受疫情影响
2月泉州楼市成交下降
商住地拍卖活动延迟
预售许可证暂停审批
随着复工不断推进
短期市场供应量将回升
积压的购房需求也得以有序释放
二季度成交量也有望明显回升
01
泉晋一手住宅成交量创新低
2月泉州六区一手住宅备案219套，总备案面积26729.91㎡，环比（2019年2月备案2069套、255295.32㎡）分别下跌约89.42%、89.53%。仅有6个楼盘备案量为两位数，其余均为个位数，其中檀悦备案31套居首。
2月，晋江市一手住宅备案285套，总备案面积35248.74㎡，环比（2019年2月备案940套、108711.49㎡）分别下降约69.68%、67.58%。仅有6个楼盘备案量为两位数，其余均为个位数，其中骏昇华庭备案79套居首。
此外，2月全国TOP100房企实现全口径销售金额3243.3亿元，环比降低43.8%，同比降低37.9%，创下了近几年来单月销售的最低记录。
02
泉州多地零供应
2月泉州六区、惠安县无项目获批预售，晋江市仅有坐落于晋江市金井镇新市村骏昇·星玥花园3幢42套房源获批。
受疫情影响，2月泉州部分土拍延后。泉州六区仅成功出让了泉州台商区S2019-45号地块，于2月13拍卖，福建弘朗置业发展有限公司2.1亿元竞得，毛坯10500元/㎡、精装12500元/㎡，是台商区总投资35亿元的乐活小镇的组成部分；晋江市则无商住地出让记录，南安市、德化县则是延后出让。
03
泉州住宅成交均价同比跌1.82%
根据厦门中原研究中心数据，2020年1-2月，泉州市一手住房成交4441套，面积52.4万㎡，同比下跌52.4%；成交均价9427元/㎡，同比下跌1.82%。
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