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近年來，房價上漲猶如洪水猛獸，全國的房價不斷出現翻倍的行情。在國家調控政策的持續加碼之下，房價出現了穩定的勢頭，不過大部分城市仍然還在小幅上漲。可最近幾個月，房價卻好像突然"不漲"了。10月份黨報刊文金九銀十落空，證實了樓市銷售低迷的現狀，而近日再次傳來房價停漲，二手房市場降價頻繁的消息。內行直言：炒房者可能在降價"拋售"。
大家都知道，炒房者這個群體一直都是樓市討論的熱點話題，特別是每一次房價上漲期間，我們或多或少都能聽到關於炒房者的消息，這類投資客不斷參與樓市，倒買倒賣，進行資金的騰挪，從而賺的盆滿缽滿。不過，隨著樓市的逐漸遇冷，從下半年開始，房價出現了穩中有落的局面，不少人也明顯感覺到樓市熱度大大降低。
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從58同城安居客發佈的11月《國民安居指數報告》顯示可以看出，全國11月找房熱度下跌2.6%，其中一線城市下跌12.4%，二線城市下跌8%，三四線城市穩中微漲。這足以說明購房者對買房的急迫程度已經降低，冷靜且理性觀望是常態。
新房市場成交量走低，開發商項目去化率降低，資金回籠不暢，導致停工甚至破產倒閉也時有發生，二手房方面，接近年底，黨報證實，部分一線城市降價40萬很普遍，特別是年底將至，不少炒房者都面臨套現的需求，所以，業內人士才會認為炒房者可能在"拋售"的看法。
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那麼為什麼房價突然"不漲"了呢？
筆者認為，國家調控政策雖然有鬆動的跡象，但並不會全面放寬調控。這導致炒房者對樓市失去了信心，因為調控政策將房價壓著，央行也嚴控流入房地產的資金，所以，很多炒房者認為繼續持有房產無利可圖，才會有"甩賣"套現的打算。
因為大家都知道，一輪房價上漲過後，買得起房的基本都有房子了，買不起房的還是買不起，所以，現在有房的人和沒房的人都不買房，房價自然會出現停漲的局面。
其實國家早在此前提出"房住不炒"的政策定位，就意味著靠炒房賺錢的時代已經結束了，未來幾年，房價大概率不會繼續上漲，而炒房者手裡的房子如果賣不掉，將出現很多不確定的變化。
比如長效機制手段建立，房產稅開徵，這些都會導致炒房者變現存在困難，同時房產的價值也會大大縮水。
綜上所述，為什麼房價突然"不漲"了？內行直言：炒房者很可能在"拋售"。各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言點贊參與討論。
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