鹰眼看教育
这种情况有两种理解，一是城中村改造是符合城市发展，是为百姓造福，让城市更大更美丽。二是土地也好，宅基地也罢，在农村农民手里不值几个钱，为了土地增值，农民土地必须收回，能卖百倍千倍的价钱。除了农民能分到安置房，还可以盖很多商品房卖，一举多得的事。归根结底就是看中农民手里那几分宅基地，承包地。农民失地后具体怎样生活再考虑。所以，凡事要往好处想，该做奉献的时候农民还要做奉献。
用户蕣天瀛人
好与坏有一笔账大家算：以我们不说村说队吧：拆前人均近亩地，我家有客29户10年前月入不到40OO元年入5万元吃粮菜自给大多菜卖了够家开销停车自家院。现在年收入不止这个数了吧？！现每人8O平米2O平商铺。留俩房自住租出3套，每套还要带家电17O0元月年入6万元！地也没了！还有五、七八杂的费！吃喝拉撒都要出钱！这样说吧：我把宅基地带房迈有成亩的地给开发商！换来的结局是：我得到80平毛坏房！20平集体经莹的铺子！地和家里房卖的，赔的钱要用在收到房时装修房！停车买车位上！房按家人平均赔到几万元！地每亩十几万！大家说这拆迁改造谁得利了！
高兴126595651
不知你们那儿的村子是什么情况。
我老家那儿，村子里有超过三分之一的空房子。现在很多年轻人出门打工都在外买了房子，有的即使没买，也在外租房住。条件好点的，也把父母接走了。所以，村里空房子很多。
但是，农民的心情是很微妙的。一方面觉得拆迁了倒也利落，一方面又怅然若失。毕竟那是祖祖辈辈生活养息的地方。
拿我们家来说吧。我父母也早不在老家住了。但每隔一段时间，他们都得张罗回去一趟。不回去看看就觉得少了点什么。回家去住上一天半天的，回来就又踏实很久。好在不算太远，老人身体还好。不用每次都接送，经常自己坐车往返。
每人60平米，应该属于不多不少，还不算苛刻了农民，尤其是对于那些家里房子长期闲置的人家，应该是很愿意接受。要是配套设施都跟得上，那也能住的很舒适。
就是习惯不习惯的问题了。住上楼房了，身份也变了，以后就不是农民了。因为没有田地了，不靠种地为生了。写到这里还把眼泪写下来了……
时代大趋势，顺应潮流吧……
圣依1234567ABCDEF
总体而言，按人均60平方米进行住房安置，这是令许多农户都羡慕的拆迁安置政策了。但对于个别仍抱着“一夜暴富”思想的来说，差距还是比较大。
作为曾经的拆迁队员，特结合当地的政策和实际作答，给出的答复。
第一，就目前各地执行的农房拆迁安置政策来说，人均按60平方米进行安置的还是少之又少，且已是很多地方安置面积的2倍左右了。
由于笔者从事过农村房屋拆迁工作，加之老家这几年也拆迁，且不少朋友也居住在城市4规划区、园区拓展区等时常在进行拆迁的范围，所以也就关注各地的拆迁政策。就各地的农房拆迁按人头进行住房安置时，以每人25平方米、每人30平方米的较多，若是看到每人为40平方米就会“哇”的一声了，因为实在太少了。
前不久看到一个地方是每人50平方米，已经十分羡慕了。至于提问中所描述的人均60平方米，执行的地方就更少了。这已经是大多地方人均安置面积的2倍了，应该说在目前的拆迁安置政策中算是非常难得了的。
第二，拆迁“一夜暴富”的时代已经过去，但抱此心理的还大有人在，人均安置面积再番两番，也有人不满意。
虽然这一段时间，因风传不少项目将落户笔者工作的地方，所以有不少人托三托四找人打听拆迁的范围，毕竟笔者这里拆迁按人均30平方米的商品房均价进行安置，大多群众都认为还是不错的，特别是在农村空心房（农户早已进城居住生活，只留老家的房屋和土地）所占比例较大的情况下，盼拆迁的还是很多。用老百姓自己的话说，纳入了拆迁了，找媳妇就容易多了，连单身汉也找得到老婆了。
