蓋房知識乾貨!建別墅知識乾貨!速進!至少能省10萬塊!

房子在中國的傳統觀念裡十分重要,無論是買房還是建房對於一個家庭來說都是大事情。相比買房,農村自建房無疑更加經濟實惠。隨著農村自建房越來越多,出現了很多自建房完工後,業主不滿意的情況。那麼,如何更省心、更省力、更省錢的建好自家房屋呢?

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農村自建房哪個階段做什麼?知道這些讓你省錢又省力

首先,農村自建房從籌備開始,需要經歷設計、施工等不同階段,才能完工。

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籌備階段

很多人認為農村自建房只要想建就可以建,其實則不然,農村自建房在籌備階段需要進行很多準備工作。

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1、去所在地的相關部門瞭解相關政策,確定允許自建的最大建築面積和最高層高等相關信息。

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2、根據家庭情況確定各類型房間的最低剛需。例如需要臥室5間,書房1間等。

3、與附近鄰居協商,確定自建房設計時是否需要一些特別的處理,以免自建房完工後與鄰居出現紛爭。

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4、查看各種建築風格的效果圖,在心中確定建築的所屬風格,為之後的設計階段做準備。

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設計階段

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設計對於一個建築來說十分重要。以前很多人並不重視設計,根據網上的效果圖開始施工,最後的建築“四不像”,恨不得推倒重建。

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同時,沒有進行設計規劃的建築,室內空間隨意佈置,房間不夠住的情況比比皆是。選擇一個專業的設計團隊可以讓業主省心、省時、省力。

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在設計階段,業主需要提供基地的尺寸、周邊環境的基本情況(照片或手繪圖)、房間使用需求等相關信息。

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建築的外部造型則可以根據喜好提供一些效果圖,讓設計方案更快更流暢的完成。

施工階段

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施工的前提是完備的施工圖。施工圖是建築質量的第一道保障,只有正確的梁、板、柱佈置才能讓建築經歷住時間的考驗。

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施工時,不同階段的施工要點各不相同。

地基施工時,回填需及時,並分層夯實,嚴格按照施工相關規範進行。

主體施工時,磚的強度一定要達標,尤其是磚混結構。砌磚時使用的水泥要嚴格選擇強度和控制水灰比。

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混凝土澆築後要進行養護,讓混凝土達到規定強度。

鋼筋綁紮要選擇持證人員進行專項作業。如果需要進行焊接,更是需要選擇專業人員以保證鋼筋的強度和焊接接頭位置達到標準。

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按照施工順序進行施工,專業的施工團隊能讓建築材料物盡其用,保證建材二次加工的質量,使得工期按時完工。

建房機構選擇

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農村自建房從開始籌備到最後完工,大概需要幾個月,業主需要與設計、施工的不同團隊對接,可謂十分繁瑣。

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同時,這樣的項目對於業主和不同團隊間的協調、溝通要求很高,否則就會出現因失誤導致施工無法進行等等不同的問題。

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在選擇建房機構時,設計、施工一站式服務,讓業主只和一個團隊對接,避免重複溝通和因溝通或對接出現的各種建房問題。讓業主省心、省力、省錢的完成自家房屋建造。


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