胖胖遊中國
本人是一名海南房產經紀人，對於這個問題，我說說個人的想法：
1.首先200萬的資金目前在海南來講幾乎你可以在任何一個你喜歡的區域買到房。這個價格如果在三亞可以買到一個60～80平的一房兩房戶型。其他區域能買到一個更大的。但是如果作為父母居住的話，我個人覺得考慮個一房兩房戶型就行，大了打掃也費勁。
2.以目前政策來看，來海南購房的話也要慎重。一個是因為限購，目前大部分外地群體都不具備海南購房資格，所以要謹慎選擇產品。另一個，目前海南房子也限售，如果你買房除了給父母住之外，投資傾向也大，那就得認真考慮，因為大政策下，房子投資回報率被大大壓縮了。所以說，現在來海南買房，想法還是簡單點好，喜歡這，以後需要常住，就可以入手一套。
3.其實內地的鋪面也不要著急賣。如果真有意願讓父母過來海南，你不防讓他們先過來租個房體驗下，真的覺得喜歡再入手。目前海南購房的話氣候上肯定是北緯十八度以南好，像陵水，三亞呀都不錯，氣候溫暖，離海也近，關鍵還不怎麼潮。但是呢，目前重慶區域的購房者在海南瓊海，文昌一帶也是聚集了很多的，所以不妨多對比下。
對於海南購房這種事，我個人覺得也不用太糾結，自己實地來考察感受下最重要，畢竟別人關注的點也不一定是你傾向的點。只要是不給家庭帶去過多負擔，不影響原有生活品質的話，覺得喜歡就入手吧，啥投資啊升值啊，都是浮雲，好好享受海南的美景，大環境，比升值更有意義。
啊符來搞房
想在海南買房？大家都說了很多。我就告訴你一個，三年前我在海南島的中心屯昌買的房，屬於酒店式公寓，現在有一部分人想賣，不受任何條件限制，因為是酒店式公寓，誰都可以買。房子40多平，當時買28萬，人家最早買的20萬。現在有可能漲了點還，幾十萬就可以了。還有別墅，和普通板式樓房相比，不如後者涼快，尤其一樓。普通板式房，老兩口住足夠，精裝修，拎包入住。小區環境好，有山有水，夏天很涼快，不靠海，不潮溼。在海南生活養老，空氣好，水果自然熟，當地農民在小攤上出售的青菜，新鮮無汙染。很多大陸人到那裡一段時間後，原來的慢性病基本都沒有了，藥也不吃了。當然，那個地方不適合年輕人，只適合老年人養老。因為除了自然綠色樹木，別的沒什麼好玩的的，年輕人耐不住寂寞。這兩年夏天我都是到那裡去，要比中部地區舒服。我的戰友老兩口常年居住那裡，身體養的很健康。老頭吃過早飯，就到自己的菜園摘菜，自己種的菜吃不完。上午搬躺椅到門口的外走廊上，聽著音樂喝著茶水，吹著習習涼風，很享受生活！下午有點熱，但是經常下雨，一下雨就涼快。太陽一落，就涼快，基本沒有悶熱天氣。
我是退休職工
看了幾個人的評論，得知你是重慶的。老鄉你好。我也是重慶的。今年我76歲了，是2016年買的房，在五指山市。我不是全年在這裡，但是這一年的每個月我都住過。五指山這裡冬暖夏涼，每年4到10月是夏天，最高溫一般不會超過35度，冬天一般在15度到20度範圍，個別冷天晚上可到10度，但是一年也就10天左右。這裡這裡夏天沒有三亞熱，冬天沒有海口冷，空氣是海南最好的地方。只是交通差一點。離三亞85公里，大車兩個多小時，小車一個多小時。明年高速通了，到三亞只有54公里，坐車一小時。這裡有個二甲醫院，一般病可以看，特殊情況可以到三亞，三亞有個301醫院，是北京301醫院醫院在三亞設的分院，什麼病都可以看。物價和重慶差不多，沒有三亞那麼貴。自己來這裡住上三個月你就知道了。
