些家庭对院子、露台这样的多功能开放空间更加渴望,而拥有足够多的空间确实可以起到分散的目的,避免摩擦的发生。

病毒传播在一些人口密集的居住区传播速度要高于密度低的小区,情过后,社区的容积率将成为购房者考量的重要标准,不论是什么产品类,特别是楼距尺寸合理、低密度的住宅产品,只与少数人为邻,距离带来安全感和私密感 ,更符合人们的居住需求。

疫情过后人们对住房的需求有何变化?

疫情期间,各城市、小区的封闭式管理,一度使租房族们面临有家难回的困境,也让不少在外地租房的人群意识到工作城市置业的必要性。尤其是有些小区物业服务还跟不上,导致疫情之下的生活寸步难行,难免人心惶惶。

所以,在疫情后老百姓对房屋必定有了新的认识。在条件允许的情况下,更多的关注度将转向容积率底、密度底、物业优质的小区,若再能具备绿色、智能、健康等配套系统能进一步提高老百姓满意度。


湘霆3


针对疫情,个人认为以后买房要注意小区人口密度,物业是否有做为,流动人口占比。万一下次再来这样的疫情,,这三方面直接影响小区的安全性。

生活品质需求,大家以后应该会很关注。增加抵抗力得保健品。但我觉得不会持续太久 ,长期吃保健品毕竟是一大笔花销(便宜的也有,单副作用也较大,不建议长期吃)。

出门戴口罩的人比例会增高。


八戒对犇弹琴


疫情过后,人们有新的看法,农村的房子也挺好的,随着大城市生活压力越来越大,钱也剩不下都交房贷车贷了,部分年轻人已经选择回农村创业,没有那么大的生活压力,现在农村创业也很热门,自媒体创业的也很多,个人觉得城里房价暂时不会有大的变动,但是随着时间变化,3年,5年,10年,会越来越便宜。


龙辉昊轩


消费者更看中物业的管理水平、户型的通风效果,生活配套 社区医疗服务


大湾区房小芳


这场疫情过后,人民的养生意识会更加注重


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