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房屋漏水六年，物業一直未處理，這樣的情況你交什麼物業費？
物業是給小區提供服務的，房屋漏水六年時間了，物業憑什麼不給處理？
平時交的這個費用，那個費用，究竟是用來做什麼的？
物業不處理何用的事情，平時閒著幹嘛，難倒只有買房子的時候才把戶主當上帝？房子賣了之後，就可以不管不顧了嗎？
昨天跟朋友聊天聊到物業這塊，我才知道他住的小區公共物品，設施壞了，物業從來不修。
戶主們怨聲載道，都紛紛表示物業就像是擺設，有問題不解決。
平日裡打個電話讓解決個事情，推三阻四，而到了收錢的時候，一個個比誰都積極。
要是到了時候沒交錢，立馬打電話催促，偶爾還有人上門要來了。
真不知道這樣的物業到底是什麼人在背後撐腰，難倒不怕被人打嗎？![]()
而且，給我的感覺，戶主才是上帝，物業只是服務人員。
可是現在怎麼是成了物業在管理戶主，主次顛倒了，就像這個題目說到的問題一樣。
房屋漏雨六年時間，如果連漏房都不管，那還繳什麼物業費，這樣的物業不要也罷。
遇我得福
看了你提出的問題，因為你沒說房頂在什麼條件下漏水，切漏水六年，切物業一直沒修?那我分階段回答你的問題:
一是先說你的是新房，若是這樣，從交房時間起，屋頂保質期五年，在保質期內漏水你應該找開發商維修，這規定在你與開發商簽訂的購房合同中是寫明的，六年沒修，責任在開發商，若第五年沒修住，第六年繼續修好為止。與物業公司沒關係。
二是你的房子是老房子，若是老房子，要看你的房子有沒有維修基金，若有，由於屋頂是共用部位，需要動用維修基金。動用維修基金需物業組織維修項目相關業主三分之二同意才能申報動用維修基金維修。若是沒有維修基金，物業組織維修項目相關業主攤派維修，若相關業主不攤派或少攤派，那只有自己掏腰包維修了。
三是業主房子出了問題，一定要先看購房合同是怎麼約定的，是誰的責任就找誰，找錯部門可真是沒人管?
四是業主若認為物業管理服務出了問題，也要先看你與物業公司簽訂的物業服務協議是怎麼約定的，是物業公司的責任，他不實施管理服務，你就投訴他，給你造成損害損失的，協商不成你就起訴他。對於業主不交物業費，那是義務，義務是必須的啊。
夲人還是建議業主，有時間多看看你己簽訂的購房合同和物業服務協議，維權要知合同、協議是咋定的，一定弄清開發商不會啥時侯都給你修房子，物業公司也不是啥都給你管理服務。合同、協議都是在有條件下籤訂的啊，都弄清楚了，誤會就減少了，不然就叫無條件服務了。
美侯王666
一直不給你解決問題呢？第一是不是找錯地方了？找市裡頭的物業管理的辦公室找他們去解決問題。么二是通過市長熱線來解決問題。第三點的找媒體的方式來解決問題。
讓新聞記者來給你做採訪啊，做一個從堂證供，我想這個效果可能是最好的。一定要把原因找出來看看，問題到底出在哪裡？是房地產公司處的問題呢，還是物業不作為出的問題？
無論是房地產公司的事兒啊還是，物業公司的事兒，其實那都應該由物業公司出面來解決。
最後一點的，實在不行就找個律師，通過法院的途徑來起訴，這樣解決效果可能更好，要比你想那個辦法是少交物業費或者不交物業費，解決的通暢。
通過找律師和法律的形式來起訴他們賠償你的損失，這個效果可能更好啊，通過法院起訴，由法院來判決，這個像果你還能夠儘快就得到解決。
東北向前
交物業費是盡義務？這是胡說八道。我們沒有義務供養寄生蟲，交物業費，物業必須按照規定對小區付出合格的服務待價，業主交給它合理的物業費，我們只有對國家進行義務，如對國家按規定進行納稅等等，物業服務不好，不付物業費，是對物業的有效制約，業主對它沒有一點點義務，國家沒有這個規定。別聽它胡說八道。
博子21
國家物業法就沒有業主的拒繳物業費權利，不管物業怎麼管理你都得給錢，就這麼牛逼
146306283
你交了公共維修基金你找房管局去。
手機用戶60747532937
收集好證據，去法院。
衛光86113293
這個你要問業委會為什麼不給錢
房屋漏水5年內開發商負責
5年後維修基金出錢
神天天無聊
不可以 物業提供得服務不只是修防水 而且不是任何位置都有義務修的
信仰169724231
房屋漏水你該找開發商或住建局。從一開始你就錯了。
房屋從建設到交工到驗收完成，房屋的樓頂，門窗，樓面保溫等都是有保質期的！
從給你交房開始，發現存在質量問題，你就有權拒收房屋。
一開始沒有發現，裝修後期入住發現房屋質量問題，就直接向開發商進行投訴 開發商有權利和義務給你進行維修或整改。
你以房屋漏水為由，拒繳物業費是沒有道理的。所以，你必須依據合同履行你的義務！
