毫无疑问，恒大75折是当下地产圈最热事件，没有之一！
来看一下效果怎么样？从信息发布以来，恒大已实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026亿，超过千亿！
同时，易居克而瑞统计1-2月房企销售排行榜中，恒大实现权益销售832亿元，超过第二名万科54%。
这是一种“一骑绝尘而去”的洒脱。
【1】乘胜追击
3月1日，恒大召开网上销售业绩新闻发布会，恒大副总裁刘雪飞首先介绍了近期的销售业绩，同时还阐述了2月13日-29日以来对网上认购情况的实时数据追踪，细致到每个小时的网上认购套数都能清晰掌握。
同时，恒大宣布“全国78折+恒房通推荐额外97折”的升级版促销“组合拳”：缴纳2000元认购定金就能轻松赚到35000元及1%佣金的“推荐费”。
【2】优惠政策
从3月1日起，恒大将实施新的销售政策，具体如下：
门槛：认购定金将从原来的5000元，降至2000元。收益：
一、如本人购买了恒大的房子，不仅2000元定金抵房款，同时，可享受所定反诬总价的99折优惠，再额外减40000。
二：如果自己不买，推荐他人购买，则是享有35000元现金奖励和房屋总价1%的佣金，同时返还2000元定金。
三：如果自己所预定房屋被其他人认购，返还2000元定金，给予1000元补偿金；
小惊喜：如果邀请他人注册恒房通，还可额外获得30元/人的奖励。
方式：在恒房通平台即可完成全流程操作，客户在工作之余就可推荐客户购房，轻松赚佣金奖励。
保障：
一、如果在5月10日前未成功销售的，返还2000元定金。
二、客户享受“最低价购房”：如所购买楼盘价格未来下调，可获补差价。、
三、“无理由退房”，如果怕买贵、怕买错，办理入住手续前均可无理由退房。
【3】实操案例
以一套原价100万的房子计算，如果所在楼栋去化率90%以上，采用常规按揭付款方式，所有折扣打完将低至68折，如果通过交2000元定金自购的方式购买，到手价格在63万元——37万的优惠额度，相当于足足省下一个首付。
仔细研究恒大这波操作，逻辑很简单：“2000元定金，不过是一台手机的价格，收益可达35000元，收益17倍起，而且稳赚不赔”，这些要点直击当下成年人的副业需求。
第一种：资金实力许可，选择购买恒大房子的，2000元定金转为房款，额外99折并减免4万房款，等于赚了40000+！第二种：人脉够广，可以推荐亲戚朋友购买，就能获得35000元奖励及1%佣金，同时返还定金2000元，等于赚了“35000+1%佣金”！第三种：没钱没时间，也可以选择坐享其成。只要有第三方购买，定金返还，恒大还补偿1000元。第四种：预定的房源5月10日前没人买，定金2000元全部退还。期间，你邀请他人在“恒房通”平台注册认证为新会员，每邀请1位可获30元奖励。
【4】利好期限
4月1日起折扣将提高至81折。
【5】
成功缘由恒大这次为什么能如此成功？原因有四：
1、废弃利用
这个废弃，是废弃时间，疫情发生后，大家在家里出不了们，就有大量的空闲时间，恒大正是利用了这一点，祭出一个奇招：让全民为恒大做副业。
不管你是什么行业，都可以为恒大做经纪人，只需投入几千元，就可以开启源源不断的利润回报，这几千元的投入不是花费，而是一个“银行定期存款”，活动结束后，恒大一分不少退还。
这种低投入、高回报、零风险，的恒大赚钱“副业”，不接都对不起自己。这样下来，恒大就彻底引爆了市场，扩大的影响力。
2、滋生需求
影响力扩大了，都知道恒大的打折卖房子，那么我们每个人的身边朋友的置业需求就会被彻底挖掘出来，只要有购房需求的客户，都会去看看相应的项目，如果有满意的，一定会预定下来。
影响、渗透、挖掘，几部曲下来，全国的置业需求就被彻底滋生。需求滋生出来后，再加上：1、因为疫情购房需求暂时被锁；2、楼市正处于价格低洼期；3、恒大此时推出网上卖房大规模让利。三个条件下来，就为刚需提供了绝佳的“抄底”机会。
3、优势利用
恒大的这种打法可能国内也只有几家开发商可以打，恒大这种全国集中轰炸式的打法是需要二个前提条件的：一、要是全国，至少是区域型的大公司；二、在售楼盘要很多，至少200个以上。以上而个条件一个不满足，这种打法就不会成功，而恒大则恰好在这2个条件上占据极大的优势，而且即使没有成交，也实现了品牌宣传，只是可能恒大自己也没想到，效果这么好。
4、链条服务
恒大2月率先实施网上卖房的营销创举，通过恒房通平台率先实现了网上看房、网上推荐及网上认购一站式服务，数万名客户通过缴纳几千元定金锁定了恒大房源。这也是恒大业绩逆势冲高的主要动力之一。
恒大通过“千元认购赚钱模式+全国楼盘打折+双兜底保障”的网上卖房“组合拳”，吸引全民目光强势刷屏，使得恒大化“危”为“机”，实现业绩逆市大幅增长。随着楼市“小阳春”的到来，加上网上卖房“组合拳”的持续发力，可以预见恒大3月销售还将给市场带来更大的惊喜。
（全文完）
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