手機用戶50092007109
合理，就比如你買了房子，物業還收物業費是否合理一樣。
很多人會有這樣的誤解，自己沒有買車位，開發商把未出售的車位或者人防車位出租收取費用，應該清楚下這個費用包含車位的使用費跟管理費。很多人把使用費跟管理費等同了，認為買了車位，費用就不用交了。其實你買了車位，只是擁有車位長期使用權，物業還需要對車庫的保潔維修巡邏協調。有人佔了你的車位還是要物業安保去處理。
舉個例子，你買房之前租房子住，需要付房租物業費水電等費用。買完房子後是不是就不用付物業費？不是的，還是要付的。
這物業費不論你拖多久，最終都是要付。至於物業是否管理到位，服務是否周到，這是另外說明。
理想家與車
確實不合理，買了車位屬於私有財產，物業你收費根本不合理。建議取消物業費，但保潔費還是應該交的。
YDC86700924
物業公司就是當代的黃世仁 南霸天是破壞社會和諧穩定的 巨大隱患 必須徹底剷除
務實睿智
看了這麼多評論基本都是負面的居多，當然不排除有些是管理不好的物業公司讓人感到氣憤，實際上這裡面也有很多的誤會，業主們多看到的是物業公司表面上提供的服務，比如，保潔的打掃，保安的巡視這些人工成本，物業公司管理還有許多隱形成本大家有沒有注意，比如消防水泵，消防主機的維護，維修，監控系統，地下室排汙泵的維修、保養，公共照明，電梯年檢，電梯保險，員工保險，垃圾清運費，汙水管道清理，綠化的養護，文明創建，公共設施設備維護保養費等等！！實際上現在最大的成本還是人工，工資年年漲，但物業費一旦定下來基本是不動的，再加上物業費收繳困難，物業公司需要維持，不得不減少人員或請離退休人員，造成了惡性循環。物業為業主，業主也多考慮物業，大家都需要換位思考，這樣相信大家就和諧了，各自的事情也就能辦好了。
老來樂阿時
全國居民聯合起來，取消各地的物業柱蟲？
沙發567
自己買的產權車位，這個車位的使用權，出租，轉讓的權利都由你說了算。在你買車位時，你稍一留心你會發現你的車位使用面積與購車位合同面積相差很多，也就是說你車位公攤要佔百分之六十，實際車位只佔百分之四十左右，因車位是獨立產權銷售的，與你住房一樣的性質，都是單獨產權購買的，房子有物業費，車位也有物業費，但叫車位服務費。有些業主不理解，我買的車位，為啥還收錢？
車主開車到地下停車場，你會發現地下並不光暗，而明如白晝，這有照明設施。這電及維護費用誰出的？
你在地下停車場呼吸有困難的感覺嗎因為它有換氣功能，抬頭看粗的細管子都有防患作用的，有消防，噴淋設施，都是需要有人管理，檢查維修的，如果發生水患，低頭看鐵板蓋下的水池及自動排汙糸統。.再向遠望停車場是劃分區域的，這是在發生火災的阻斷火情的。再看各種標識線，提示牌，這也是有磨損和壽命的，停車後，車主把車內的垃圾傾倒在車場裡，還是有人要清掃的，還有車輛管理糸統，每年都需要維護和運營費用，這一切都要有資金來支承，資金的來源，車位服務費。
有人不理解說業主物業費都交了，就不應該再交車位服務費？這是一是對業主，車主的概念不清，二是對合同不清楚，三是對政策不清楚。
業主和車主是不一樣的，在小區裡車主是業主，是指有車的家庭，有的還不止一輛車。但業主不一定車主，有的業主家沒有車，或有車在其它地方有地方停車，(如車停在路邊，停在工廠，公司的停車場裡)在小區沒買產權車位，根本就不往小區停車，所以因而產生的費用只能由車主承擔，如不收費，用全體業主出資對全體業主不公平，有人說總是說，小區是全體業主的產權，物業無權阻止車主車輛進小區的說法，實際上在業主，車主的概念上打擦邊球，混水摸水撈便宜。物業必須主持公道，該誰出的誰出，決不能讓車主的費用讓全體業主承擔。
