微服私访1982
我觉得，这是个鸡和蛋哪个先有的问题，一句话，有多大力量办多大事，普通人，不要加太多杠杆。
北萧峰
对于普通上班族来说确实是这样。
我用我的真实惨痛经历告诉你为何。
13年的时候，我手里有10几万块钱，又向亲戚朋友借了十几万在郑州付了首付，贷款50多万，每个月按揭还款3700多，当时我的工作还算不错，一个月平均差不多能挣到2万左右，每个月还有点盈余，并无危机感。买房后的的一年虽说生活质量有所下降，但是还勉强过得去。
2014年的一年时间，我省吃俭用还了差不多亲戚10万块欠款，还有6万左右没还完。手里一点余款都没有。
真正的危机再2015年到来。我所处的担保行业迎来大面积的倒闭潮，我所在的公司也未能幸免，将近半年没发工资，而我们还抱着希望能够挽救，可是最终的结果也是走向倒闭。
从公司出来以后我又重新找工作，那几年我们这个行业是谈虎色变。没办法，我只有换行业重新开始，可是换行业重新开始意味着工资低，并且很多公司不愿意招聘我这个年纪新手。很长一段时间我一直在飘荡，媳妇在家一直照顾着孩子没有上班，整个家庭都靠我一个人撑着。每个月还有将近4000的房贷要还，我感觉被整个世界抛弃了，压的喘不过气来，但是没办法还得努力撑着。借钱也得撑着，结果便是债台高筑，装修也是亲戚朋友凑钱给我装的。至今还背着不少债务。成为了真正的房奴和生活的奴才。
这便是我的买房经历。希望对你有帮助。
最后给你几点建议:1/不要借钱付首付买房
2/不要在事业未稳定的时候买房。
3/对于家庭不富裕的外出打拼一族，选择先立业比先立家更好。
以上只针对漂流一族管用，土豪和老板可自行略过。
兆京小锅锅
房子和车子都是生活的必需品，就像我们每天需要的食物和空气。
房子买了，要付20-30年房贷，成为房奴
房子是我们的刚需，尤其是没有买房子的年轻人，房子一定要先上车，把房子买起来。
- 我2010年大学毕业，工作了5年之后，用自己积攒的钱，付了首付，买了人生的首套房，我用公积金贷款，每月还2千多元贷款。
- 现在我用首套房置换了一个大一点的，高档小区，每月还6千多元的房贷。
- 当我要付这么多房贷时，我绝对不会做裸辞，或者社保缴断半年的事情，消费也变得更理性了
好的生活是规划出来的，是一个长期规划的过程，而不是到了眼前，才来想很多的问题。
车子不开，一年也要1万来养
- 工作的第一年，我用自己赚的第一桶金，买了一辆代步汽车。就是为了方便工作和生活。
- 为了养车确实省吃俭用，它每天和我一样，也是要固定消费的。
- 它成为了我生活中不可或缺的一部分，一起赚钱一起花咯。
我们永远敢不上通货膨胀的速度，但时间换钱，换机会，会不错。认真工作，日积月累，会越来越好 。
大宝二宝和我们
对于这个问题，我觉得买房买车要分开讲。
一、买房其实不容易，养房相对容易
房价一直上涨，现在房价很贵，虽然当下因为疫情影响，价格有所波动，但总体来说，相对大部分人，买房还是比较艰难的，就拿我所在的二三线城市来说。我是2018年12月底买的房，相对现在，价格买高了，但是房子确实刚需，能买的时候要及时下手。
去年买房的时候，手上只有5万块钱，我和我老公有十几万的积蓄，但是都拿去做其他投资了。不过我买房心切，18年立了要买房的目标。算了两人工资收入，加上投资收入，借首付买，三年这样应该能还完。
借钱很难，主要还是家里人借钱支出(爸妈兄弟姐妹等)，其他亲朋基本都借不到。自己都没想到能借到这么多钱，很忐忑第一次借这么多钱，第一次进行这么大金额的交易。后来签合同、付首付、贷款都挺顺利，就这样成了实实在在的房奴。
每个月还贷、日常支出之后，还要考虑还首付，买之前真的非常焦虑，我老公当时很想放弃，想等手头上宽裕些再买。但是我们两个都是打工族，收入上难突破，等手上宽裕时，可能房价又涨了，最主要的是现在能借到这么多钱，后面不一定能借到，于是我非常坚定要买。
买了之后心定了，安心还房贷，没事就算算收入、支出，看能还多少借款。不再为房价担忧，怕涨价买不到，降价也无所谓，反正是自己住，没有了因买房的争吵，生活多了份安心与和谐。
过了买房这一关，养房相对就容易了，买房之前肯定考虑到前几年要咬咬牙才能挺过来，我们是比较节约省钱的，今年又突然出现疫情，我们的投资已经没有收入，但还好工资能正常发，还贷没有问题，可能还首付要往后推。但是很有信心能够还完。
所以，买房难，难的是房价高，首付也是一大笔，踏出第一步难；养房容易，是因为经历过了买房，你会有所规划，踏出了第一步，顺着走就容易了。并且房能保值增值，钱会膨胀。
