杭州有盘房价降了近一半、海口房价暴跌没人买、环京楼市房价下跌4成以上、成都、西安、通州...开发商为卖房套路一大把：买房送宝马、后勤上街拉客户、置业顾问为抢客户大打出手！
一、危险信号传来！杭州有盘房价降得厉害、海口房价暴跌
现在，越来越多的城市，房价下跌了。
1杭州个别楼盘房价降了近一半
杭州不仅8月的成交量严重缩水，个别楼盘价格跌的也是厉害。
新时代城市家园，房价直接从几个月前的 25000元/㎡ 降到了 13000元/㎡左右，算起来房价近乎腰斩！
这些小区环比跌幅都在30%左右
2海口房价暴跌，房子大把没人买！
据网友爆料：现在海口的房子大多1.3万/㎡就开始抛了！
海口被住建部约谈了，然后海口所有的新楼盘价格不准超过1.7万/㎡，之前虚假报高的责令回去调整再报价，现在房子一大把没人买，有价无市。
2环京楼市房价下跌4成以上！
据房产专家杨红旭表示：整个环京地区，当前基本上都下跌了四成至五成！
● 燕郊一年时间，200万打水漂
有业主买了燕郊首尔甜城的住宅，在最贵的时候买的，4万出头，现在是2万出头。才一年，200万就没有了。
二手房方面，2017年10月份价格24723元/㎡，今年9月份就降到了20590 元/m²！
● 大厂房价从3万暴跌到1万
去年3月新房均价在25000元/㎡左右，最高单价可达35000元/㎡，今年8月已降至15853元/㎡，大厂新房开盘价最低已到11000元/㎡。
● 香河房价降四成
在经历了限购升级后，香河的房价已经在这一年的时间里下降了四成左右。
有一个楼盘，去年最高被炒到了29000元/平方米，如今单价大概已经降到了16000元，降幅达到了45%！
3刚需坐等的房价下跌真的来了！
部分城市的楼市正在变凉，降价已经慢慢成为常态！
● 成都：新盘降价20万仍难卖，青白江区多家楼盘降价抛售，万科按揭优惠16%，全款优惠17%。
● 西安：曾经新房抢不到，二手房买不起，9月份则房源量明显增加，需求大幅下滑，主流房企的多个楼盘已经不用摇号，二手房降价，有中介门店业务下滑80%以上。
● 杭州萧山：一楼盘精装备案价3.3万元，该项目拿地楼面单价超过2.6万元，除去成本，整个项目总体亏本销售。
● 通州：某盘2017年8月售价4万+，今年4月份售价2.2万起。房子还没到手，价格就降了一半。高价买房的一批购房者自发围了售楼处。
二、卖房难！买房送宝马、后勤上街拉客户
金九银十？不存在的！
开发商花样促销售，买房送宝马、置业顾问路边拉客户、为抢客户甚至打起来！
01开发商买房送宝马，还可以折现！
不久前，某盘采用各大优惠措施来吸引投资客和刚需购房者。
从9月6日开始到9月30日为止，购房者买房就送宝马车，而且宝马车还可以折现...如果是按宝马3或者180i的入门级别车型来算，相当于将房价降30万左右！
02连房企后勤都上街拉客户去了
房产专家杨红旭近期透露，受三四线楼市冷清气氛影响，有不少房企为了完成到访客户任务目标，采取广撒网的方式拉人头去售楼部，
不光是置业顾问，还有兼职发传单的大妈，甚至连房企后勤人员如水电工，财务会计等都开始走上街头，为了能够应付过去层层的考核压力。济南楼市的楼盘销售甚至为拉客户，站在路边向过往行人宣传楼盘，拼到晚上八九点！
03置业顾问态度大转弯
河北某县城当地购房者：在去年售楼部里的置业顾问还对自己不屑一顾，今年一直撵着打电话邀约看房，甚至直接挑明只是为了完成任务，哪怕去售楼部转一圈再走，售楼员就直接返给自己现金奖励。
网友：近期隔三差五接到置业顾问的电话，与以往傲到天上的置业态度不同，如今置业不再敢伸手拿茶水费，也不敢叫嚣着“高层不付全款就买不了，洋房得付七成以上”，终于开始回归本质。
04重庆置业顾问为抢客户大打出手
据爆料称：重庆楼市降温，开发商销售的压力也上升了，某楼盘销售因争抢客户出现了打架的事。
能够看到，蓝色衣服和白色衣服两批人在大打出手。现场一片混乱，有人被按在地上捶！
为客户而大打出手的事件不在少数。7月，镇江的一个开发商营销老总，带着人把另外一家楼盘的售楼处给砸了。中间还伴随大量的互殴。
04、332万的房子降到198万
之前有北京的投资客在燕郊买房子，用将近30000一平米的房价买了一套110平米的房子，一花了332万，但是楼市进入调控期以后，燕郊的房价就开始下滑，现在这套房子出售只能卖到198万，房子从332万降到198万，已经亏了134万。
对此，房地产行业内专业人士分析认为：二手房降价，是挤出泡沫的表现。楼市趋严，对房价的抑制力更强，也传导至二手房市场，刺激投资客抛售房源。刚需，可以适当考虑二手房市场，很多价格都比新房便宜，性价比很高
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