但人上一百，形形色色，各种想法的都有，“一锄挖个金娃娃”，也不排除一小部分人都这样的想法。况且再好的政策，也有人不满意。但这毕竟是细枝末节，不是主流。
（本文图片来自于网络）
乡村微视界之乡村漫记
拆迁可是农村的头等大事，只要哪里有拆迁的消息，几乎人们都会讨论的热火朝天，有人期盼着自己能够多分一些钱，有人计划着未来可以用拆迁款做买卖，而有人则希望自己换一辆好车，这样出去玩的时候更有面子，总之大家大多都会向好的一方面考虑。
不过最近几年却出现了越拆越穷的情况，在很多拆迁的地区，农民得到的赔偿款根本就不够买楼的，重新安居下来，自己还要往里面砸不少钱，实在是有些失望。那就涉及到了一个非常严肃并且大家都会考虑的问题，遇到拆迁补偿，要房子还是要钱？大部分人都选错了，是你怎么选？
这些情况最好选房子。
当地发展速度很快。
如果当地的发展速度很快，那么这种情况最好是选择房子，因为一个地区的房价，肯定跟该地区的发展情况挂钩，发展的速度越快，当地的房子升值空间越大，很可能今后转手一卖，就能够凭空赚来不少钱，对于很多人来说，这些钱可能劳碌一辈子都挣不来，所以如果有这种情况的话，一定要抓住机会。
大中国一小民45481242
郊区村民遇拆迁安置人均60平米楼房，收回土地，是一种什么心情？
郊区农民拆迁，宅基地和承包地被集体收回，笔者认为只要能保持平和的心态，不是过于贪婪，那么人均安置60平方米楼房，应该是非常开心非常高兴的事情，真是让我们这些普通职工羡慕到姥姥家去了。
笔者相对比较熟悉西安市集体土地上房屋拆迁安置政策，就拿2018年底西安高新区启动辖区66个村庄整村拆迁来说，采取按照人头安置的办法，几乎每个村民拆迁后都成了百万富翁，真像网上描绘的 “不羡鸳鸯不羡仙,只羡墙上画个圈,拆字写在圈中间,从此快活每一天”。
首先，看看100万是什么概念
2017年西安市城镇居民人均可支配收入才3.85万元，100万需城镇职工要工作26年才能赚到100万；而2017年西安市农民人均收入才1.65万元，一个农民需要60几年才能挣到100万。而拆迁后，哪怕你才出生，或者你已经70、80岁，没有生活收入来源，照样每个人能分到近百万。由于有拆迁的消息，近几年西安高新区托管区域农村人口激增，从来只见到有人把户口迁进村里，从未见到有人将户口迁出村，哪怕是上学、就业也无人迁出户口。还见到很多村民反复离婚结婚，采取蚂蚁搬家的模式给户内增加人头。
二、人均60或70平安置房是什么概念
按照住建部公布的数据，2017年我国城镇居民人均居住面积才30几平方；而西安城镇居民人均住房建筑面积才32平方米，也就是说三口之家拥有不到100平的房子。那么如果郊区农村拆迁后，政府给每个村民60平或70平安置房，一夜之间就是城镇居民人均住宅面积的两倍，远远超过小康生活设定的人均30平居住面积的标准。
三、西安高新区托管区域拆迁政策
据统计，西安高新区所辖村庄农户家庭大多都是3-5人，按照已经公布和实施的拆迁办法：人均补偿70平安置房+5万元安置费+10平商业房+1.8万过度费+每户45万房屋拆迁款，我们来计算下3-5人户家庭到底能分到多少财产？
如果郊区拆迁户全部选择货币，每人基本100万，每户可以分到300-500万，按照大额存款5%利率，每年就是15万-25万收入，足够保障生活无忧；如果选择货币化和安置房搭配，那么每人都是70平安置房+10平商铺+23万-29万现金，每户可以分到100万左右现金，还有210-350平安置房和30-50平门面房，获得持续性租金收入，每户出租两套房子，按照当前高新区安置房2500元/月/套的出租价格，回迁后两套安置房可以获得5000元/月，60000元/年的收入，这还不算100万现金的理财收益和商铺的出租收益，可以说基本确保衣食无忧。
