鸭梨_采了个花

农村自建二层小户型别墅，是否要做框架结构，这要从以下三个主要方面去考虑。首先是地域条件： 如果在地震带或地震频繁区域，凡是建二层及以上的房屋，必须把防震和房屋使用安全放在首位，一定要按标准规范，做框架结构；其次是地基状况： 如果在非地震帶且地势平缓、地基坚实的地方建二层房屋，一般可不做框架结构，而只需以圈梁加构造柱，配现浇楼板，这样既实用，又降低建房成本；再次，如果资金雄厚，不考虑建设成本，不论在什么地方，建二层房屋，框架结建筑，当然是上乘方案。综上所述，农村自建二层小别墅，一定要因地制宜，因事制宜，灵活运用，才能实现最佳效果。

怡目了然

我是乡村黑嫂，我来回答。

题主这里并没有讲几层，但应该至少是两层以上。然后题主问有没有必要做框架结构。这里面的问题其实跟几层关系不大，在为农村最多不会超过三层半。而主要有关系的是题主所处的地方、宅基地的情况。

这两样对于用什么结构来说至关重要。下面咱们分别来说一下这两种地形和地势。

一、宅基地要求

这个宅基地对于建成什么结构来说非常重要。比如说题主这里原本就是老宅基地，一直都是房子，然后拆了重新盖新房，那这个对于农村小户型别墅来说是没有必要做框架结构的，因为这一片地方是非常结实的，不会发生无故的下沉或者二次塌陷。

但如果这个宅基地是新的，比如一个深的地方回填起来了，那就有必要考虑了，因为这个回填的宅基地，以后过几年必定要发生下沉，一旦下沉，而上面的房子又不是一个整体，就会发生裂缝或者是整体横移。

假如是老宅基地，我们可以做下面放大脚的柱子墩，地基里有地梁，出墙有防震柱，中间有圈梁，使之成为一个相互牵扯的整体，就算有一点下陷，也不会造成整体横移。但如果是回填起来的，这个有必要考虑框架，至少下面的地基有必要考虑框架。

二、所处地带要求

我们还要看题主的家在什么地方，比如北方的平原地带，一般不会做这样的框架，因为天灾并不多。只做砖混就完全可以住得放心，因为毕竟也有地梁、防震柱和圈梁。

但如果题主住的地方是一些地质活动区，那这个就完全有必要用框架，这个不管你是老宅基地还是新宅基地，必须要把这个无故的天灾考虑进去。

这是一项非常重要的考虑标准，决对不能因为想省一些钱就马虎去盖。这毕竟是我们盖起来就要住好些年的场所，任何不安全的因素都应该在盖时就排除在外。

写在最后：最后我们还是要说，这个框架的整体造价比普通的要高了不少，费工、费料，相应的也就费钱。可是在有必要的情况下，这些都是必须品，你盖时可以借点钱，但如果图省钱，盖好后再后悔，你就算是再有钱也添不上去任何的原料了。

所以请结合自己的地区多种因素仔细斟酌再决定。

乡村黑嫂

框架结构太贵了，立十来条柱子加上砖混就可以了，有钱当然框架更好或者轻钢房，抗震保暖各方面比好一点。农村盖房讲究实用，有钱花在装修上更实在，住的也舒服。

蓝雨回乡记

农村自建房的二层小户型别墅，有没有必要做框架结构？这个问题不能一概而论的，不同的地质结构就有不同的需要，自己不同的需要也可以做不同的选择。这里我就跟大家聊聊这个问题。

对于容易发生地震的地质结构地区，毫不犹豫的选择框架结构。

虽然只是两层楼的农村小别墅，相比于砖混结构来说，框架结构的抗震性能还是要稍微有优势一点。所以在这样的地区建房子，那肯定是安全性更好的框架结构最适合我们，这点是毋庸置疑的。

对于不缺钱的土豪，喜欢三天两头改房子的人来说，肯定也是选择耐折腾的框架结构。

有很多不缺钱的农村土豪，很喜欢经常改动自己的房子，一个布局住不了几年，又想全部打掉重新来过了。对于这一类人，那也没必要过多考虑，肯定是选择框架结构，即使心血来潮，把砖墙全部拆了也没事，随意折腾。