前面說過地下有很多的設施設備的養護維護，物業只能用車位服務費對其養護維護，但真的到了更新，改造，中大修，將要徵得車主同意使用公共維修基金解決。
物業收取車位服務費不是看管費，不是保險費，業主與物業的合同中都有約定，車位費的收取標準服務內容即是雙方認可簽字，也是符合當地政府的指導價，所以說物業收的車位服務費，有理，有據，公平，合法。業主有凝問可向當地物價局諮詢
有些業主每天只算計物業收費，收多少，掙多少。這合理嗎，那合法嗎？其實業主也生活在金錢社會里，有錢掙，有利潤的工作人人搶著幹，辛苦掙不到錢的活，顧人都難找？
物業同樣，如果業主，業委會是有權力把物業算計的無利可圖了，業主的做法也合理，合法。但物業撤走一定的，新物業沒利有傻到虧本還乾的嗎？業主你有理，能解決小區沒物業之亂的問題嗎？有人說我們業主自已管理，口喊自我管理的人，不幹，不出力，不交錢，只會找茬挑毛病，有那個業委會能管好小區。從電視，媒體上看到的，聽到的例子不少，不從中總結點什麼嗎？如果再傻傻的跟著別人喊取消物業，怕物業離開小區的曰子不遠了，到那時你會知道物業是不是可以取消？你會知道，後悔藥能不能醫治小區之亂。
講道理的小老頭
說實話一般好像都需要捱罵的，但是我就是根據我的生活經歷說下，你買了車位對著，這塊地屬於你的，那到你車位需要什麼；1、需要停車系統；2、需要照明；3、需要消防配套；4、需要通道；5、需要安防管理；6、需要保潔打掃衛生；7、需要工程維修；8、需要管理人員確保你的車位不被佔；9、監控設備更新；目前我大概能想到就是這些，但是就是這些工作，不需要電費，材料費，人工費嗎？這些都不需要錢嗎，你買車位了錢是交給開發商了，好像不是在物業上買的吧，你進車庫地面一個大坑，道閘抬不起，路上燈不亮，或者是車庫全是低素質扔的生活垃圾袋，臭氣熏天，車被偷了，著火了噴淋不出水，滅火器失效噴不出等，這些出了後你找誰呢？你還是找物業，一百五的服務費我都不知道出臺了多少年了，我也不知道物業怎麼生存，但是據我知道，年輕的有能力的，專業學管理的最後都去大公司了，小公司能有幾個管理層的是專業的難，因為他們根本養不起年輕有能力的，誰不想多賺點錢，上有老下有小的。生活就是這樣的，既然我們選擇了那隻能這樣了，最少我還沒聽見誰的物業費瘋狂的年年漲，但是西安的涼皮肉夾饃確實漲了，而且比去年漲了將近三分之一，房價、油價一路狂漲，你們和誰說理去，好像都是啞巴吃黃連，自己慢慢吃吧，沒人管過你的死活，物業這個行業既然有就有它存在的必然性，不是說誰一句話說取消就取消，現在大學都有物業管理專業，你想它是不是有它的生存之道，任何東西都是應運而生。很多人都想用最少得錢買更高價值的東西，那你也要知道這個社會說到底還是一分錢的價，一分錢的貨，消費者鬥不過生產者，生產者感覺不賺錢他可以不生產，他生產了你可以不買，但是你買了就說明你需求，你認可了。算了就說這麼多，都是大實話，網友感覺我說的還行就贊下我看看有多少人，感覺不行罵我也可以，畢竟可以給你一個出氣的口。
米粒BB
回答是肯定的，應該交！
房子的物業費面向全體業主，而停車服務費只對停車的業主收取。
雖然你買了、租了車位，但那只是獲得了車位的使用權利，是對該車位所付的費用。買，或租車位的錢並沒有被物業公司取得。
而物業公司對車庫要提供照明、保潔、安裝有關設施和維持停車秩序等服務。有的地下車庫還有通風設備和防澇工作，這些服務應該由停車人承擔費用。
執中bj1
現在的物業比業主都厲害，而業主卻管不了物業，建議有關部門全面提高服務管理，讓物業知道，業主才是這個小區的主人
手機用戶4519454639
滾，讓物業消失，讓業主過太平日子，讓社區接管，民眾監督這才是正道
