Zhang笑非
误伤题主。我指的“你”是部分人，不是题主。
你要发票干什么用？你有什么证据指责物业公司不开发票就一定逃税？市场上年销售额上千万不主动给客户开发票的企业多了去了，难道都在逃税？企业纳税、税务局征税自有他的一套办法，哪里那么容易不开发票就能逃税？向物业公司索要发票除了给物业、给自己添点麻烦毫无意义。
真是可笑。我哪里有说过物业公司不该开发票？ 首先，你可以要发票，物业也应该给发票。不给发票的是垃圾物业公司，正规公司没有不开发票的。 其次，物业纳税与开多少发票没多大关系，按收入帐报税，除非他做假账。他要是一张票都不开就不纳税了？这不是开玩笑嘛。 可笑的是一群人平时买菜不要发票、买衣服不要发票、加油不要发票、网上交水电费也不要发票，以上这些有几个主动要求开发票的？更别提加税点开发票了。偏偏在物业费这块要发票了，美其名曰是自己的权利，是防止物业逃税。其实背后折射一种什么心态？是对物业的不信任，不接受物业服务的心理，主动把自己放在物业的对立面，甚至是对物业的仇视。不是说所有索要发票的业主都是这种心态，但这样的人肯定有，请勿对号入座。 小区物业需要大家维护，业主和物业公司要互相信任，双方都要履行自己的义务，合法行使自己的权利，才能搞好小区物业，才能让你的房产升值。
澹澹言怀
不交物业费，去找法院讲理
用户2832384273644
物业纯粹多余的，应坚决彻底取缔！正经事没干多少，快演变成恶势力！小区不是物业的，驱逐物业是权利！业主自治最适宜，没张屠夫照办席！
业主是小区主导，物业只是服务了！主次关系要搞清，别喧宾夺主弄倒！业主有权选服务，赶走物业是妙招！引狼入室的解法，只有齐心杀狼好！
有物业就安全吗，别再天真可笑啦！见过保安赔钱吗，没准蛇鼠是一家！物业行道泥沙杂，历来名声都极差！全国现呼声一片，过街老鼠人都打！
物业进老旧楼院，更是找门路骗钱！是管理方黑交易，半路冒出恶婆管！几十年都没物业，邻里和睦万事安！只要物业一混入，邪恶大小案不断！
业主应全联合起，自己的事自治理！辛苦累死一辈子，有套房子都不易！千万别让物业入，否则房似物业的！没完没了老收钱，住自己房成租的！
讲者理正义
说说我的经历：三四线城市中档小区。第一次要发票，说交了钱再给，结果拖了好久才给我，还是我自己去拿的。第二次交费，我说一手交钱一手交发票，结果少开了。第三次，直接去税务局，三天不到，乖乖送来发票。
王图斯瑞
关心，关心昆明穿金路晨光大道小区那些住户吧！🙏🙏
用户920840371458
强力要求:取消落后的物业公司管理小区模式，大力提倡:建立现代化小区自治物管模式。
物业公司管理小区的权大钱多，能够搞定社会各方面的关系。而小区业主委员会权小没钱，得不到社会各方面的支持。物业公司是企业性质是以盈利为目的的，存在强收费弱管理，服务不到位问题。经常发生收取物业费难的问题，当矛盾激化时，业主不交物业费物业就断水、电、气、暖，不准业主装修材料车辆进入小区大门。甚至发生物业指使保安暴力对待业主，更严重的是有些物业公司涉黑恶势力来对付业主走向了犯罪道路。因此，物业公司与业委会和业主之间存在着先天性的对抗矛盾，难以解决。
建议小区物业管理进行改革:提倡由小区业主自治管理。
现在小区所有的物业管理并不是物业公司全是自已做的，也做不了。而是要找社会各行各业专业单位和个人来做。所以，小区业委会可聘用专业物业管理人才为物管顾问，成立自已的物管团队更换掉物业公司。
建议:在开发公司售房后的前期(3年内)小区物业管理由开发公司负责(或聘请物业公司管理)，在售房3年内(前期物管)不得收取物业费，并且要解决好开发公司建房遗留下的各种问题。3年期满，开发公司必须申请"移交该小区物业管理"报告交给住建主管部门批准，否则停止售房。由住建主管部门通知街道、社区负责成立该小区第一届业主委员会，并负责组织业委会委员们进行专业物管培训教育后接收小区物业管理。街道、社区负责对该小区业主委会进行督查监管，实行小区业委会自治管理的模式。 在街道、社区指导下制定出业主委会收取物业费的标准，制定业委会委员的工资福利待遇。实行业委会全面负责小区日常管理:由业委会聘用专业物业管理顾问及工作人员，不得招聘物业管理公司单位进行全面管理。业委会在专业分类管理方面可实行招标制: 例如在安保方面聘保安公司，在清洁卫生方面聘保洁公司，在维修方面请各专业维修单位，在绿化方面请专业绿化单位。这样的管理既专业做的好又省钱，也不存在业委会和业主与物业公司之间的矛盾。
小区在街道丶社区部门的指导下，对业委会进行定期换届选举。业委会要建立网络"业主自治群“，及时收集业主们的合理化建议和议建，更加有利于小区管理。业委会收取大量的物业费丶广告费丶停车费等资金，除了用于小区业委会委员以及物业管理顾问和工作人员的工资福利待遇，用于各种物业维修费、办公费、管理费、税费等费用。剩余的大量资金永远留存在小区业委会，可用于规划美化小区、增添设施、改善小区居住环境，也可以降低物业费收费标准，做到取之于业主用之于业主，体现小区业委会是铁打的营盘流水的兵，让肉烂在小区业委会大锅里。使广大业主们共同受益，促使业主能主动按时交纳物业费。真正实现文明和谐、清洁卫生、安定困结，利国利民的"现代化小区业主自治管理"模式。
另外，关于 "去消物业公司将会造成全国700多万物业管理人员的失业?"问题。
答案是:
700多万各行各专业的物业管理人员将被小区自治管理的业委会转换全部聘用了，不会造成大量物管人员失业的问题。让黑心的物业公司老板失业，失去了巨额利益，让这些巨额利益永远造福于本小区业主自已。
手机用户2718664634
物业收费不开发票，这已经是地球人都知道的事，可没有一个衙门想管，能管，敢管，这是为什么？只因物业公司有保护伞！
用户7605933378590
物业从来为避税只开没有税章的收据，从来都是。
手机用户92981311080
要发票是消费者的权利，有发票最好，可以参加支付宝的摇奖，税务局举办的
npf20
开发票是自己及时交纳物业费最好的证据，为什么不呢？我每次交完物业费必须索要发票，当然有时不能及时开出的，也凭收据过后补开，如果业主与物业一旦发生纠纷，如物业服务不到位了等，经司法途径时，发票当然是最可靠的证据证明你已经交了物业费，收据格式不规范，容易出错！