林蔭大道166956988
有錢養老，不想做生意了，買個海南房挺好，氣候挺好，夏天再熱都早晚涼快，最主要清清爽爽，不是那種淌著油膩的汗悶死人的感覺，冬天就更好啦，你在裹著貂的時候那邊最多穿個外套，我覺得挺好，要是我老了，我也想去海南養老。不過呢，冷的地方人比較長壽，估計新陳代謝慢，人也活的久，總之自己喜歡，我覺得病榻上長命百歲不如生活自理開開心心活個七八十歲，能吃能喝能玩就好了，靠藥過日子還是挺悲催，所以，拋開長壽的話，海南絕對好地方！
我是小棉襖，喜歡我的親，請關注我哦！
憶月阿寶
作為長居海南十年的年輕人給你點小小建議！就目前來說，給父母買房，對老年人來說主要考慮兩個方面！第一，就醫問題，第二生活物價！我推薦兩個地方！買房第一，在海口，第二選擇在澄邁老城！為什麼呢，從幾個方面來說，海口是省會城市，物價平穩，就算是過年期間也不向其它市縣漲幅過高。海南省整體醫療水平比較弱，上了年紀的人身體有問題最好能快速直接的到就近的三甲醫院，如果你在下面市縣，轉院的時間對病情的回造成延誤。在海口市區買房，目前新房單價17000元左右，如果未來要拋售房產，房子的變現能力大大超過下面市縣。因為海口是剛需城市。據我瞭解，你買一套下面市縣的房子，當你需要資金的時候，除非你降恨價拋售，否則很難在三個月拋售，往往是有價無市。第二的推薦的是在澄邁老城，澄邁老城緊靠海口市區，目前澄邁好的醫院建設的也是比較多，離海口西海岸僅15公里，是個標準的旅遊度假地方，物價全年比較平穩。而且老城的房子緊湊型戶型比較低，可以大大降低你的投資成本，比方說60-70平方的面積你在海口市區只能買個一房一廳，但是你在澄邁老城就能買個標準的兩房，帶陽臺，這樣的戶型在老城很多新房裡都非常的常見，但是在海口，兩房基本上是80平米以上才有。澄邁房產基本上都是精裝修，目前成交單價12000元左右，再加上戶型優勢，所以作為生活度假來說，成本比較低！但是也存在變現弱這一說。因為存量房太多，不是剛需，變現就不行了，但是養老度假來說還是不錯的。選擇就醫方便，生活物價平穩，房屋保值和變現能力，我覺得是非常重要的，整個海南都有繞城高速，如果你想去任何一個其它城市旅遊，基本上高鐵兩個小時以內都能快速到達，所以沒必要非要在物價很高的三亞，或是交通，醫療不太發達的中線和西線城市購買房產。很多人衝著房子的宣傳和一時的環境吸引，購買了比較偏遠的房產後，當你真正生活的時候你就能發現諸多不便！
飛飛得欣
想知道什麼叫十室九空嗎？那就來淡季來海南，去萬寧，去瓊海，來陵水，來三亞看看。整棟整棟洋房十幾層至幾十層，層層空，無數棟樓棟棟閒；別墅雜草叢生、權木生長、螞蟻昆蟲橫行，滿園荒涼，比比皆是。到冬天，市區的房子人氣稍好，酒店民宿客棧客率上升，但那些荒廢已久的外圍別墅，仍然一派荒涼，主人只要不重新裝修，基本不能住人，就算重新裝修，如果無人打理，幾年後重歸荒涼，所以乾脆不管它，任它融入大自然。就算諸如三亞市區的公寓和別墅，利用率也不高，資源浪費也無人心痛，因為業主財大氣粗，都是第N套房或者單純的資產配置。如果想賣了縣城商鋪來海南買房養老，不如用商鋪的租金來海南租房養老更合算。如果想買海南房一邊養老一邊等待升值，現階段不是好主意，自己綜合判斷吧。
天涯雪嶺
作為一名從事地產行業的的新海南人，來回答這個問題，希望可以幫到你。