二、买车容易，养车难。
2019年9月份，买了车。买车不在我们规划范围内，因为一直是打算还完首付，拿到新房入住后再考虑买车，而且租房的地方不好停车。
也是偶然的机会，我老公是在4S店上班的，那时他们店有两台打半价出售，真的非常便宜，只考虑了十几分钟，就买了。当然，还是要贷款，所以背上了房贷，这下又加上车贷。
相对买房，买车就容易多了，首付2万块。但之后，税费，上牌，保险，不过这些也都包办，不麻烦。麻烦的是没有停车位，得租个地方安顿它呀。于是，我们为了停车搬家，搬到有停车位的地方租房。之后又决定油价太贵，舍不得开，还不如坐地铁，回老家就做动车，现在出行都方便。觉得因为买车，多了很多没必要的支出，所以养车真的不容易，买车之前要考虑好是否真的需要，现在出行已经很方便了。
日午
关键是买房，买房越早越容易，越晚养房压力越大，幸好我买的早，要是现在买每个月八干房贷，如果再遇到像今年这样的疫情，那真是压力山大。买车我个人认为，每个人定义不同，如果只是代步，买辆二车手也不可以，每月养车费也就几百，对大部人来说不是问题。
杰森爱生活
买房买车容易！养房养车难？
现在都说90后的标配是三子，房子车子，票子。很多在网上动不动就晒一个月赚了几十万，上百万，好像对于很多人来说，赚钱是一件很容易的事，吐口吐沫就能咂出一百万来。
之前网上还流传一个故事，是这样说的，有两对年轻的夫妻。
一对租房住，然后每天辛辛苦苦的工作，希望能攒够房子首付的钱，结果一直攒一直攒，发现怎么也不够，几年过去，还是租房，因为房价也在涨。
而另一对夫妻呢，一开始，就咬咬牙跟亲戚朋友借钱，东挪西凑的，付了首付，然后住在自己的房里，为了还钱，老公每天加班工作，努力学习，同样过了几年，不但房贷还完了，而且老公还当上了总经理。
很多一听，感觉很美好，也想像第二对夫妻一样，但真实的结果是这样吗？我想大部分都是普通人。我们不妨来算一些数据，这样的话更有说服力。
一辆车，咱就拿10万左右的来算，10左右应该算是大部分人比较能接受的车了。
首付20% 2万
剩下贷款8万
服务费 5000
利息按3.5%来算 三年 8400
购置税 10% 1万
保险一年2000
停车费一个月200，一年2400
洗车费 一个月2次 一次30 一年720
保养费一年 1500
等等
咱加起来看看，2万+1万+5000+5000提车就要话花4万左右
第一年保险比较贵算5000
每个月还2600
这还不算平时的保养费
也就是说，一个家庭开支，光车花费就3000左右，那如果两个人一个月加上1万块的话，那真的是不用说买房，连房租都付不起，而且人真的是精力有限的。
现在社会各种广告铺天盖地，很多年轻人经受不住诱惑，而选择提前消费，贷款，以为自己有能力，还年轻不怕。但恰恰，买了车，因为车贷，所以不想有别的想法，不敢辞职，不敢创业，不敢恋爱。本来是人生最好的年纪，确用来浪费在还车贷上。
那我们是不是就不要买车买房了吗？当然不是，房子车子，对于中国老百姓来说，那是必须买的。只不过，我想说的是，每个人的能力有限，我们要根据自己能力来消费，
刚毕业的大学生，可以选择好点但便宜的而二手车，等有了钱再换。
普通上班族，房子也可以买，但不要老想一步到位，可以先买小的，再慢慢置换。
我们从这次疫情中看到，有太多的“隐形穷人”平时开着车子，住着好房子，但就一个月没工资就顶不住了，所以，有时候并不是有，养车养房压力大，而且我们要选择适合自己的，不要玩杠杆，因为谁也不知道，意外和明天谁会先到。
特别年轻人，奉劝一句，有梦想，有欲望，挺好，但你得让你的努力配得上才行！
创享者Li植培
在现今这个物质横溢，生活节奏加快的社会，买房买车是很多年轻人的梦想，但这个梦想实现起来多多少少还是有一定难度，对于有经济实力的人来说是小菜一碟，我认为对大多数人来讲还是压力山大的，特别是那些按揭，贷款买的这类人，面临每月的房贷，车贷，打破了原来平静的生活节奏，对于现在的年轻人，很多都是独生子女，上有老，下有小，自己两个还要生活，身上的压力不言而喻，生活质量大大降低，甚至啃老的年轻人不在少数，房子，车子买起后也会产生巨大的后续费用，物业费，油费，维修保养费每个月都有，这又无形地增加了开支费用，正常情况下还可以维持，一旦出现意外，就没有了承受力，比如今年突如其来的疫情，就让很多人束手无策，都在诉苦，没上班，车贷，房贷怎么还，生活怎么继续啊，当然这也只是发泄一下而己，该还的还的要还，该想办法的想办法，可见，物质上虽然满足了，但精神压力好大哦，与其这样，我们何不量力而行呢，人生短暂，何必搞得那么累，放松心情，享受生活。
