10年是小县城被大城市虹吸的最短时间,“空心村”后是“空心城”

大家好,我是勇谈。对于未来县城等小城市的发展我一直都存在一种“悲观”的看法,因为到目前为止我国城市的发展基本还是遵循了“大者恒大,强者恒强”的路线,

目前来看除去以一线城市具备“反哺”周边城市的能力外,多数城市还是处于快速发展和虹吸时期,这个时期短则10年,也就是说未来10年很多小城市还是会成为被“虹吸”的对象。借此机会简单谈谈我的观察。

城市群发展的前期大概率会出现“大城市吞并小城市”“大城市优先发展”等情况

虽然说在几年前国家就提出了城市群发展战略,而且可以肯定是未来城市群发展会取得巨大成功,只是说现阶段来说不少城市群中心城市和副中心城市并不具备引领能力。几点观察:

第一、人口流动从小城市到大城市是趋势不会变,小城市要想获得人口和人才青睐愈发困难。过去小城市还以宜居、宜商等吸引了不少大学毕业生和其他人才来创业,但是如今随着小城市房价的持续上涨(甚至有些城市房价不比大城市低)这些传统的优势荡然无存,甚至不少小县城走向了房地产经济的道路。这条道路一旦走上,那么基本就是一条“不归路”(小城市基本没有翻本的能力)。


10年是小县城被大城市虹吸的最短时间,“空心村”后是“空心城”

小县城

第二、假如未来几年户籍制度改革完成,那么10年后县城包括农村的空心化情况都会得到缓解,否则是大概率事件。就以我熟悉的某中部百强县市为例,查询其10年前的常住人口数据后,我发现一个惊人的事实,原来10几年来这样的县市常住人口都没有增加多少,甚至还有减少。相信其他不少百强县市也是这样的情况,如果说百强县市都是这样情况,那么对于其他普通县城来说情况就更加严峻。可以预期的是如果未来几年包括户籍制度等在内的众多制度没有得到改变的话,农村空心化只是开始。

综上,目前不敢断定未来10年县城是不是会成为“空心城”,只是可以预见目前已经有不少农村成为了“空心村”在有些制度没有得到解决的情况,这样的情况会持续下去,空心城不是没有可能。各位觉得呢?原创不易,喜欢记得点赞、转评、关注,欢迎大家积极订购勇谈的专栏,更多优质内容继续贡献中。


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