如果父母有這樣的想法，多半是從未來養老的角度來考慮的，所以也不用特意去糾結那些投資客所考慮的問題，避免外界的干擾，對於有條件家庭來說，一套海南的房子就是早買早享受的資產。你們200萬左右的預算，多看看是能在海南買到稱心如意的房子了，我父母同您爸媽年齡相近，等再過2-3年他們正式退休了，我是一定會把他們接來海南的，這裡確實非常適合養老，來海南後對呼吸道疾病和一些慢性病都有明顯緩解。有一次我父母是春節假期來三亞的，來之前剛好趕上老家大面積降雪、降溫,他們就更覺得海南好了。
下面說說具體優勢：
空氣&天氣
海南根本不知霧霾是何物。全年多數時間，藍天白雲是標配。海南的獨特氣候對很多慢性病都能有效的緩解，是全國長壽之地。拿最具代表的三亞來說，三亞處於北緯18度的黃金位置,四季如夏,雖然近海卻不潮溼。被稱為過冬天堂，北方冬天寒冷、南方冬天溼冷,而三亞冬天時最冷的氣溫是18°左右，冬季平均溫度25°，也是最適宜人體的氣溫。
海水&沙灘
海南三亞坐擁"天下第一灣"亞龍灣、"國家海岸"海棠灣、"椰夢長廊"三亞灣、大東海、崖州灣，已經是世界級的濱海旅遊城市，比起國內其他城市的海水和沙灘，海南可以說是NO.1。閒暇之時，一家人去海邊轉轉，共享天倫之樂。
水質&溫泉
海南雖然是個島，但是淡水水質也很好,而且溫泉資源豐富,父母每次過來都會選擇去泡溫泉,在海南甚至有些小區可以溫泉入戶。
醫療資源
三亞海棠灣已經有了301醫院海南分院，博鰲有國際醫療先行區和超級醫院，伴隨著海南的快速發展，目前還有多家高水準醫院陸續開工建設。未來海南的身份之一便是國內的康養勝地。
再來說說目前的不足：
生活配套
在生活配套方面海南的整體水平確實有待提高，便民服務場所和社區型購物場所還不夠，但政府這幾年已經在這方面下力度來佈局了，相信以後也會好起來的。
物價偏高
海南以旅遊產業為主,而且走的還是偏高端路線，這就間接導致了物價的上升。來這裡置業的外地人，大多有著一定的資產，過來海南的目的是度假和享受,所以對物價就相對不那麼敏感了。同樣的東西，超市裡的售價會比內地高出10-15%，就拿過年期間的三亞蔬菜價格來看,韭菜可以賣到10元/斤,豬肉價格穩穩全國前三，生活成本還是比較高的。
回答中不足之後歡迎討論，一名久居三亞的新海南人，歡迎關注！
宅三亞
海南符先生的科普貼。
對於一般家庭移居海南是件大事，我可不敢給你瞎逼逼，但是作為海南房地產策劃，還是根據你的訴求給你分析一下。
首先，你爸媽50歲，在小縣城生活，有個值200萬的鋪面，因為海南的氣候想要賣鋪面移居。
我來給你解答兩個問題：1、你爸媽是否符合現有海南購房條件；2、他們適不適合移居海南。
海南的房子不是你想買，想買就能買。自從限購令頒佈之後，想在海南購買住宅要麼你得人才落戶，要麼你需要海口三亞瓊海等地區5年、其他市縣2年的社保或個稅繳納記錄。
現在還放寬了一些，如果你所在的大公司在海南註冊集團總部，或者你有符合要求的中高級職稱也均可獲得購房資格。
如果你不符合條件，建議你還是先別想著移居這件事了，雖然你可以選擇購買商辦類產品或者鋪面，商辦類的產品價格貴還大多數都是loft，都要來享受生活一買變成蝸居，回到解放前，鋪面算了，200萬你買不起的，略過。
