快乐的小可乐
先给个结论:刚需一直都可以上车,但投资的视情况而定。
1.我们的国情跟日本、美国的国情不同,他们的房地产泡沫都是有人文因素和国际资本的影响在里面,短期也不会在我们的国家爆发
2.中国对房地产的依赖非常强,这是骨子里的,中国是农耕民族,而不是游牧民族,所以中国人在中华五千年已经培养出了对固定资产的依赖
3.中国目前的经济增长还是乐观的,可以支撑得起房价。即使在全球经济倒退的情况下,中国每年的增长速度仍然在6%左右,而有很多发达国家已经开始倒退了
4.目前ZF的严格调控是正当而且积极的,ZF调控的主基调还是在稳定房价,而不是压低房价,因为房地产牵涉到的行业非常多,包括很多制造业,而实体制造业又是我国的产业根基,不能动摇。同时调控房价,对于房价稳定来说有正当意义,避免过快上涨导致的泡沫破碎
5.房地产作为一个金融工具,对于其他的金融投资工具来说,比如股市期货,仍然是大多数普通人可以用来对抗通货膨胀的工具,而股市和期货不适合
6.更何况你是刚需,刚需的目的就是有一个家,本人有多年的租房经历,总结的一句话:租房太痛苦了,特别是这次疫情给了我们沉痛的教训,你懂的
毒眼看房产
2020年很适合买房。
首先,刚需买房的目的就是自己居住。那么住所是人生中必须解决的头等大事,安居乐业这个道理无论什么年代都适合。
先说一下没有独立住所的利弊。
1、没有独立住所,自己的人际关系处理起来不方便,比如同事、朋友、恋人等,如果这些关系人可以去家里玩耍,吃饭,可以拉近彼此的关系,带到和父母兄弟姐妹一起居住的家里,肯定就不方便了。
2、没有独立住所,作息时间、生活习惯(毕竟已经是成人了)等都不方便。
3、如果搬出去租房子住,就更不方便了,又要每个月交房租,又怕房东不好说话,随时涨租金,又怕弄坏房东的东西,朋友来聚会也不方便,等等等等,非常多小麻烦,影响自己的生活质量、情绪等。
再说一下有独立住所的利弊。说到刚需,那就是第一套房子,因为结婚、上学、工作等情况必须要买房子了。
1、那有属于自己的房子,可以自己设计好自己的生活轨道,不需要迁就亲人的生活习惯,不影响亲人的关系。
2、结婚了,无论是娘家人的要求,还是自己给爱人一个稳定的住所,亦或者是为了有自己年轻人的生活质量不受影响等等,都必须买一套房子。
3、孩子上学了,那学区房、入读公办学校等,也都需要买一套房子。而且这样能给孩子一个更好的学习环境,毕竟跟父母兄弟一起住的话,人太多,孩子的学习环境应该多少受影响。
4、工作方面,因为现在加班加点都是正常的事,时间上会影响老人家的或者兄弟们的生活。时间长了也不好,所以买房也是必须的。
所以,总结以上几点,买房子是势在必行的。那么你问到今年适不适合买房?我个人觉得什么时候买都适合,只要你的条件达到了,就买吧!早买早享受,早买早赚钱,早买早上车!
从使用角度去分析,你早买,可以早点和家人享受新家庭的幸福生活,当然不是说大家庭不幸福,是年轻人有年轻人的生活,大家互不影响,少点烦恼。
从投资角度分析,不是说刚需就不能投资,房子是固定资产,那么就有投资的价值,自然而然就形成的,不需要你去做去说的。那么早点买,迟早都会涨价,所以早买早升值。
这样分析,你知道要不要买房了吧?
顺盈嵘仔
我的建议是:可以入手,但不盲目追求打折的,而是根据自己的实际经济情况,注重以下五点:
1、看距离,不要超出城市中心30公里以外;
2、看配套,教育、商业、医疗,依次;
3、看交通,尽量靠着公交或地铁;
4、看产业配套,有产业可以支撑房价;
5、看规划,城市主中心、副中心、地区中心、社区中心,依次。
守住这五点买房原则,可以入手。
初遇锦籣黄海霞
笼统的说,适合买房,但刚需最好别急。因为开发商的优惠会一点一点渗透,比如前段时间恒大5000锁定房源,现在3000就可以锁定,而其他跟风的开发商也是优惠越来越多,这时候刚需要稳住,考虑自己收入预期是不是降低的情况,缓慢入场。对区域内楼盘多看少动,现在的情况和17,18年不同,没那么多人和你抢。
刚需可以买,但要仔细挑。
太原房小参
2020年楼市总体趋稳,考虑到区域分化和疫情影响,房价应该稳中有降,所以对于购房人来说,有合适的房产可以考虑入手。对于刚需来说,今年市场不排除有个别企业或楼盘让利促销幅度相对较大,可以耐心淘到合适的房子。
厦门日报刘建雄
如果要卖房,今年的疫情期间是一个不机会!因为许多房地产公司由于现金流原因在降价!以后机会就没有啦
王维成瑞云
买,必须买,很多人十年前就想买,没买,那时觉得买房不合适。现在又想买,难道还不买?
抓不住蚊子的手
买房的话有两个方面的,一个是刚需自己住的。一个是投资,出租。
刚需自己住的话,有符合自己需求的房子,能买就出手吧。自己住,就是不涨多少,也不会亏。而且还安了家。
要是投资就可以观望一段时间,适合投资的房子出现了再出手。
上官白凤
刚需肯定尽早上路更好!
蜜客商城昆明1小时达
刚需一定要买,及时上车