感悟未来
房子现阶段还是保值的，车子是贬值的。
买车子想出十个自己买车的需求 然后写下来 再从十个需求里面划掉7个 留出自己最在意的3个需求。满足这三个需求然后找车子。总之一句话 够用就行。多出来的钱投资或者买房子。
养房子其实也有捷径的，梳理一下对房子的需求 结婚时候小面积一室一厅就够了，有宝宝了 需要换成两室的 有二宝了需要换成3室的 等宝宝要结婚了需要再购置一套。基本上都是这个规律。当结婚的时候可以选择二手房，第一没有期房那种烂尾楼 交不了房的风险 这是个是是刚刚需 风险一定要低，保证自己有个住处才是王道。过几年换房就可以换大开发商的期房 一般价格会比现房要低很多。这个同样的价格面积大了不少 等孩子再大又闲钱了 就要入手学区房了 入手后就发现 这个类的房子 就没有跌过。。。。。孩子上初中把 上小学的学区房卖掉 还能攥一笔 上高中把初中的房子卖掉 。。。。。
任国文
我觉得是的，先说说买房容易养房难吧， 这里的难应该是指还贷額所带来的压力吧，因为按现在的楼价来说，买房有能力自己付全款的应该是没有多少人吧？一般都是首付然后月供吧，从你供房的那一刻起，就会有有很多不确定的因素在等你，银行利率的不断变化，工作以及工资的稳定情况，家庭的变化，生活上的开销等等等等……这都是与你供房的过程中有着密切的关系，这些因素只要其中一个有突发的变化都会使你在还贷的过程中带来无形的压力……所以说买房容易养房难。再说说买车容易养车难吧， 因为养车的成本往往比预期的要高，一个车，一年的保险费，维修保养费，停车费等等，七加八加的，没个两三万还真的搞不定，对于工薪阶层来说真是一笔不小的开支，也是一笔沉重的负担，所以说很多时候表面风光了，背后却是辛酸的……
石头的生活记
这其实是一个购买成本和使用成本的问题。
首先我觉得买房容易是个伪命题。
据2019年最新数据 ，中国一线城市的房价收入比都非常高。房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。一个国家的平均房价收入比，通常用一套房屋的平均价格与家庭年平均总收入之比来计算，即：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。因此，数值越大，意味着买房需要承受的压力也越大。
由此可见，现在买房需要承受的经济压力是非常大的。
所以我觉得买房容易不成立。
好吧我们现在假设他是成立的，养房还需要哪些费用呢？
- 如果你不是全款购买的话，每个月需要一笔固定的还贷，这基本上会占了你工资的收入的大部分。几十年下来的话，利息占了你房价的一半。
- 现在中国买的都是毛坯房，除了部分公寓拎包入住以外。你还需要装修，这部分费用这个无底洞，量力而为，纯装修费，500以上/平。上不都顶。至于家具这一些，看你怎么买了。都是不小的开支。
- 每个月固定的开支还有物管费。
- 水月煤气费，这个不管是买房还是租房都是要支付的固定生活开销。
- 维修费，耐用品的维修费倒不是太高。
我倒是觉得养房主要是还贷款这一块，其他的费用还是可以控制的。
我的结论是买房难，养房容易。
至于汽车，那真的是买车容易，养车难啊。
汽车的购买成本。
- A级车，国产的10万块以内。B级车也差不多15万以内搞定，合资品牌。稍稍贵一点。按目前的汽车金融贷款来说，只要首付三成就可以开着。也就是说几万块钱你就把一张车开走了。
- 从目前一线城市的平均工资来看，半年的工资可以搞定一辆汽车首付。
汽车的使用成本。
- 每年固定的费用有保险车辆保养以及维修费，这一块。每年5000到 1万不等。
- 行驶里程需要用电用油，百公里5毛到一块钱。
- 停车费，现在的这个费用是非常贵的。开得起停不起 ，一线大城市的停车位，价格超过你车辆价格。临时停车费也贵得吓人。
- 汽车的折旧费。一辆汽车按10年。大概剩余10%左右的残值，也就是说你的汽车大概也只能用十年就需要更换。每年10%的折旧费，你要算进去的。
- 各种罚款，这部分的费用每年算下来也不少。超速闯红灯乱停车不礼让行人等等罚款的条款，多得让你自己都迷糊。那总有人会问只要你遵纪守法就不会被罚，那我告诉你一句只要你车在路上就不可能不被罚。
我居然这么无聊的认真的回答了这个无聊的问题。这个疫情对人的影响真是太大了。
