摘要：房企、重慶、上海、降薪、房地產、樓市、開發商、杭州、新房、購房、房價、穩定、搖號、選房、廣州、駐馬店、
3月5日，房天下減薪郵件流出，企業“騷操作”看涼了不少人的心。
最近諸多房企傳出裁員、降薪、撤區等消息，一副“日子過不下去了”的淒涼感。
但真的有這麼慘嘛？
01
的確，重慶融僑提出2-4月降薪50%，總部在上海的閩系房企降低員工績效，金輝華東公司縮減，北大資源裁員50%，凱德集團高管降薪等等消息層出不窮，看上去慘爆了！
但客觀點說，房地產行業比上不足比下有餘，現在哪個行業容易了？
商業、零售、物流各個領域都有大幅度的裁員。
從2月至今有超過50個省市出臺了利好房地產的政策，“放寬”的聲音不絕於耳，官方又釋放了諸多流動性，房企有點“誇大其詞”了。
以杭州為例，房產新房的整個成交流程其實已經基本跑通了，看盤、搖號、選房、簽約已經基本可以實現全流程網絡化，而且是公信力、有官方背書的。
面對問題已經有第一個正確答案了，其他城市“抄作業”總會容易很多吧。
02
不要以為房企這麼慘，釋放了這麼多利好信息，樓市就會大鬆綁了。
不會的，穩定樓市的格局已經越來越清晰了，主要有3個信號：
- 央媽
3月4日，央媽在開電話會的時候又說了：堅持“房住不炒”定位，堅持“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”。
這是疫情爆發以來，央媽等相關部門第3次明確表態了，在寬鬆預期甚囂塵上的時刻重提，大家應該都明白什麼意思吧。
要穩定，大漲是不可能的。
- 一線城市
廣州新政“一日遊”，雖然現在又重新發布了，但關於“廣州公寓、商鋪等商辦項目不再限定銷售對象，不再限定最小分割單元”內容已經不再提及了，改為“促進房地產市場平穩健康發展、加大住房租賃市場扶持力度”。
- 三四線城市
河南駐馬店可能是2020年第一個“火”起來的城市，降低首付、提高貸款額度的舉措一出，讓不少人彷彿看到了“希望”。
然而時隔一週，當地就被約談了，措辭還有點嚴厲。
03
許多人堅信房價會漲，是因為相信國家需要房地產來拉動受影響的經濟。
但現在形勢已經比較清晰了，可以通過基建來拉動經濟。
據報道，截止目前已經有近13個省市發佈了2020年重點項目計劃清單，投資總額近34萬億。
以前支持房價上漲的“終極殺器”已經不好使了，還有什麼理由堅信房價會大漲。
穩定，依然會是今年樓市的核心。購房者有買房計劃的，可以趁著這段時間入手，疫情之下買房還是有一些優惠的。
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