爸媽馬上要夕陽紅了不一定滿足購房條件，關於落戶及購房資格詳情請諮詢海南省各市縣辦證中心，我一條條給你解析太累了，你也不一定關注我，我這麼缺關注。
另一個問題就是適不適合在海南生活，首先他倆對氣候認可，說明應該來過海南幾次了，講真的，海南的氣候也就一般，除了藍天白雲海浪陽光沙灘以及溫度空氣椰子樹之外，也沒有什麼吸引人的，哎呀，一不小心吹了下家鄉的牛逼，打擾了。
在海南活著是很養人的，我們項目很多北京河北的業主，來了就再也沒回去的一大把，白髮長烏絲、氣管炎自動好、心臟病停藥，我不是吹，如果想爸媽延年益壽，天涯海角還是值得來的。
但是人活著不只為了一口氣，還要有有趣的生活，他們能不能接受海南的生活方式才是重點，兩個人一定要接受新的事物，不要困在自己的世界裡，有的朋友他喜歡海南的氣候卻融入不了生活，天天抱怨這嫌棄那，別說活得久了，不順心起來自己都擰巴死了，那乾脆就別過來添堵。
選個好地方，早上起來去海邊散散步，呼吸一下新鮮的空氣擁抱太陽，中午小憩一會兒下午喝個下午茶，晚上加入廣場舞大軍隨風扭動，然後回家美美噠洗個澡睡覺，多好。
如果想找找家鄉的感覺，那你可以選擇一下家鄉人多的小區，甘肅的首選景園，四川重慶的去文昌清瀾，東北的往南走，北京上海在海口，都是一個地方的，嘮的嗑帶著同樣的苞米茬子味，大家玩起來比較投緣。
至於我們海南本地人，總是有人褒貶不一，哈哈，反正我們自己過得很開心，聊得來就是朋友，聊不來那再見，人生不就為了快樂。
其實按照投資性價比，如果是賣了老家的門面來海南買房，倒不如租房，門面租金在海南抵個房租綽綽有餘，先適應適應，免得真移居過來後悔，那就得不償失了，我家有房子，要是想租可以私聊我，如果不想，點個贊再走。
海南符槓精
就因為氣候好就要賣掉鋪面拿著200萬來海南買房子?我不知道你是愚蠢呢還是自作聰明，第一個回答很對，就算給賣，你花200萬買個房子，除非你長期工作在這裡，不回重慶了，買房只盯著三亞海口的房子的話，只能買個小的，除了這兩個地方，其他地方的房價不貴，很多都是炒起來的，如果只是過冬根本沒必要買房子，隨便一個地方租個2000 3000都很好了，住著不舒服可以隨時一個市縣。就投資而言你的鋪面價值200萬，雖然不一定大但是絕對是很穩定的那一種，如果賣了買海南的房子，如果不長住出租給別人住很不合算，海南的商品房租金不高回報週期長，如果是買鋪面除非自己做生意，不然回報週期也一樣長，怎麼算都不合算，碰上一些吹噓的說靠近什麼某某某那都是一些忽悠人的，一點都不成熟，買了還真不一定能租出去，別聽那些房地產廣告吹牛。所以奉勸你重慶的鋪面不要賣，留著繼續租給別人，閒暇時來海南玩玩就好了，在重慶生活這麼久換一個人生地不熟的地方去生活會各種不適應，就為了一個氣候好放棄很多東西一點都不明智，如果你經常看新聞就知道了，很多人賣了老家的房子來海南買到那些無證的房子，政府拆了沒得賠最後有家都不能回。
紫氣東來152518092
我們長期在這邊，給你個建議，最好不要賣了門面去買房
這邊出臺了很多政策，外地人買房子有一定難度，不過都能解決，但是為什麼不建議買呢？是因為這邊臨海的地方有很多，各個鎮都建了很多公寓，位置也好，菜市場，商場，都有，並且，公寓價格也不貴，400到800一個月，有廚房，衛生間，床，電視，過來過冬幾個月租房子很方便的，並且衛生條件也都很好，離海邊也很近
如果你們是為了投資，那就另說了
