樓市資訊，第二期更新啦 ！
上週常熟樓市，明顯逐漸回暖，感受到嗎？
買房的空窗期，還有多久？
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以下是上週發生的“房事”“大事兒”，請各位看官審閱！
【擬上市地塊】—— 常熟市區13宗地塊！
【常熟樓盤銷售榜】—— 二月成交套數TP20！
【常熟二手房房價排行】—— 蘇州區縣市雙跌的區域！
【掛地】2020A-003地塊 —— 城鐵片區，第4宗宅地掛牌出讓！
【常熟2月份學區房】 —— 上漲學區房佔62%，下跌學區房佔38%！
【滬通鐵路】常熟站 —— 站前廣場相關作業，6月底完工！
第1則
【擬上市地塊】—— 13宗地塊
常熟市區擬上市的【重點推介地塊 】，共計13宗。
1、【城鐵片區】，6宗住宅用地+1宗商業（綜合體）用地；
2、【興福報慈片區】，1宗住宅用地；
3、【文化片區】，2宗住宅用地，其中一塊住宅（部分安置房）；目前片區內3個在售項目。
4、【南部新城】，1宗住宅用地；目前片區內7個在售項目，4個未面市項目。
5、【花溪、興福報慈、渠西片區 】，各1宗住宅用地，片區內有改善需求的人來說，值得期待。
自制圖：常熟房觀
【城鐵片區，2020A-002地塊】：溢價率12%，成交總價100050萬元，成交樓面價10723元/㎡，由綠地集團競得。
第2則
【常熟樓盤銷售榜】—— TOP20
整個2月份，常熟樓市商品房成交195套，面積2.39萬㎡，成交金額4.28億元，成交均價17884元/㎡。
從成交套數來看，2月常熟商品住宅成交排行前三的依次為：位於南部新城的【瀾悅雅筑】，位於辛莊鎮【觀溪和園】，位於城北片區【中梁·瓏璟閣】。
自制圖：常熟房觀
第3則
【常熟二手房房價排行】—— 蘇州區縣市
相比1月份，2月份常熟二手房價環比下跌1.57%，同比下跌3.70%，是蘇州各區縣中唯一一個雙跌的區域。
【二手房房價排行】
自制圖：常熟房觀
第4則
【掛地】—— 2020A-003地塊
地塊位於城鐵片區規劃新世紀大道西側、規劃琴川大道南側；
城鎮住宅用地，出讓面積102603㎡，容積率1.6-1.8，起始樓面價9313.13元/㎡。
自制圖：常熟房觀
第5則
【常熟2月份學區房漲幅】—— 18所中小學施教區內
學區房樣本數據累計
225個，其中140小區房價環比上漲，85個小區房價環比下跌。常熟2月份，上漲的學區房佔62%，下跌的學區房佔38%。
從房價漲幅來說，部分小區漲幅最大可達到50%以上，多個小區環比漲幅超10%，而降幅少有超過10%的，僅有一個小區降幅達20%以上，平均漲幅高於平均降幅。
常熟小學施教區
【實驗小學 】:7個小區房價上漲，3個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
【報慈小學學區房】:10個小區房價上漲，
13個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
【星城小學學區房】:14個小區房價上漲，11個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
【遊文小學學區房】:5個小區房價上漲，5個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
【東南實驗小學學區房】:11個小區房價上漲，1個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
【石梅小學學區房】:6個小區房價上漲，6個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
【凱文小學學區房】:7個小區房價上漲，0個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
【崇文小學學區房 】:7個小區房價上漲，3個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
【琴湖小學學區房】:11個小區房價上漲，
2個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
【昆承小學學區房】:15個小區房價上漲，8個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
【世茂實驗小學學區房】:21個小區房價上漲，8個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
常熟中學施教區
【第一中學學區房】:32個小區房價上漲，34個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
【外國語中學學區房】:35個小區房價上漲，18個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
【昆承中學錦荷校區學區房】:14個小區房價上漲，9個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
【實驗中學湘江路校區學區房】:18個小區房價上漲，20個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
【實驗中學崇文校區學區房 】:12個小區房價上漲，3個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
【常青中學學區房】:11個小區房價上漲，
1個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
【昆承中學學區房】:7個小區房價上漲，1個小區房價下跌。
自制圖：常熟房觀
第6則
【滬通鐵路】—— 常熟火車站
當前滬通鐵路常熟站綜合交通樞紐工程 正穩步推進，其中，站前廣場地下結構的內部裝飾施工已經陸續展開。
施工方明確表示，站前廣場相關作業於今年6月底完工目標不變。
站前廣場地下主體結構目前已實現封頂，接下來，地下空間內部裝飾和設備管道施工將陸續展開。
圖片來源/常熟發佈
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