2020年還適合買房嗎?剛需能否上車?

快樂的小可樂


先給個結論:剛需一直都可以上車,但投資的視情況而定。

1.我們的國情跟日本、美國的國情不同,他們的房地產泡沫都是有人文因素和國際資本的影響在裡面,短期也不會在我們的國家爆發

2.中國對房地產的依賴非常強,這是骨子裡的,中國是農耕民族,而不是遊牧民族,所以中國人在中華五千年已經培養出了對固定資產的依賴

3.中國目前的經濟增長還是樂觀的,可以支撐得起房價。即使在全球經濟倒退的情況下,中國每年的增長速度仍然在6%左右,而有很多發達國家已經開始倒退了

4.目前ZF的嚴格調控是正當而且積極的,ZF調控的主基調還是在穩定房價,而不是壓低房價,因為房地產牽涉到的行業非常多,包括很多製造業,而實體制造業又是我國的產業根基,不能動搖。同時調控房價,對於房價穩定來說有正當意義,避免過快上漲導致的泡沫破碎

5.房地產作為一個金融工具,對於其他的金融投資工具來說,比如股市期貨,仍然是大多數普通人可以用來對抗通貨膨脹的工具,而股市和期貨不適合

6.更何況你是剛需,剛需的目的就是有一個家,本人有多年的租房經歷,總結的一句話:租房太痛苦了,特別是這次疫情給了我們沉痛的教訓,你懂的


毒眼看房產


2020年很適合買房。

首先,剛需買房的目的就是自己居住。那麼住所是人生中必須解決的頭等大事,安居樂業這個道理無論什麼年代都適合。

先說一下沒有獨立住所的利弊。

1、沒有獨立住所,自己的人際關係處理起來不方便,比如同事、朋友、戀人等,如果這些關係人可以去家裡玩耍,吃飯,可以拉近彼此的關係,帶到和父母兄弟姐妹一起居住的家裡,肯定就不方便了。

2、沒有獨立住所,作息時間、生活習慣(畢竟已經是成人了)等都不方便。

3、如果搬出去租房子住,就更不方便了,又要每個月交房租,又怕房東不好說話,隨時漲租金,又怕弄壞房東的東西,朋友來聚會也不方便,等等等等,非常多小麻煩,影響自己的生活質量、情緒等。

再說一下有獨立住所的利弊。說到剛需,那就是第一套房子,因為結婚、上學、工作等情況必須要買房子了。

1、那有屬於自己的房子,可以自己設計好自己的生活軌道,不需要遷就親人的生活習慣,不影響親人的關係。

2、結婚了,無論是孃家人的要求,還是自己給愛人一個穩定的住所,亦或者是為了有自己年輕人的生活質量不受影響等等,都必須買一套房子。

3、孩子上學了,那學區房、入讀公辦學校等,也都需要買一套房子。而且這樣能給孩子一個更好的學習環境,畢竟跟父母兄弟一起住的話,人太多,孩子的學習環境應該多少受影響。

4、工作方面,因為現在加班加點都是正常的事,時間上會影響老人家的或者兄弟們的生活。時間長了也不好,所以買房也是必須的。

所以,總結以上幾點,買房子是勢在必行的。那麼你問到今年適不適合買房?我個人覺得什麼時候買都適合,只要你的條件達到了,就買吧!早買早享受,早買早賺錢,早買早上車!

從使用角度去分析,你早買,可以早點和家人享受新家庭的幸福生活,當然不是說大家庭不幸福,是年輕人有年輕人的生活,大家互不影響,少點煩惱。

從投資角度分析,不是說剛需就不能投資,房子是固定資產,那麼就有投資的價值,自然而然就形成的,不需要你去做去說的。那麼早點買,遲早都會漲價,所以早買早升值。

這樣分析,你知道要不要買房了吧?


順盈嶸仔


我的建議是:可以入手,但不盲目追求打折的,而是根據自己的實際經濟情況,注重以下五點:

1、看距離,不要超出城市中心30公里以外;

2、看配套,教育、商業、醫療,依次;

3、看交通,儘量靠著公交或地鐵;

4、看產業配套,有產業可以支撐房價;

5、看規劃,城市主中心、副中心、地區中心、社區中心,依次。

守住這五點買房原則,可以入手。


初遇錦籣黃海霞


籠統的說,適合買房,但剛需最好別急。因為開發商的優惠會一點一點滲透,比如前段時間恆大5000鎖定房源,現在3000就可以鎖定,而其他跟風的開發商也是優惠越來越多,這時候剛需要穩住,考慮自己收入預期是不是降低的情況,緩慢入場。對區域內樓盤多看少動,現在的情況和17,18年不同,沒那麼多人和你搶。

剛需可以買,但要仔細挑。


太原房小參


2020年樓市總體趨穩,考慮到區域分化和疫情影響,房價應該穩中有降,所以對於購房人來說,有合適的房產可以考慮入手。對於剛需來說,今年市場不排除有個別企業或樓盤讓利促銷幅度相對較大,可以耐心淘到合適的房子。


廈門日報劉建雄


如果要賣房,今年的疫情期間是一個不機會!因為許多房地產公司由於現金流原因在降價!以後機會就沒有啦


王維成瑞雲


買,必須買,很多人十年前就想買,沒買,那時覺得買房不合適。現在又想買,難道還不買?


抓不住蚊子的手


買房的話有兩個方面的,一個是剛需自己住的。一個是投資,出租。

剛需自己住的話,有符合自己需求的房子,能買就出手吧。自己住,就是不漲多少,也不會虧。而且還安了家。

要是投資就可以觀望一段時間,適合投資的房子出現了再出手。


上官白鳳


剛需肯定儘早上路更好!


蜜客商城昆明1小時達


剛需一定要買,及時上車


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