随着农民们生活水平的提升，在当农民们的手中有了钱以后，他们要做的第一件事情就是盖房子，一般在农村地区，农民们对于房子还是非常的看重的，毕竟在以往的时候大家住的都是砖瓦房，而如今生活水平上去了，怎么能够不让自己住的舒服一点呢？
因此，在这种心态的影响下，有很多的农民就把自己原来的房屋推到，在自己的宅基地上面重新建立起来了房屋，还有一部分的农民则是选择了在自家原来房屋的基础上，在加盖两层。所以现在在去到农村地区，两三层的小洋楼基本上随处可见了。
虽然经济条件的提升让农民们富裕了起来，并且住上了新房子。但是随着国家政策的不断完善，对于农村地区宅基地的管理也是变得更加的严格了起来。有些地区想要建房首先要申请，申请完了以后还要等着上级单位一层层的审批，只有审批合格通过了以后，拿到了相关的手续以后，农民们才有建房的权利。
如果我们想要在农村里面建房 ，但是我们不是该村的村民，也是没有权利的。根据国家的法律规定，村子里面的宅基地是留给当地的村民们使用的，意思就是也就只有当地的村民们才有资格在宅基地上面修建房屋，非本村村民一律不允许。
不过有一些家庭或许比较特殊，那就是父母的户口依旧在农村，但是子女的户口却已经迁到了城市里面，那么拥有此类情况的子女也是不能够在农村里面索要宅基地进行建房的。如果等到父母过世以后，此类子女顶多也就只有继承房屋所有权的权利，但是不能够进行返修或者是重建，只能够留着继续居住。
关于农村里面的宅基地，就算是我们拥有农村户口，拥有了自己的宅基地，那么对于宅基地我们也只有使用权，因为宅基地真正的主人其实还是村集体，而我们能够使用，也不过是村集体给予我们的一项权利罢了。
有很多的人萌生了在村里面建房生活的想法，在城市里面生活了一辈子，已经过腻了城市中喧嚣的生活，于是他们都想要在农村地区里面买一套房子或者是自己建一套房屋，这种行为是很难实现的，因为宅基地的最终所有权是村集体，因此就算是农民们在宅基地上面盖起来了房子，也是不能够进行交易的。即便签了合同，也是属于无效合同。
此外想要返修也不是一件简单的事情，在以前的时候关于宅基地由于没有详细的规定，所以使得一部分的人虽然房屋建设的不是很好，但是占地面积却是不小。在随着生活质量提升以后，手里有钱了以后这些人就萌生了想要重建房屋的想法，虽然想法是好的，但是却不能够实行。
我们要知道，虽然这种情况在以前的法律框架中受到保护，但是如今如果想要推倒重建的话， 那么必须就要重新申请新的宅基地使用权，而在申请的过程中也还要满足相关法律的规定。在国家的规定中，每个村民们所能够拥有的土地面积都是有限的，如果面积超出了国家的规定，那么也是不能够得到批准的。简单来说，如果我们在原来的面积上面重新修建房屋，那么到头来也还是属于违规建筑，既然是违规建筑那么就要面临被拆除的风险，因此修建房屋还需谨慎阿！
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