房的時候，懂行的人都會問一下梯戶比，有的人家在看房的時候就會說明自己除了“一梯兩戶”的戶型之外不要其他的。有的人瞭解去不夠透徹，被售樓小姐一忽悠，覺得好像“一梯兩戶”和“兩梯四戶”沒什麼區別，梯戶比一樣嘛！事實上，還真的是有蠻大區別的。
1、從叫法上看。“一梯兩戶”是指一個樓梯（電梯），兩家住戶。“兩梯四戶”指兩個樓梯（電梯）四家住戶。雖然看起來都是兩家住戶一個樓梯（電梯），但是考慮到每層都是這樣的，明顯“兩梯四戶”的人會比“一梯兩戶”的要多。
2、公攤面積不一樣。雖然“一梯兩戶”和“兩梯四戶”房子面積看起來差不多，梯戶比也都是一比二，沒什麼差別。真正有差別的地方在於公攤面積，而公攤面積則關乎於你的購房成本。公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、過道、值班警衛室等。既然是共有的肯定就要交錢。所以公攤面積大必然會增加購房成本，反之則減少購房成本。“一梯兩戶”的公攤面積明顯要小一些，把這些算下來，自然是“一梯兩戶”要省錢一些。
3、通風采光不一樣。梯戶比雖然不會影響房子的戶型，但是會影響樓棟的結構和佈局，自然也會間接影響戶型佈局。梯戶比越高時，房子的朝向就沒有保證，不可避免的會出現暗廚暗衛和不是那麼方正的房子。這樣看來，自然是東西向分佈的“一梯兩戶”通風采光條件要比“兩梯四戶”的通風采光條件好上一些
4、樓層不一樣。一般來說，“兩梯四戶”的房子樓層比“一梯兩戶”的要高一些，人口密度，“一梯兩戶”要比“兩梯四戶”的小。樓層的高度也是會影響我們的日常生活的，比如電梯發生事故、高層起火等時間沒有辦法及時救援。所以“一梯兩戶”的安全及舒適度要比“兩梯四戶”要好。
5、人口密度不同。前面第四條也說了，人口密度，“一梯兩戶”要比“兩梯四戶”的小。人少了幹什麼都很方便，不用長時間等電梯，上下班高峰不會堵，出行更加的方便快捷。
以上就是“一梯兩戶”和“兩梯四戶”的區別，大家買房子還是儘量選擇“一梯兩戶”戶型的房子。
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