楼市资讯，第二期更新啦 ！
上周常熟楼市，明显逐渐回暖，感受到吗？
买房的空窗期，还有多久？
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以下是上周发生的“房事”“大事儿”，请各位看官审阅！
【拟上市地块】—— 常熟市区13宗地块！
【常熟楼盘销售榜】—— 二月成交套数TP20！
【常熟二手房房价排行】—— 苏州区县市双跌的区域！
【挂地】2020A-003地块 —— 城铁片区，第4宗宅地挂牌出让！
【常熟2月份学区房】 —— 上涨学区房占62%，下跌学区房占38%！
【沪通铁路】常熟站 —— 站前广场相关作业，6月底完工！
第1则
【拟上市地块】—— 13宗地块
常熟市区拟上市的【重点推介地块 】，共计13宗。
1、【城铁片区】，6宗住宅用地+1宗商业（综合体）用地；
2、【兴福报慈片区】，1宗住宅用地；
3、【文化片区】，2宗住宅用地，其中一块住宅（部分安置房）；目前片区内3个在售项目。
4、【南部新城】，1宗住宅用地；目前片区内7个在售项目，4个未面市项目。
5、【花溪、兴福报慈、渠西片区 】，各1宗住宅用地，片区内有改善需求的人来说，值得期待。
自制图：常熟房观
【城铁片区，2020A-002地块】：溢价率12%，成交总价100050万元，成交楼面价10723元/㎡，由绿地集团竞得。
第2则
【常熟楼盘销售榜】—— TOP20
整个2月份，常熟楼市商品房成交195套，面积2.39万㎡，成交金额4.28亿元，成交均价17884元/㎡。
从成交套数来看，2月常熟商品住宅成交排行前三的依次为：位于南部新城的【澜悦雅筑】，位于辛庄镇【观溪和园】，位于城北片区【中梁·珑璟阁】。
自制图：常熟房观
第3则
【常熟二手房房价排行】—— 苏州区县市
相比1月份，2月份常熟二手房价环比下跌1.57%，同比下跌3.70%，是苏州各区县中唯一一个双跌的区域。
【二手房房价排行】
自制图：常熟房观
第4则
【挂地】—— 2020A-003地块
地块位于城铁片区规划新世纪大道西侧、规划琴川大道南侧；
城镇住宅用地，出让面积102603㎡，容积率1.6-1.8，起始楼面价9313.13元/㎡。
自制图：常熟房观
第5则
【常熟2月份学区房涨幅】—— 18所中小学施教区内
学区房样本数据累计
225个，其中140小区房价环比上涨，85个小区房价环比下跌。常熟2月份，上涨的学区房占62%，下跌的学区房占38%。
从房价涨幅来说，部分小区涨幅最大可达到50%以上，多个小区环比涨幅超10%，而降幅少有超过10%的，仅有一个小区降幅达20%以上，平均涨幅高于平均降幅。
常熟小学施教区
【实验小学 】:7个小区房价上涨，3个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
【报慈小学学区房】:10个小区房价上涨，
13个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
【星城小学学区房】:14个小区房价上涨，11个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
【游文小学学区房】:5个小区房价上涨，5个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
【东南实验小学学区房】:11个小区房价上涨，1个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
【石梅小学学区房】:6个小区房价上涨，6个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
【凯文小学学区房】:7个小区房价上涨，0个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
【崇文小学学区房 】:7个小区房价上涨，3个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
【琴湖小学学区房】:11个小区房价上涨，
2个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
【昆承小学学区房】:15个小区房价上涨，8个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
【世茂实验小学学区房】:21个小区房价上涨，8个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
常熟中学施教区
【第一中学学区房】:32个小区房价上涨，34个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
【外国语中学学区房】:35个小区房价上涨，18个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
【昆承中学锦荷校区学区房】:14个小区房价上涨，9个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
【实验中学湘江路校区学区房】:18个小区房价上涨，20个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
【实验中学崇文校区学区房 】:12个小区房价上涨，3个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
【常青中学学区房】:11个小区房价上涨，
1个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
【昆承中学学区房】:7个小区房价上涨，1个小区房价下跌。
自制图：常熟房观
第6则
【沪通铁路】—— 常熟火车站
当前沪通铁路常熟站综合交通枢纽工程 正稳步推进，其中，站前广场地下结构的内部装饰施工已经陆续展开。
施工方明确表示，站前广场相关作业于今年6月底完工目标不变。
站前广场地下主体结构目前已实现封顶，接下来，地下空间内部装饰和设备管道施工将陆续展开。
图片来源/常熟发布
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