曹鐵錘
武昌區擁有武漢最好的教育資源，武昌一共有十九所重點中小學，其中省重點有十一所之多，佔據了武漢重點小學的半壁江山。包括水果湖小學、武漢小學、省實驗小學等等。武昌共有學區房44個，多數集中在水果湖、光谷附近。
部分對口小區參考房價：
復地東湖國際--武昌實驗小學、武珞路中學【均價：16000元/平米】
保利時代 --光谷一小【均價：15000元/平米】
金地藝境--光谷二小【均價：12800元/平米】
萬科嘉園--光谷八小【均價：9800元/平米】
奧山世紀城--餘家頭小學【均價：12500元/平米】
水域天際--南湖一小、南湖中學【均價：10553/平米】
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學區房和學位房的區別是什麼？
學位房：
① 購買的樓盤引進了名校、百年學府，只要購房者購買了該樓盤的房子，就能享受公立學位。擁有學位房的，大多是引進學校的樓盤才能保證。
② 學位房意味著業主購房後可以獲得或通過一定的條件獲得相關學校的學位
③ 學位房一般就是跟指定學校有聯建關係，或者合作關係，然後買這個房子帶一個上學的指標。
④ 學位房基本沒有入學考試、微機派送等條件限制。
學區房：
① 學區房是由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規劃而失去學位。
② 學區房則意味著按照政策，若業主戶口已遷入某樓盤，其子女就可以按照相關規定在戶口所在地分配入讀學校。
③ 教育部門規定，義務教育階段學生都是免試就近註冊登記入學，按照學生的戶籍所在地，由教育部門統籌安排就近入學，此為學區房。由於各個學校可接收學生的總數都是有上限的，所以並不是你住在某所名校附近，就一定能上這所學校。
④ 一般來說，學區房有入學考試、微機派送等條件限制。
>>>>學區房應該怎麼選？
很多時候，開發商往往為了增加銷量、追求利益最大，打著“學區房”幌子欺騙消費者，可是等到最後一切手續辦完之後往往得不到兌現。
首先，購房者買房前，首先要了解名校的招生範圍和入讀條件，搞清楚是隻要戶口在小區就能入讀，還是要滿足當地教育局的劃區規定，或者是優先入讀。
其次，在房屋買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再辦理戶口遷移手續，在賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出後，買家才能將家庭成員的戶口遷入，而有些地方則需要在當地規劃區域內住滿一定年限才能入學，這些細枝末節一定要在購買前瞭解清楚。
另外，如果確實是衝著學校才買房，在簽訂合同時，最好要求開發商將有關學校的承諾納入合同附加條款，在實際情況與開發商宣傳不符時，可以根據購房合同，利用法律來保護自己的合法權益。
湖南人在廣州奮鬥
武漢市好的學區基本在主城區，即漢口（江岸區育才、江漢區紅領巾、礄口區）；武昌（洪山區、青山區、武昌核心、東湖風景區）；漢陽（漢陽鍾家村小學、翠微小學、晴川小學、玫瑰街小學等）。那麼，總價300萬以內有哪些優質房源可推？
首先，若置業者意向定居漢口，高性價比區域首推江岸區後湖，新房均價18000—20000元/平左右，周邊小學資源：育才家園小學（對口小區諸如：百步亭安居苑等）、育才實驗小學（對口小區諸如：百步亭百合苑等）、育才可立小學（對口幸福時代社區、漢廣社區等）。後湖是武漢最早的安居工程，打造的示範社區，整個區域環境綠化較好，居住氛圍濃厚，新房目前不確定對口，已劃片的二手房對口小學教育基本是多年師資。
再就是江岸區教育系列，圍繞武漢天地，二七濱江的，長春街小學、二七中學及武漢二中，對口新房武漢天地雲廷新房均價近4萬，周邊二手房均價也不低。
江漢區目前新房較少，頂琇國際城毛坯均價16000元/平，若能買到也是不錯的，菱角湖周邊學校資源都不錯，除此外其他新房均價基本在3萬以上，總價300萬內優質學區需要看二手房小面積，江漢區教育資源也還可以。
我們再看武昌區，武漢小學也是不錯的，始建於1951年，2004年更名武漢小學，師資力量悠久雄厚，若單純為了追求學區，帝斯曼國際中心和凱樂花園都可以，學區房，適合陪讀，兩個盤均位於武昌區武珞路，區位交通便利，周邊商圈豐富，衣食住行都很便利，唯一需要關注的是樓盤自身的居住環境如何，品質如何，梯戶比等是否居住舒適。
大武漢購房指南
學區房絕對是樓市裡的一個奇特現象，它反映了父母為了孩子的教育到底可以付出多大的代價。為了讓孩子接受好的教育，很多老舊的房子的價格被父母炒高了一倍還多，如果沒有學區，這些房子可能一半現在的價值都沒有。
武漢作為省會集中了湖北省最優秀的教育資源，而武漢優秀的教育資源又主要集中在武昌區，武昌區的水果湖和光谷一帶是武漢學區房的主要區域，武漢小學是武漢最好的小學，現在最貴的房子大概在4萬元左右。以下是武漢重點學區房名單。
這個價格到底值不值？仁者見仁智者見智，但小編提醒，學區房大多是二手房，必須得考慮學位的問題，很多重點小學的學位需要5－6年時間，千萬不要購買暫失學位的學區房。
另外還有一個問題是小編特別擔心的，那就是私立學校已經開始興起，雖然現在還無法撼動學區房的地位，但優質的教育資源向私立學校傾斜是和國際接軌，而這對學區房的房價是影響最大的。
雨桐撩樓市
帝斯曼對口武漢小學和武珞路中學。
用戶2252120213758
建議找關係進進，300萬為了一個學區不值得！我一個客戶兩百萬買育才學區房，花橋那邊！只適合投資！
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武漢房產達人阿甘vlog
做為房地產領域的創作者，很想回答房地產領域的問題，但是地域限制，所以河北的我對武漢的房價並不是很清楚，大的方向差不多，具體到某些小區和學區房與對應學校的情況真的不瞭解，不能誤導別人所以就不回答了。
