實話實說26514923
不可以，開發商、物業、業主，都沒有權利出租。
因為
小區配套幼兒園，屬於教育部門。
現在所有的開發商房屋建設完成，必須無條件的配建好教育設施（比如小區配套幼兒園），並且同步移交給教育部門。
這是開發商拿地的時候，要跟政府籤的協議裡面約定的內容。
後續如果開發商不按照合同執行，房子不讓出售。這叫做“交鑰匙”。開發商要把配套幼兒園“交鑰匙”，獲得教育部門認可，才能賣房子。
這些內容，會在前置的土地拍賣合同都簽好。
後續如果開發商不按照合同執行，房子不讓出售。這叫做“交鑰匙”。開發商要把配套幼兒園“交鑰匙”，獲得教育部門認可，才能賣房子。
原來開發商自持或者已經出售給個人的，要依法收回。
教育部門在小區配套園移交以後，有兩個選擇，一個是公辦，一個是給民辦，但是必須要辦成普惠（民辦普惠，嚴格限價，參照公辦園定價，國家給予支持和補貼）。
一般公辦園和普惠的價格都不會超過1000元。比如你看哪怕是深圳
嚴格限價800元每個月。
哪怕是北京
雖然收費低，但是有補助，北京每個月每個學生有1000的生均補貼。
具體來說：
國際級文件是國務院辦公廳關於開展城鎮小區配套幼兒園治理工作的通知（2019年1月9日）以後，2019年全年給第都在整治小配套園，解決入園難入園貴的問題。
小區配套幼兒園，屬於教育部門。
教育部門在開發商無條件建設移交以後，可以辦成公辦，或者辦成民辦普惠。
也就是說，教育部門可以把小區配套園出租給社會力量辦成民辦園，但是前提是必須要辦普惠（嚴格限價，參照公辦園定價，不能讓老百姓覺得入園貴）。而且，很多地區，普惠幼兒園有房租補貼，或者直接是免租的。
根據國家最新的要求，國際級文件是國務院辦公廳關於開展城鎮小區配套幼兒園治理工作的通知（2019年1月9日），各省市都有相關落實配套文件。
城鎮小區嚴格依標配建幼兒園。並且要確保小區配套幼兒園在建設完成後同步移交。已建成的小區配套幼兒園應按照規定及時移交當地教育行政部門，未移交當地教育行政部門的應限期完成移交，對已挪作他用的要採取有效措施予以收回。
有關部門要按規定對移交的幼兒園辦理土地、園舍移交及資產登記手續。簡單來說，從這個文件執行起，所有的小區配套幼兒園的權屬，不再屬於地產商，物業等。
國家學前教育深化改革文件有要求，中共中央 國務院關於學前教育深化改革規範發展的若干意見（2018年11月15日印發）。
幼兒園不允許上市，到2020年底，公辦園入學兒童比例不低於50%，普惠園（包含公辦、集體辦、民辦普惠等）入園比例不低於80%。
所以，教育部門會優先選擇公辦，特別是公辦50%目標沒有完成且經濟較好的地區。
你如果要辦小區配套園，就要做好辦普惠園的準備。前提是，小區配套園會通過招投標等方式釋放給社會力量民間舉辦人老闆。
比如，合同可能是這樣的。附：長沙幼兒園政府採購民辦幼兒園服務的合同
小區配套幼兒園這個問題，從2010年學前教育“國十條”提出來，一直沒有得到重視和執行，很多地區的小區配套園沒有建設，或者建設之後沒有用於幼兒園，或者沒有辦成普惠性質的幼兒園（辦成高價園）。
2019年一整年，全國都在做小區配套園整治和民辦園轉普惠工作。
如果這些目標能完成，入園難入園貴都將得到解決。
小魚研究院
隨著物業小區配套設施建全，政府對建設規模比較大的住宅小區都規劃有商業、幼兒園、通訊設施、垃圾中轉站等便民設施，幼兒園就是其中一項地域教育配製設施。那麼建成後怎麼運作呢，一般有下列幾種形式:
一是由於幼兒園基礎設施歸開發商所有(也有被單位和個人購買)，建成後，有實力的開發商自建自辦。
二是建成後開發商對外招商辦幼兒園。
三是小區建成後全部交接中標物業管理服務公司管理，幼兒園自在交接管理服務之中，加之物業公司大部分都是開發公司的子公司，開發商會委託物業公司對外招商出租。
四是即使開發商屬下沒有物業公司，他也會與小區中標物業公司簽定委託經營管理協議。
綜上分析，物業公司只要有委託協議，是可以對外招商出租的。
不知滿意不，供參考。
美侯王666
小區的配套設施都是業主的財產。物業無權出租。
手機用戶58151305238
幼兒園是有產權證的建築物、開發商當然有權出售出租，但是任何人不得改變原用途。