因此，如果我是郊区拆迁户，政府给每人60或70平安置房，再享受其他应得的拆迁待遇，笔者保证开开心心、高高兴兴搬迁。
才华有限菇娘
郊区村民遇拆迁安置每人6O平方米，回收土地，是一种什么心情？
首先一点征地拆迁的机遇到了，恭喜你发财了，特别大中城市，每人安置60平米，如五口人3OO平米，二套120，一套60平米，大城市市场价五，六万，最高十万，中等城3一5万，是置换，还有征地补偿，作物补偿，老年发放养老金，养老不用愁。
至于要离开生我养和的家乡，搬离故土，对于我们这代人是割舍不开的情怀，乡土，乡情，小桥流水，田园风光，还有那紧挨而有宽松的村落，都要遗为平地，心情激动很难釋怀，儿时的记忆现在眼前，心潮澎湃依依不舍，好，忘记过去？既然政府需要，我们理当支持，为祖国的建设，为祖国的强大，忍痛割爱，明天去看家乡故土的变化，一座新城讫立在我的家乡！谢谢了我的国，谢谢了我的家乡！明天的阳光更熣烁，明天的家乡更美丽！！谢谢邀请！！
情感三农扭坤
说好的人那是筒子楼住惯了！！！！拆迁人均六十平方就没了自己小院，你们觉得很划算，你可能知道不住楼房我们有新鲜的空气，省了楼上楼下的麻烦，农村出门就有的邻里关系上楼后难有，省了自行车、电动车、小汽车、摩托车的停车充电等费用，省了电梯费、物业费，发生火灾逃生100%，有自己的小院，我们可以种花花草草种点小菜还有充足的阳光，孩子练各种乐器也不会扰邻，宝宝在自家院子就可以毫无顾忌的奔跑、骑滑板车扭扭车，傍晚的时候村里小广场孩子们嬉闹大人们闲谝，散步跳广场舞！！！！！这种生活作为已经上楼的我们是万分想念，家里有年轻人可以继续赚钱，很多的孤寡老人真的是很可怜，去年养老涨了一个月178，交物业费都不够！！！！城里老人退休了退休金够养房子贴补儿女，农村老人如果手里没点钱，上了楼就等于要了他们的都是命！！！！！我们村拆迁，九年都无法回迁，多少老人住不惯单元房，唉！不说了，到处都在拆迁大势所趋，没办法改变只能顺势再怀念了
w呵呵呵呵w
天呐 谁还在问这么无聊的问题啊 便宜收地 给村民一点钱，然后建成商品房 房价拉升到补偿款3.5倍左右 引资回笼 GDP有了 开发商也赚钱了 银行也赚钱了 带动了农民工就业 拉动房地产相关行业的人员就业 相关物料经济 大家都好了 只是亏了村民而已 一换多 划算啊 西安没有几家大型制造业 所以只能靠这样传统的GDP刺激方式来发展。 招商引资，你以为是块地，免息两年三年，企业就愿意来了？城市不搞好一点，人口不密集一点，企业愿意来?企业也考虑工人啊，原材料，运输等等成本的，城市建设发展，就得花钱啊，钱从拿来啊，最直观的就是卖地啊 虽然写的很露骨，但事实就是这样。
假装的智慧
一、原合法面积需保障。法律文本表述的依法补偿、合理补偿、充分补偿对应的含义分别是:合法物应全额补偿，但可能不包括期待利益；合理补偿包括一定的期待利益；充分补偿包括期待利益。因此，原合法面积要全额补偿。
二、以人口分房的由来。现实拆迁中，我们发现许多地方以人口确定分房面积，多余的房屋以地方政府确定的价格货币支付。人们不禁要问，标准是哪里来的？原来国家保障被拆迁人员居住条件不降低，保证人均居住达不到的此标准人的人最低面积。事实上，用地单位已按实际面积支付了拆迁款。只是被拆迁人与用地单位“背靠背”，中间隔了个拆迁实施单位。
三、依法维权。郊区村民遇到此情况应依法维权，不应采取过激行为。笔者提供维权线索:通过政府信息公开制度，调取用地单位与土地所有人的补偿登记即可。
