朝花夕拾2486
小升初民校100%摇号之后，差生会一窝蜂去报名民办名校，而优生大都会选择公办初中。道理很简单: 差生想去傍“大腿”，而优生不肖与差生为伍。这样子受益最大的无疑是学位房。选学位房看三点: 1学位、2地段、3升值空间。
1小学学位只要是省一级的都差不多，差别在生源质量与有没初中，如东山铁一有初中所以名气大，东山实验无初中但生源好，同学背景资源更优(有别野区有省政协子弟有珠江新城上班的金领)。
2地段的话看租售比，相同价格房子租金高的房更好，如五羊新城南区租金比其他地方高。这种房出租也回报高。
3现在买老市区学位房至于住12年，一定要赌它旧城拆迁升值，五羊新城南片位置最好，江景双地铁紧靠珠江新城，面积大密度低适合成片开发，开发商会抢着要。这个片区会成为广州未来旧城重建的第一个。
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