对于不在地震带、又不喜欢随意更改布局的人来说，完全没必要选择框架结构。

单纯的从日常居住角度来说，两层楼的农村小别墅不管是哪一种结构，都是相差无几的，所以咱们根本没必要再去花费更多的钱，搞什么框架结构。

而且就算是砖混结构，只要我们按照标准施工，也还是可以扛住六级以下地震的，更何况我们所在的地区根本没有地震呢？而且还可以省下一笔钱来做点其他什么事情，何乐而不为？

所以开始我就说，要不要做框架结构还真的不能一概而论，根据自己所在的地区的地质条件，根据自己的实际需要，做最对的选择。而且砖混结构也是有好处的哦，最起码梁柱和砖墙的接缝不容易开裂。

就我们这样来说，农村两层自建房完全没有必要做框架结构了，说实话本人不喜欢框架结构。（图片来自网络）

农民也优雅

现在农村自建房风格琳琅满目，但是在房子结构上，主要是砖混结构和框架结构，那么对于你说的二层农村自建房小户型别墅有没有必要做框架结构，小编认为还是要看情况以及个人选择了，下面小编就讲一下砖混结构与框架结构的优点与缺点。

一、砖混结构

砖混结构字面意思就是砖为建筑材料，钢筋混泥土为配料，两者相互结合二层的一种结构。它的优点是：

1.它对施工的场地与施工的技术要求比较低，可以砌成各种形状的墙体。

2.它的造价低，不需要模板，可以节省水泥，钢材与木材。

3.砖的隔音及保温性能好，因此自建房用的是比较多的。

缺点：1.墙体时间长了，会产生裂缝，没有抗震的性能；2.砖混结构建筑不能超过6楼，因为砖混结构是靠墙体承重的，会承受不了那个负荷。

二、框架结构

框架结构是指由梁和柱相连接而构成的建筑的承重体构造。它的优点表现为一下几点：

1.以梁和柱做承重，采用现浇混泥土框架时，它的整体性、刚度性较好，设计好能达到较好的抗震效果。

2.以梁、柱做承重，建筑可建到十几层。

2.节省材料，自重轻，空间分隔比较灵活。

3.可以灵活地配合建筑平面布置，非常有利于空间较大的建筑

4.缩短工期，框架结构的梁、柱构件有利于标准，定型化，便于采用装配整体式结构。

缺点:1.框架结构造价较高，一般比砖混结构高300元以上，2.隔音效果取决于所用的材料，如果用比较的差的隔音材料，比如空心的板，那么隔音效果就差；如果用高级的隔音材料的话，隔音效果就比砖混结构还要好。

小编介绍完了，希望都你有所帮助，在建房过程中根据各方面情况合理的选择建筑结构。

乡墅建房

二层自建房可以设计成砖混结构的，造价低施工方便，这个具体需要根据平面布置情况确定具体结构类型，优先选择砖混结构的

希望虫筑自建房能够帮到你

虫筑网

我家的也是二层小楼，当时有一部分地基是回填的。没有做框架，到现在10多年了，遇到了地势下沉，砖墙和楼板的连接处已经有了开裂，楼板与楼板连接处也有点裂开了小缝，但是一遇到下雨就很难受，经常沁水滴到二楼。而且这个漏水问题还不好处理。没有办法只有在楼顶加盖了一层彩钢瓦才好啦。

框架结构比较牢固，相当于上下一个整体，如果遇到地势原因引起的一部分地势下沉，也不会那么容易变形。而且这样防震级别要高一些。也利于平面布置和平面改造。

砖混结构造价低廉一些，平面布置也比较灵活，但无法改造，在坚固性能和整体性上较差。遇到地势下沉砖墙容易开裂，影响美观。而且楼板连接处也容易扯开，造成漏雨。

如果经济条件允许还是框架好一些。

简阳小农

砖混结构造价低一点，框架结构利于平面布置和平面改造。

龙飞985

按照标准来做，什么结构都是可以的。长久之计，还是框架的好些！

庄远山

没必要框架，砖混就可以了

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